Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Lochem.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over vergunningsvrij plaatsen van een dakkapel in Lochem is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Volgens de BBL gelden nationale eisen als baseline, maar Lochem hanteert een Commissie Omgevingskwaliteit voor advies over bouwwerken. Raadpleeg de gemeente voor actu...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke dakkapel vereist een vergunning in Lochem. De Omgevingswet en BBL maken onderscheid tussen vergunningsvrij en vergunningsplichtig bouwen. Lochem is terughoudend bij dit type vergunningen en hanteert een Commissie Omgevingskwaliteit voor advies over omgevingskwaliteit (Bron: Verordening commissie omgevingskwaliteit 2022). Specifieke eisen voor dakkapellen ontbreken in de bronnen; raadpleeg de gemeente.
Volgens de nationale BBL-regels (baseline) kan een dakkapel onder voorwaarden vergunningsvrij zijn, maar Lochem kan strengere eisen stellen via de Verordening Fysieke Leefomgeving 2025 en welstandsnota. Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwwerken waar advies van de Commissie Omgevingskwaliteit nodig is voor goede omgevingskwaliteit (art. 2, Verordening commissie 2022). In beschermde stads- of dorpsgezichten geldt een verbod op slopen zonder vergunning, wat ook voor wijzigingen geldt (Verordening Fysieke Leefomgeving 2025). Bij twijfel altijd de gemeente raadplegen.
De Commissie Omgevingskwaliteit adviseert over aanvragen voor omgevingsvergunningen met betrekking tot bouwwerken, inclusief rijksmonumentenactiviteiten en omgevingsplanactiviteiten voor cultureel erfgoed (Verordening commissie omgevingskwaliteit 2022). Advies is verplicht als burgemeester en wethouders dit nodig achten voor omgevingskwaliteit. Vergaderingen zijn openbaar met spreekrecht voor belanghebbenden.
Leges voor omgevingsvergunning bouwactiviteit hangen af van bouwkosten: als bouwkosten minder dan 1.000.000 euro, specifiek tarief (Tarieventabel Leges 2026). Voor kleine bouwactiviteiten geldt een tarief, maar exacte bedragen per dakkapel niet gespecificeerd. Tarieven 2026 (Bron: Tarieventabel Leges gemeente Lochem 2026). Geen leges voor zonnepanelen particulier, maar niet voor dakkapellen.
Dien aan via Omgevingsloket. Beslistermijn standaard 8 weken. Advies commissie binnen 4 weken. Bij monumenten overleg met eigenaar (Verordening Fysieke Leefomgeving 2025).
Tekeningen en constructieberekening(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Doorsneden, Hoogteprofiel
Welstandsadvies commissie(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Optioneel vooroverleg met gemeente voor welstandsadvies.
4 wekenVia Omgevingsloket met benodigde documenten.
Commissie adviseert over omgevingskwaliteit.
8 wekenVerlening of weigering.
Laat de aanvraag voor uw dakkapel in Lochem over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit <1M bouwkosten
Tarieven 2026, raadpleeg tabel op gemeentewebsite
Afhankelijk van bouwkosten (Tarieventabel 2026)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Lochem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.