Gemeente Leeuwarden
Bijgebouw in Leeuwarden
De bestemmingsplannen Tussen Ee en Vliet, Huizum en Camminghaburen gelden voor hun eigen plangebieden in Leeuwarden. Het Omgevingsplan gemeente Leeuwarden en de Legesverordening Leeuwarden 2026 bevatten gemeentelijke regels voor bouwen en aanvragen.
Kort antwoord
In Tussen Ee en Vliet geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen maximaal 50 m² per hoofdgebouw en maximaal 50% van het erf. De goothoogte van een bijgebouw mag daar maximaal 3 meter zijn.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Tussen Ee en Vliet, Huizum en Camminghaburen: 50 m² samen
In de plannen Tussen Ee en Vliet, Huizum en Camminghaburen geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen een grens van 50 m² per hoofdgebouw én maximaal 50% van het erf. Die grens geldt dus voor het gezamenlijke oppervlak, niet voor één los gebouw. De goothoogte mag maximaal 3 meter zijn en de dakhelling maximaal 60°. In Tussen Ee en Vliet geldt bij de aanduiding ‘onderdoorgang’ bovendien dat de eerste bouwlaag van een gebouw niet wordt gebouwd.
Leeuwarden: vergunning en leges voor bouwen
Het Omgevingsplan gemeente Leeuwarden verbiedt bouwen en het bouwwerk in stand houden en gebruiken zonder omgevingsvergunning. Bij de aanvraag voor toetsing aan het omgevingsplan geeft u onder meer de bouwkosten op en levert u tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie, met de perceelsmaten, bebouwing en ligging van het bouwwerk. Ook geeft u de hoogte ten opzichte van het straatpeil en het aantal bouwlagen op. Volgens de Legesverordening Leeuwarden 2026 kost een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit, bij bouwkosten onder € 1.000.000, 2,6% van de bouwkosten met een minimum van € 100. Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 1.000.000 geldt 0,65% van de bouwkosten, met een minimum van € 20.
Alles op een rij
Bijgebouw in Leeuwarden in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Tussen Ee en VlietPlan Leeuwarden - Tussen Ee en Vliet | Samen maximaal 50 m² en 50% van het erf |
| HuizumPlan Leeuwarden - Huizum | Samen maximaal 50 m² en 50% van het erf |
| CamminghaburenPlan Camminghaburen | Samen maximaal 50 m² en 50% van het erf |
| OmgevingsplanactiviteitLeeuwarden | Onder € 1.000.000: 2,6%, minimaal € 100 |
| BouwactiviteitLeeuwarden | Onder € 1.000.000: 0,65%, minimaal € 20 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Leeuwarden.
Beschermde gezichten in Leeuwarden: geen ruimtelijke vrijstelling
Leeuwarden heeft rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten in onder meer Warga, Weidum, Mantgum, Grouw en Leeuwarden, waaronder Hollanderwijk en Noordersingel/Westersingel. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor een schuur niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Leeuwarden
In Tussen Ee en Vliet mag ter plaatse van de aanduiding ‘onderdoorgang’ de eerste bouwlaag van een gebouw niet worden gebouwd.
Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht, waaronder Leeuwarden - Hollanderwijk.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Tussen Ee en Vliet, Huizum en Camminghaburen gelden elk in hun eigen plangebied. Controleer met de naam van uw gebied welk bestemmingsplan voor uw adres geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Leeuwarden - Tussen Ee en Vliet (NL.IMRO.0080.04013BP00-VG01, vastgesteld 2015-05-11, 7304 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum (NL.IMRO.0080.05011BP00-VG01, vastgesteld 2016-07-11, 5201 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Camminghaburen (NL.IMRO.0080.04004BP00-VG01, vastgesteld 2011-06-27, 5067 woningen in het plangebied), Artikel 16: Wonen - 1, lid 16.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Omgevingsplan gemeente Leeuwarden
- Legesverordening Leeuwarden 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op