Wat zijn bijzondere onderdelen van een monument?

Architectonisch, bouwhistorisch of cultuurhistorisch bepalend, niet functioneel, hoge kosten. Voorbeelden: knipvoegwerk, glas-in-lood, monumentale kapconstructies (Bron: Subsidieregeling 2024).

Hoe hoog is de subsidie voor restauratie?

Tot 50-100% van subsidiabele kosten, met maxima. Voor onderzoek €1.000 max. Plafond per categorie (Bron: Subsidieregeling 2024).

Is er een welstandscommissie betrokken?

Ja, Adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert over aanwijzingen en vergunningen (Bron: Erfgoedverordening 2023).

Geldt dit voor beschermd stadsgezicht?

Ja, sloop vereist vergunning. Aanwijzing mogelijk door raad (Bron: Erfgoedverordening 2023).

Waar vind ik de monumentenlijst?

Gemeentelijk erfgoedregister, openbaar toegankelijk.

Monumentenvergunning in Heerlen

Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, subsidies en legeskosten

•Instandhoudingsplicht voor eigenaren (Erfgoedverordening 2023)
•Subsidie voor bijzondere onderdelen en klein erfgoed (2024)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Heerlen.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een monumentenvergunning in Heerlen is een omgevingsvergunning voor activiteiten bij rijks- of gemeentelijke monumenten. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges voor gemeentelijke monumenten: €656,35 (2026). Voor rijksmonumenten: €820,50. Normaal onderhoud is vergunningsvrij (Bron: Erfgoedverordeni...

Controleer of uw activiteit vergunningsplichtig is.

Voeg inspectierapport en redengevende omschrijving toe.

Vraag subsidie aan voor restauratie (Bron: Subsidieregeling 2024).

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVanaf €106.6

Laatste update: 26-1-2026

Niet elke activiteit aan een monument vereist een monumentenvergunning in Heerlen. De Erfgoedverordening Heerlen 2023 maakt onderscheid tussen rijksmonumenten en gemeentelijke monumenten. Een omgevingsvergunning is nodig voor slopen, wijzigen of herstellen op een wijze die het monument ontsiert. Normaal onderhoud is vaak vergunningsvrij. De gemeente Heerlen ondersteunt eigenaren met subsidies voor instandhouding en restauratie van bijzondere onderdelen (Bron: Subsidieregeling gemeentelijke monumenten en klein gebouwd erfgoed Heerlen 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Heerlen via VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Normaal onderhoud — Reguliere werkzaamheden zonder wijziging detaillering, materiaal of kleur. Inpandige niet-waardevolle delen.
Grafmonumenten op begraafplaats — Plaatsen, begraven of ruimen binnen monumentale waarden.

Rijksmonumenten versus gemeentelijke monumenten in Heerlen

Rijksmonumenten vallen onder de Erfgoedwet en worden beschermd via het rijksmonumentenregister. Gemeentelijke monumenten worden aangewezen door burgemeester en wethouders conform de Erfgoedverordening Heerlen 2023 en ingeschreven in het gemeentelijk erfgoedregister. Voor beide geldt een instandhoudingsplicht voor eigenaren. Bijzondere onderdelen zoals authentieke deuren, kozijnen en dakpannen moeten behouden blijven. De gemeente Heerlen hecht waarde aan klein gebouwd erfgoed zoals wegkruisen en bidkapellen (Bron: Subsidieregeling 2024).

Wanneer is een vergunning nodig in Heerlen

Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument, of voor herstel op een wijze die het ontsiert. Dit geldt ook voor rijksmonumenten, met uitzondering van archeologische monumenten in sommige gevallen. Normaal onderhoud, zoals reguliere werkzaamheden zonder wijziging van detaillering of materiaal, is vergunningsvrij. Inpandige veranderingen zonder monumentale waarde en grafmonumenten op begraafplaatsen zijn vaak vrijgesteld (art. 14 Erfgoedverordening Heerlen 2023). Raadpleeg het omgevingsplan voor functie-aanduiding gemeentelijk monument.

Vergunningsprocedure en advies in Heerlen

Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders toetsen aan monumentale waarden en vragen advies aan de Adviescommissie Omgevingskwaliteit. Voor kerken is overeenstemming met de eigenaar nodig. De vergunning kan voorwaarden bevatten voor behoud. Eigenaren krijgen advies over waardevolle onderdelen om onbedoelde schade te voorkomen (Bron: Erfgoedverordening Heerlen 2023).

Subsidies voor restauratie en instandhouding

De Subsidieregeling gemeentelijke monumenten en klein gebouwd erfgoed Heerlen 2024 biedt subsidie voor instandhouding van bijzondere onderdelen, opheffen van verstoringen aan voorgevels en restauratie van klein erfgoed. Subsidie bedraagt vaak 50% tot 100% van kosten, met maxima per categorie. Voor bouwhistorisch onderzoek: 50% tot €1.000. Voor gevels in centrum: oudere regeling tot €5.000 per gevel (50%), maar prioriteer 2024-regeling (Bron: Subsidieregeling 2024).

Instandhoudingsplicht en beschermd stadsgezicht

Eigenaren van monumenten hebben een instandhoudingsplicht. De gemeente kan voorbescherming instellen bij aanwijzingsvoornemen. Beschermde stads- of dorpsgezichten kunnen worden aangewezen, met verbod op slopen zonder vergunning. Sloop in gezicht kost €492,25 leges (2026). De raad stelt beleid vast (Bron: Erfgoedverordening 2023; Legesverordening 2026).

Voorwaarden & vereisten

Inspectierapport door onafhankelijke instantie zoals Monumentenwacht(verplicht)

Documenten: Redengevende omschrijving, Verbeteringsplan met tekeningen en begroting

Advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit(verplicht)

Documenten: Foto's bestaande toestand, Onderzoek oorspronkelijke situatie

Voor kerken: overeenstemming eigenaar(verplicht)

Documenten: Bewijs eigendom of zakelijk recht

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:

Controleer vergunningsplicht

Bekijk Erfgoedregister en omgevingsplan op functie-aanduiding monument.

1 week

Stel aanvraag samen

Voeg inspectierapport, tekeningen en begroting toe. Vraag subsidie aan indien van toepassing.

2 weken

Dien in via Omgevingsloket

Betaal leges. Wacht op advies commissie.

8 weken

Uitvoering en verantwoording

Voer werkzaamheden uit en lever financiële verantwoording voor subsidie.

Variabel

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw monument in Heerlen over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning gemeentelijk monument (slopen/wijzigen/herstellen)

Voor binnen- en buitenplanse activiteiten (Legesverordening Heerlen 2026)

€656,35

Omgevingsvergunning rijksmonument (slopen/wijzigen/herstellen)

Uitzondering archeologisch monument (Legesverordening Heerlen 2026)

€820,50

Vergunningvrij bouwactiviteit bij monument

Reguliere procedure (Legesverordening Heerlen 2026)

€106,60

Gemeentelijk monument: slopen/wijzigen/herstellen

€656.35

Rijksmonument: slopen/wijzigen/herstellen

€820.5

Vergunningvrij activiteit bij monument

€106.6

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over monument in Heerlen

Bronnen

Samenvatting