Gemeente Westland
Aanbouw of uitbouw in Westland
Voor woningen in Westland gelden onder meer het bestemmingsplan Woonkern Naaldwijk, het bestemmingsplan Kern Wateringen en het bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Westland. Welk plan van toepassing is, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
In het plan Woonkern Naaldwijk mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen op het erf maximaal 50% van het zij- en achtererf beslaan, met een basismaximum van 50 m². Is dat erf groter dan 100 m², dan komt daar 10% van het meerdere bij, tot maximaal 75 m². Voor een aan- of uitbouw geldt daarnaast een dieptelimiet van 3 meter bij aaneengebouwde en half vrijstaande woningen en 5 meter bij vrijstaande woningen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Naaldwijk: oppervlak en diepte van een aanbouw
In het bestemmingsplan Woonkern Naaldwijk geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een oppervlaktegrens. Samen mogen ze op het erf niet meer dan 50% van het zij- en achtererf beslaan, met een maximum van 50 m². Is het zij- en achtererf groter dan 100 m², dan mag u bij die 50 m² nog 10% van het meerdere optellen, tot maximaal 75 m². Voor een aan- of uitbouw, gemeten vanaf de oorspronkelijke achtergevel, geldt een maximale diepte van 3 meter bij een aaneengebouwde of half vrijstaande woning en 5 meter bij een vrijstaande woning.
Wateringen: oppervlak, diepte en patio-aanduiding
In het bestemmingsplan Kern Wateringen geldt voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een maximum van 50% van het zij- en achtererf, tot 50 m². Is dat erf groter dan 100 m², dan mag u bij 50 m² 10% van het meerdere optellen, tot maximaal 75 m². Een aan- of uitbouw mag, gemeten vanaf de oorspronkelijke achtergevel, 3 meter diep zijn bij een aaneengebouwde of half vrijstaande woning en 5 meter bij een vrijstaande woning. Op percelen met de patio-aanduiding geldt in plaats daarvan dat 65% van de oppervlakte van het bouwperceel mag worden bebouwd of overdekt.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Westland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Afstand perceelsgrensPlan Kern Wateringen | Minimaal 1 meter, tenzij in de erfscheiding gebouwd. |
| Breedte aan zijerfPlan Kern Wateringen | Maximaal 3,5 meter langs openbaar gebied. |
| Ligging aan- en uitbouwPlan Glastuinbouwgebied Westland | Minimaal 2 meter achter de voorgevel, behalve een erker. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Westland.
Glastuinbouwgebied: afstanden voor aan- en uitbouwen
In het bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Westland moet een aan- of uitbouw minstens 1 meter van de bestemmingsgrens staan, behalve als u in die grens bouwt. De aanbouw moet ook minstens 2 meter achter de voorgevel staan, tenzij het om een erker gaat. Grenst die bestemmingsgrens aan grond met de bestemming Agrarisch - Glastuinbouw, dan moet het hoofdgebouw met de aan- en uitbouw samen minstens 12,50 meter van die grens blijven.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt op uw adres?
Bekijk in het Omgevingsloket bij Regels op de kaart welk plan geldt op uw adres in Westland. Controleer daar of uw locatie onder Woonkern Naaldwijk, Kern Wateringen of Glastuinbouwgebied Westland valt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woonkern Naaldwijk (NL.IMRO.1783.ABP00000011-onhe, vastgesteld 2013-06-25, 6805 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Kern Wateringen (NL.IMRO.1783.ABP00000008-vast, vastgesteld 2013-06-25, 6086 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Glastuinbouwgebied Westland (NL.IMRO.1783.abp00000013-vast, vastgesteld 2012-12-19, 5349 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2 Bouwregels
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op