Sloopmelding en sloopvergunning in Lochem

Regels, procedure en kosten volgens Omgevingswet en BBL

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Lochem.

Snel antwoord

In Lochem is een sloopmelding verplicht bij sloop van bouwwerken met meer dan 10 m3 sloopafval of asbestverwijdering (BBL art. 7.10). Dien deze ten minste 4 weken voor aanvang in via Omgevingsloket.nl met o.a. adres, planning en asbestinventarisatie. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig al...

Melding: >10 m3 afval of asbest, 4 weken vooraf.
Vergunning: bij planologische afwijking.
Documenten: asbestrapport, risicomatrix, planning.
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Laatste update: 26-1-2026

Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Lochem. De Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) maken onderscheid tussen meldingsplichtige en vergunningsplichtige sloop. Lochem is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Volgens de BBL geldt een sloopmelding bij meer dan 10 kubieke meter sloopafval of asbestverwijdering. Specifieke leges voor sloop staan niet vermeld in de Tarieventabel Leges gemeente Lochem 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Lochem via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor actuele ondersteuning.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Sloop <10 m3 zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 1)
  • Kleine asbestverwijdering in woning (<=35 m2 geschroefde platen etc.) — 1 week melding (BBL art. 7.10 lid 2)
  • Sloop op last onder dwangsom of seizoensgebouw — Geen melding (BBL art. 7.10 lid 4)

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Lochem?

Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start worden ingediend. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, last onder dwangsom of kleine asbestverwijderingen in woningen (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als het omgevingsplan een verbod stelt of bij cultureel erfgoed (Tarieventabel Leges Lochem 2026). Lochem hanteert geen aanvullende lokale eisen in de verstrekte bronnen; raadpleeg de gemeente voor bevestiging. Voor kleine sloops (<10 m3 zonder asbest) is geen melding nodig.

Benodigde documenten voor sloopmelding in Lochem

Een sloopmelding bevat onder andere de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens van het bouwwerk, data en wijze van sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien nodig asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Bij >10 m3 afval ook risicomatrix en stikstofmaatregelen (BBL art. 7.5c). Voor asbest risicoklasse 2 of 2A elektronisch indienen en LAVS-registratie (BBL art. 7.12a). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke eisen voor Lochem niet in bronnen; nationale baseline geldt.

Veiligheidseisen bij sloop in Lochem

Sloopwerkzaamheden moeten veilig gebeuren met maatregelen tegen letsel in directe omgeving en gevaar voor belendingen. Houd veiligheidsafstand vrij volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid paragraaf 6.2 (BBL art. 7.15). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14). Lochem vermeldt geen strengere lokale regels in bronnen.

Kosten sloopmelding en sloopvergunning Lochem

Specifieke leges voor sloopmelding staan niet in de Tarieventabel Leges gemeente Lochem 2026. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteiten gelden tarieven uit hoofdstuk 2, vaak gebaseerd op bouwkosten of als andere activiteit, maar concrete bedragen ontbreken in bronnen. Voor maatwerkvoorschriften bij sloop een tarief per voorschrift (art. 2.35/2.36), doch geen numeriek bedrag vermeld. Tarieven 2026; raadpleeg gemeentewebsite voor tabel. Geen teruggaaf bij intrekking binnen termijnen.

Aanvraagprocedure sloop in Lochem

Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start (of 1 week bij kleine asbest in woning). Wacht op bevestiging; sloop mag daarna starten. Voor sloopvergunning: aanvraag omgevingsvergunning indien nodig, met standaard doorlooptijd 8 weken. Lochem volgt BBL-procedure; terughoudend beleid bij vergunningen.

Voorwaarden & vereisten

!

Sloopmelding met naam eigenaar/uitvoerder, adres, kadastrale gegevens, planning, afvalinventarisatie en asbestrapport indien nodig(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9 BBL), Risicomatrix en veiligheidsplan (art. 7.5c BBL)

!

Stikstofemissiemaatregelen bij >10 m3 afval(verplicht)

Documenten: Beschrijving maatregelen (art. 7.19a BBL)

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

1

Controleer of melding of vergunning nodig

Bij >10 m3 afval of asbest: melding. Anders mogelijk vergunning via omgevingsplan.

Vooraf
2

Verzamel documenten en dien in via Omgevingsloket

Sloopmelding 4 weken voor start (BBL art. 7.10).

4 weken wachttijd melding
3

Voer sloop uit met documenten aanwezig

Houd veiligheidsafstand en emissiemaatregelen (BBL art. 7.13, 7.15).

Tijdens werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Lochem over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges omgevingsvergunning sloopactiviteit

Tarieven 2026; afhankelijk van activiteitstype (bron: Tarieventabel Leges 2026)

Niet gespecificeerd in Tarieventabel Leges Lochem 2026; valt onder par. 2.3-2.8

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Lochem

Specifieke leges voor sloopmelding niet vermeld in Tarieventabel Leges Lochem 2026; meldingen zijn vaak kosteloos. Voor omgevingsvergunning wel leges.

Als het omgevingsplan sloop verbiedt of bij erfgoed. Geen lokale details in bronnen; check omgevingsplan.

Melding 4 weken voor start; geen besluittermijn, direct starten na melding (BBL art. 7.10).

Ja, bij meldingplichtige sloop (BBL art. 7.9 en 7.11).

Niet expliciet in bronnen; valt onder omgevingsvergunningtarieven. Raadpleeg Tarieventabel Lochem 2026.

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Andere vergunningen in Lochem

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw sloop aanvraag in Lochem

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken