Laden...
Laden...
Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, beschermd stadsgezicht en erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Maastricht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor slopen, wijzigen of herstellen van een gemeentelijk monument als dit het exterieur raakt of waarden aantast (Erfgoedverordening 2024, art. 3). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Bevoegd gezag vraagt advies Welstands-/Monumentencommissie. Vergunningsvrij bij gewo...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Maastricht hanteert specifieke regels voor monumentenvergunning om cultureel erfgoed te beschermen. Gemeentelijke monumenten vallen onder 'Maastrichts Erfgoed' met aanduidingen als dominant bouwwerk of kenmerkend bouwwerk (alleen exterieur) in het omgevingsplan (Erfgoedverordening 2024). Een omgevingsvergunning is verplicht bij wijzigingen die monumentale waarden raken. Vergelijk vergunningsdiensten in Maastricht op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Rijksmonumenten vallen onder de Erfgoedwet met adviesplicht Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Gemeentelijke monumenten zijn zaken of terreinen bestemd als Maastrichts Erfgoed met aanduidingen dominant bouwwerk, kenmerkend bouwwerk (exterieur), waardevol cultuurhistorisch element of waardevol groenelement (Erfgoedverordening 2024, art. 2). Beschermd stadsgezicht geldt voor monumenten in stads- of dorpsgezicht (Verordening Welstands-/Monumentencommissie 2023).
Verboden zonder omgevingsvergunning: beschadigen, vernielen, slopen, verstoren, verplaatsen, wijzigen, herstellen of gebruiken op wijze die ontsiert of in gevaar brengt (Erfgoedverordening 2024, art. 3). Vergunning slechts als monumentenzorg en omgevingsplan zich niet verzetten, rekening houdend met gebruik. Bevoegd gezag zendt aanvraag direct naar Welstands-/Monumentencommissie voor advies binnen 4 weken (art. 4).
Geen omgevingsvergunning nodig voor gewoon onderhoud zonder wijziging detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur; inpandige veranderingen zonder monumentwaarde; begraafplaatsactiviteiten zoals grafmonumenten plaatsen of graven ruimen (Erfgoedverordening 2024, art. 5). Archeologische bodemverstoring dieper dan bouwvoor binnen 50 meter vindplaats verboden zonder rapport (art. 6).
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Commissie adviseert over rijksmonumentactiviteiten, gemeentelijke monumenten en omgevingskwaliteit (Verordening Welstands-/Monumentencommissie 2023, art. 4). Advies binnen 4 weken. Toetsing aan restauratierichtlijnen bij verbouw (Beleidsregel 2012). Bij restauratie: behoud historische materialen, eigentijdse toevoegingen reversibel.
Eigenaar verplicht onderzoek naar staat bij gevaar voor veiligheid (BBL art. 3.5, 3.6). Behoud door behoedzame ontwikkeling prioriteit (Beleidsregel 2012). Subsidies niet gespecificeerd in bronnen; raadpleeg gemeente. Beschermd stadsgezicht vereist rekening met erfgoedwaarden.
Cultuurhistorisch rapport bij ingrijpende wijzigingen(verplicht)
Documenten: Bouwhistorisch onderzoek conform Programma van Eisen, Gebrekenrapport, Restauratieplan met materialen en kleuren
Advies Welstands-/Monumentencommissie(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag, Plan met tekening en foto's
Archeologisch rapport bij bodemverstoring >40cm(verplicht)
Documenten: Plan van aanpak, Programma van eisen
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Bekijk omgevingsplan voor Maastrichts Erfgoed-aanduiding.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met rapporten en tekeningen.
8 wekenBevoegd gezag vraagt advies Welstands-/Monumentencommissie.
4 wekenLaat de aanvraag voor uw monument in Maastricht over aan een specialist.
Onderhoudswerkzaamheden aan monument
(Legesverordening 2026)
€83,75
Slopen, wijzigen etc. zonder RCE-advies
(Legesverordening 2026)
€417,45
Slopen, wijzigen etc. met RCE-advies
(Legesverordening 2026); +€1.490,70 bij archeologie
€1.234,60
Onderhoudswerkzaamheden monument
€83.75
Wijzigen/slopen zonder RCE-advies
€417.45
Wijzigen/slopen met RCE-advies
€1,234.6
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Maastricht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.