Laden...
Laden...
Regels, procedure en kosten volgens Omgevingswet en BBL
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Lochem.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Lochem is een sloopmelding verplicht bij sloop van bouwwerken met meer dan 10 m3 sloopafval of asbestverwijdering (BBL art. 7.10). Dien deze ten minste 4 weken voor aanvang in via Omgevingsloket.nl met o.a. adres, planning en asbestinventarisatie. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig al...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Lochem. De Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) maken onderscheid tussen meldingsplichtige en vergunningsplichtige sloop. Lochem is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Volgens de BBL geldt een sloopmelding bij meer dan 10 kubieke meter sloopafval of asbestverwijdering. Specifieke leges voor sloop staan niet vermeld in de Tarieventabel Leges gemeente Lochem 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Lochem via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor actuele ondersteuning.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start worden ingediend. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, last onder dwangsom of kleine asbestverwijderingen in woningen (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als het omgevingsplan een verbod stelt of bij cultureel erfgoed (Tarieventabel Leges Lochem 2026). Lochem hanteert geen aanvullende lokale eisen in de verstrekte bronnen; raadpleeg de gemeente voor bevestiging. Voor kleine sloops (<10 m3 zonder asbest) is geen melding nodig.
Een sloopmelding bevat onder andere de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien nodig asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Bij >10 m3 afval ook risicomatrix en stikstofmaatregelen (BBL art. 7.5c). Voor asbest risicoklasse 2 of 2A elektronisch indienen en LAVS-registratie (BBL art. 7.12a). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke eisen voor Lochem niet in bronnen; nationale baseline geldt.
Sloopwerkzaamheden moeten veilig gebeuren met maatregelen tegen letsel in directe omgeving en gevaar voor belendingen. Houd veiligheidsafstand vrij volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid paragraaf 6.2 (BBL art. 7.15). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14). Lochem vermeldt geen strengere lokale regels in bronnen.
Specifieke leges voor sloopmelding staan niet in de Tarieventabel Leges gemeente Lochem 2026. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteiten gelden tarieven uit hoofdstuk 2, vaak gebaseerd op bouwkosten of als andere activiteit, maar concrete bedragen ontbreken in bronnen. Voor maatwerkvoorschriften bij sloop een tarief per voorschrift (art. 2.35/2.36), doch geen numeriek bedrag vermeld. Tarieven 2026; raadpleeg gemeentewebsite voor tabel. Geen teruggaaf bij intrekking binnen termijnen.
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start (of 1 week bij kleine asbest in woning). Wacht op bevestiging; sloop mag daarna starten. Voor sloopvergunning: aanvraag omgevingsvergunning indien nodig, met standaard doorlooptijd 8 weken. Lochem volgt BBL-procedure; terughoudend beleid bij vergunningen.
Sloopmelding met naam eigenaar/uitvoerder, adres, kadastrale gegevens, planning, afvalinventarisatie en asbestrapport indien nodig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9 BBL), Risicomatrix en veiligheidsplan (art. 7.5c BBL)
Stikstofemissiemaatregelen bij >10 m3 afval(verplicht)
Documenten: Beschrijving maatregelen (art. 7.19a BBL)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Bij >10 m3 afval of asbest: melding. Anders mogelijk vergunning via omgevingsplan.
VoorafSloopmelding 4 weken voor start (BBL art. 7.10).
4 weken wachttijd meldingHoud veiligheidsafstand en emissiemaatregelen (BBL art. 7.13, 7.15).
Tijdens werkzaamhedenLaat de aanvraag voor uw sloop in Lochem over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning sloopactiviteit
Tarieven 2026; afhankelijk van activiteitstype (bron: Tarieventabel Leges 2026)
Niet gespecificeerd in Tarieventabel Leges Lochem 2026; valt onder par. 2.3-2.8
Alles wat u moet weten over sloop in Lochem
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.