Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen in Venlo
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Venlo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze voldoet aan nationale eisen uit het Omgevingsplan Venlo: plat dak, max. 1,75 m hoog vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde >0,5 m onder nok, zijkanten >0,5 m van dakvlak zijkanten, en alleen in welstandsvrije gebieden (Bron: Omgevingsplan...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke dakkapel vereist een vergunning in Venlo. De regelgeving maakt onderscheid tussen vergunningsvrije situaties en gevallen waarin een omgevingsvergunning nodig is, gebaseerd op het Omgevingsplan en welstandsnota. Volgens de BBL geldt landelijk een vergunningsvrij regime onder strikte voorwaarden. Daarnaast hanteert Venlo welstandsadviezen via de Adviescommissie Welstand en Erfgoed (Bron: Verordening adviescommissie welstand 2023). Dakkapel Venlo vereist aandacht voor leges van €1795 per m¹ (tarieven 2026, Legesverordening Venlo 2026).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL en Omgevingsplan Venlo is een dakkapel vergunningsvrij bij voldoen aan specifieke eisen, zoals een plat dak, hoogte niet hoger dan 1,75 meter gemeten vanaf de voet, onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok, zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak, en gelegen in een welstandsvrij gebied (Bron: Omgevingsplan gemeente Venlo). Buiten deze voorwaarden of in beschermde gebieden is een omgevingsvergunning verplicht. De Adviescommissie Welstand en Erfgoed beoordeelt het plan op welstand (Bron: Verordening adviescommissie en welstand Venlo 2023).
Plans voor dakkapellen worden beoordeeld door de Ambtelijke Adviesgroep Welstand of Adviescommissie Welstand en Erfgoed. Adviezen kunnen positief, positief onder voorwaarden of negatief zijn. In beschermde stads- of dorpsgezichten gelden strengere eisen, zoals aannemelijkheid van vervangende bebouwing bij sloop (Bron: Omgevingsplan gemeente Venlo). Specifieke afmetingen voor Venlo zijn niet gedetailleerd in de bronnen; raadpleeg de welstandsnota via de gemeente.
De leges voor een dakkapel bedragen €1795 per m¹ volgens de normprijzen bouwwerken (tarieven 2026, ex BTW, Bron: Legesverordening Venlo 2026). Voor bouwactiviteiten geldt ook 0,81% van de bouwkosten met minimum €279 en maximum €129.900 voor het bouwtechnische deel (Bron: Legesverordening Venlo 2026).
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, bouwkostenopgave en welstandsbescheiden toe. De commissie adviseert binnen weken. Besluittermijn is standaard 8 weken (Bron: Omgevingswet).
Tekeningen gevels en situering(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Geveltekeningen, Materiaalopgave
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Advies AWE of AAW
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Controleer vergunningsvrij status en leg vooroverleg met welstandscommissie (Bron: Verordening welstand 2023)
1-2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en kostenraming
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Venlo over aan een specialist.
Leges dakkapel per meter lengte
Tarieven 2026, ex BTW (Bron: Legesverordening Venlo 2026)
€1795 per m¹
Bouwtechnisch deel (0,81% bouwkosten)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Venlo 2026)
0,81% bouwkosten, min €279 max €129.900
Dakkapel leges
€1,795
Bouwtechnisch deel
Op aanvraag
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Venlo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.