Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure op basis van BBL en Legesverordening 2026
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Leeuwarden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor aanvang. Voor sloopvergunning (omgevingsvergunning) als afwijking nodig, leges vanaf €316,92 (Legesverordening 2026, art. 5.7). Leeuwarden is terug...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning in Leeuwarden. De Omgevingswet en BBL maken onderscheid tussen meldingsplichtige en vergunningsplichtige sloop. Een sloopmelding is nodig bij asbestverwijdering of als de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt (BBL art. 7.10). Voor sloop die afwijkt van het omgevingsplan is een omgevingsvergunning vereist. Leeuwarden hanteert legestarieven uit de Legesverordening 2026 en is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Leeuwarden op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL (art. 7.10) is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor de start worden ingediend, tenzij uitzonderingen gelden zoals kleine asbestklussen onder 35 m² in woonfuncties. Uitzonderingen omvatten seizoensgebouwen, handhaving leegstand of specifieke asbestverwijderingen in beroepsuitoefening. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit niet binnenplanse is of afwijkt van het omgevingsplan (BBL en Omgevingswet art. 5.1). Leeuwarden stelt geen soepelere eisen dan nationaal, maar kan strengere via lokaal plan. Raadpleeg de gemeente bij twijfel. (Bron: BBL art. 7.10, 7.11)
Bij sloopmelding moeten worden verstrekt: naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale gegevens, data en wijze sloop, inventarisatie afval en afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Tijdens sloop aanwezig: melding, risicomatrix, veiligheidsplan (BBL art. 7.13). Maatregelen voor stikstofemissie, veiligheid en afvalscheiding verplicht (BBL art. 7.19a, 7.15, 7.26). Voor vergunning gelden aanvullende legesregels. (Bron: BBL art. 7.11, 7.13)
Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet monument): binnenplanse €316,92 (art. 5.7.1), bij wijzigingsbevoegdheid €636,54 (art. 5.7.2), buitenplanse €636,54 (art. 5.7.3) (Legesverordening Leeuwarden 2026). In beschermd stadsgezicht €636,63 (art. 5.10.1). Monument sloop: €105 tot €650 afhankelijk kosten, uitgebreide €2.500 (art. 5.8). Teruggaaf 50% bij weigering of intrekking binnen 12 maanden (art. 5.59). Geen leges voor melding zelf genoemd. Tarieven 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning zelfde loket, standaard procedure 8 weken. Informeer bevoegd gezag bij onverwachte asbest. Leeuwarden behandelt aanvragen terughoudend. Bekijk recente aanvragen in Leeuwarden op ons platform.
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport, Afvalinventarisatie
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Gegevens eigenaar, uitvoerder, locatie en planning(verplicht)
Documenten: Identificatie en adresgegevens, Planning sloopwerkzaamheden
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Maak asbestinventarisatie en schat afvalhoeveelheid (BBL art. 7.11)
Voor startVia Omgevingsloket.nl, 4 weken voor sloop (melding) of 8 weken (vergunning)
4 weken melding, 8 weken vergunningHoud melding, plannen en rapporten op terrein (BBL art. 7.13)
Tijdens werkzaamhedenLaat de aanvraag voor uw sloop in Leeuwarden over aan een specialist.
Binnenplanse sloopactiviteit
Art. 5.7.1 Legesverordening 2026
€ 316,92
Buitenplanse of met wijziging sloopactiviteit
Art. 5.7.2/5.7.3 Legesverordening 2026
€ 636,54
Sloop in beschermd stadsgezicht
Art. 5.10.1 Legesverordening 2026
€ 636,63
Binnenplanse sloopactiviteit
€316.92
Buitenplanse sloopactiviteit
€636.54
Sloop in beschermd stadsgezicht
€636.63
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Leeuwarden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.