Is een sloopmelding kosteloos in Maastricht?

Ja, geen leges vermeld voor meldingen. Alleen bij omgevingsvergunning mogelijk tarieven (Legesverordening 2026).

Wanneer heb ik een sloopvergunning nodig?

Als sloop in strijd met omgevingsplan of beschermd bouwwerk. Base op BBL en lokaal plan; raadpleeg gemeente.

Wat als asbest wordt gevonden tijdens sloop?

Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).

Hoe lang duurt de procedure?

Melding: 4 weken wachten. Vergunning: 8 weken standaard.

Zijn er lokale strengere regels in Maastricht?

Terughoudend beleid, maar specifieke regels niet in bronnen. Controleer omgevingsplan.

Sloopvergunning in Maastricht

Regels, kosten en procedure voor sloopactiviteiten volgens de Omgevingswet en BBL

•Terughoudend beleid bij sloopvergunningen.
•Geen specifieke aanvullende eisen gevonden in bronnen.

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Maastricht.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij sloopafval >10 m³ of asbestverwijdering, minstens 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Sloopvergunning (omgevingsvergunning) nodig bij strijd met omgevingsplan of lokale regels. Geen specifieke leges voor melding gevonden; voor vergunning z...

Sloopmelding: >10 m³ afval of asbest, 4 weken termijn.

Vergunning: bij omgevingsplanbeperking.

Documenten: asbestinventarisatie, risicomatrix (BBL art. 7.11).

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €238.9

Laatste update: 26-1-2026

De gemeente Maastricht hanteert de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) voor sloopactiviteiten. Een sloopmelding is verplicht bij sloop van bouwwerken met meer dan 10 m³ sloopafval of asbestverwijdering. Maastricht is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Specifieke lokale regels of legestarieven voor sloop zijn niet gevonden in de beschikbare bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Maastricht op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: BBL artikelen 7.10 e.v., Legesverordening fysieke diensten Maastricht 2026)

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloopafval ≤10 m³ en geen asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 1).
Kleine asbestverwijdering in woning ≤35 m² — 1 week termijn (BBL art. 7.10 lid 2).
Seizoensgebonden bouwwerk of dwangsom — Geen melding (BBL art. 7.10 lid 4).

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Maastricht?

Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt, ten minste 4 weken voor aanvang. De termijn is 1 week bij kleine asbestverwijdering in woningen onder voorwaarden. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, dwangsommen en specifieke asbestverwijderingen in beroepsuitoefening (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit in strijd is met het omgevingsplan. In Maastricht geldt terughoudend beleid; raadpleeg de gemeente voor lokale aanvullingen. (Bron: BBL art. 7.10)

Benodigde documenten en eisen

Een sloopmelding bevat naam eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, data en wijze sloop, inventarisatie afval en afvoer, en asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Daarnaast risicomatrix, sloopveiligheidsplan en stikstofmaatregelen bij >10 m³ afval (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn (BBL art. 7.13). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14). Lokale eisen in Maastricht niet gespecificeerd in bronnen.

Aanvraagprocedure

Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, minstens 4 weken voor start. Voor omgevingsvergunning geldt reguliere procedure van 8 weken. Veiligheidsafstand houden volgens Landelijke richtlijn (BBL art. 7.15). Stikstofemissie beperken (BBL art. 7.19a). Bij asbest risicoklasse 2/2A elektronisch melden en LAVS-updates (BBL art. 7.12a).

Kosten leges sloop in Maastricht

Geen specifieke leges voor sloopmelding gevonden; meldingen zijn kosteloos. Voor omgevingsvergunning sloop valt onder algemene tarieven, bv. voor andere activiteiten €496,85 (2026, art. 2.26 Legesverordening). Of staffel op bouwkosten voor bouwactiviteiten, vanaf €238,90 min. bij <€50.000 (art. 2.6). Raadpleeg tarieventabel voor exacte staffel. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Legesverordening fysieke diensten Maastricht 2026).

Doorlooptijd en uitzonderingen

Sloopmelding: 4 weken wachttijd. Vergunning: standaard 8 weken. Uitzonderingen op melding bij kleine sloop <10 m³ zonder asbest. Afwijking termijnen mogelijk door bevoegd gezag (BBL art. 7.10 lid 3). (Bron: BBL art. 7.10)

Voorwaarden & vereisten

Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9 BBL), Eindbeoordeling resultaten

Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan

Afvalinventarisatie en afvoerplan(verplicht)

Documenten: Globale inventarisatie afvalstoffen

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Inventariseer asbest en afval

Maak asbestinventarisatie en schat sloopafval (>10 m³?).

Voor aanvang

Dien sloopmelding in

Via Omgevingsloket.nl met vereiste bescheiden (BBL art. 7.11).

4 weken wachttijd

Verricht sloop met documenten aanwezig

Houd veiligheidsafstand, beperk stikstof (BBL art. 7.13, 7.15).

Tijdens werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Maastricht over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning andere activiteit

Art. 2.26 Legesverordening fysieke diensten Maastricht 2026

€ 496,85 (2026)

Minimum tarief bouwactiviteit < €50.000

Staffel per €500 bouwkosten (art. 2.6)

€ 238,90 min. (2026)

Andere vergunningplichtige activiteit

€496.85

Bouwactiviteit ruimtelijk deel

€9.35

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Maastricht

Bronnen

Samenvatting