Laden...
Laden...
Strikte eisen door Erfgoedverordening en adviescommissie
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Leeuwarden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, foto's en materiaalspecificaties toe. Advies van Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit is vereist. Leges afhankelijk van activiteit, vaak €636,63 voor sloop (Legesverordening 2026). Doorlooptijd standaard 8 weken ...
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Leeuwarden vereist een omgevingsvergunning als de activiteit de cultuurhistorische waarden aantast. De gemeente Leeuwarden hanteert strikte criteria via de Erfgoedverordening 2024-2. De gemeenteraad wijst gebieden aan op basis van selectiecriteria (bijlage 3). Volgens de Omgevingswet geldt een baseline, maar Leeuwarden stelt aanvullende eisen via omgevingsplanwijziging. Vergelijk vergunningsdiensten in Leeuwarden op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen of verbouwen die het beschermd stads- of dorpsgezicht aantasten, zoals slopen, wijzigen of herstellen op wijze die ontsierend is (Erfgoedverordening 2024-2, art. 18). Gewoon onderhoud is vrijgesteld, mits volgens Uitvoeringsrichtlijnen (bijlage 4). De raad wijst aan na advies commissie (art. 8). Volgens BBL geldt baseline, maar Leeuwarden hanteert strengere selectiecriteria (bijlage 3). Raadpleeg omgevingsplan voor specifieke locaties.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. College vraagt advies Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit (Reglement 2025). Benodigd: tekeningen bestaande/toekomstige situatie inclusief belendende gevels, principedetails gezichtsbepalende delen, kleurenfoto's, opgave materialen/kleuren (gevels, kozijnen, dak etc.), terreininrichting. Voor monumenten: relevante rapportages exterieur/interieur. Commissie toetst aan goede omgevingskwaliteit (Reglement van orde 2025).
Volgens Legesverordening Leeuwarden 2026 geen leges voor bouwactiviteiten in beschermd stadsgezicht die normaal vergunningsvrij zijn (art. 5.8.7). Voor sloop: €636,63 binnenplanse/buitenplanse (art. 5.10.1). Voor monumentactiviteiten: staffel op kosten activiteit €105 (tot €5.000), €250 (€5-15k), €650 (vanaf €15k), uitgebreide €2.500 (art. 5.8). Tarieven gelden 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Standaard 8 weken. Adviescommissie vergadert met monumentendeskundigen aanwezig voor erfgoed (Reglement 2025). College zendt voorstel raad binnen 26 weken (Erfgoedverordening art. 18).
Toetsing aan selectiecriteria bijlage 3 Erfgoedverordening(verplicht)
Documenten: Selectiecriteria beschermd stadsgezicht
Advies Gemeentelijke Adviescommissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen gevels, foto's, materialenlijst
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Via Omgevingsloket met documenten.
DirectCollege vraagt advies (openbaar).
4 wekenBinnen 8 weken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Leeuwarden over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht
Binnen- of buitenplanse (Legesverordening 2026)
€636,63
Monumentactiviteit staffel
2026 tarieven
€105 tot €2.500 afhankelijk bouwkosten
Sloop in beschermd stadsgezicht
€636.63
Monumentactiviteit op bouwkosten
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Leeuwarden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.