Laden...
Laden...
Specifieke regels voor behoud van cultureel erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Maastricht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Advies Welstands-/Monumentencommissie verplicht. Beslistermijn 8 weken. Gemeente terughoudend. (Bron: Erfgoedverordening 2024)
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Maastricht hanteert specifieke regels voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om de monumentale waarden te beschermen. Volgens de Erfgoedverordening 2024 is een omgevingsvergunning vereist voor activiteiten die het gezicht aantasten. De gemeente is terughoudend bij verlenen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor Maastricht.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van bouwwerken in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De vergunning kan alleen verleend worden als het belang van monumentenzorg en het omgevingsplan zich niet verzet. Het bevoegd gezag houdt rekening met het gebruik van het bouwwerk. (Bron: Erfgoedverordening 2024). Daarnaast adviseert de Welstands-/Monumentencommissie over omgevingsplanactiviteiten in beschermde gebieden. (Bron: Verordening Welstands-/Monumentencommissie 2023)
Het bevoegd gezag zendt een afschrift van de ontvankelijke aanvraag naar de Welstands-/Monumentencommissie voor advies. De commissie brengt binnen 4 weken schriftelijk advies uit. De commissie beoordeelt op goede omgevingskwaliteit, welstand en monumentale waarden. (Bron: Erfgoedverordening 2024 en Verordening Welstands-/Monumentencommissie 2023). Het college beslist binnen 8 weken, verlengbaar met 4 weken. (Bron: Verordening fysieke leefomgeving 2025)
Specifieke indieningsvereisten staan niet gedetailleerd in de bronnen. Raadpleeg de gemeente voor actuele lijst. Voor monumentgerelateerde activiteiten vaak cultuurhistorisch rapport, gebrekenrapport of archeologisch rapport vereist. (Bron: Beleidsregel restauratierichtlijnen 2012)
Geen vergunning nodig voor gewoon onderhoud zonder wijziging van detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur. Ook niet voor inpandige veranderingen aan onderdelen zonder monumentale waarde. Voor begraafplaatsen: plaatsen grafmonumenten, begravingen of ruimen graven. (Bron: Erfgoedverordening 2024)
Activiteit mag niet verzet vinden van monumentenzorg of omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunning aanvraag met tekeningen
Advies Welstands-/Monumentencommissie(verplicht)
Documenten: Plan voor advies
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl met benodigde stukken
Ontvangst en adviesaanvraagAutomatisch doorgestuurd, advies binnen 4 weken
4 wekenBinnen 8 weken
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Maastricht over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
(Bron: Legesverordening fysieke diensten 2026, art. 2.8)
€993,80 (2026)
Monumentenactiviteit slopen etc. zonder RCE-advies
(Bron: Legesverordening fysieke diensten 2026)
€417,45 (2026)
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€993.8
Monumentenactiviteit onderhoud
€83.75
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Maastricht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.