Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en vergunning aanvragen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Westland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze voldoet aan nationale BBL-regels en lokale voorwaarden uit het Omgevingsplan Westland, zoals plat dak, hoogte max. 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde 0,5 m onder nok en zijkanten 0,5 m van dakvlak. Anders is vergunning nodig me...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een dakkapel nodig in Westland? De Omgevingsplan gemeente Westland en Bouwverordening Westland 2005 geven hierover duidelijkheid. Westland is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Volgens de BBL geldt vergunningsvrij bouwen onder strikte nationale eisen, terwijl de gemeente aanvullende welstandscriteria hanteert voor vergunningplichtige gevallen (Bron: Beleidsregels welstand 2025; Bouwverordening 2005).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL en Omgevingsplan Westland is een dakkapel in het voordakvlak of naar openbaar gebied gekeerd zijdakvlak vergunningsvrij als deze een plat dak heeft, gemeten vanaf de voet niet hoger dan 1,75 m is, de onderzijde meer dan 0,5 m en minder dan 1 m boven de dakvoet ligt, de bovenzijde meer dan 0,5 m onder de nok en zijkanten meer dan 0,5 m van de zijkanten van het dakvlak. Voor vergunningvrije bouwwerken gelden welstandscriteria doorgaans niet, tenzij monument of beschermd stadsgezicht (Bronnen: Omgevingsplan Westland; Beleidsregels buitenunits 2025). Uit Bouwverordening Westland 2005: dakvensters max. breedte 1,75 m, hoogte 1,5 m, onderlinge afstand min. 3 m, afstand tot erfscheiding min. 1,5 m (art. 2.5.28.i).
Een vergunning is verplicht als de dakkapel niet voldoet aan vergunningsvrije eisen, zoals overschrijding van afmetingen of ligging in beschermd stadsgezicht of bij monument. Welstandscriteria zijn van toepassing bij vergunningplichtige bouwactiviteiten, getoetst via welstandsnota en commissie omgevingskwaliteit (Bron: Verordening commissie omgevingskwaliteit 2022; Beleidsregels welstand 2025). Gemeente Westland hanteert terughoudend beleid.
Voor vergunningplichtige dakkapellen geldt toetsing aan redelijke eisen van welstand door subcommissie welstand. Niet nadrukkelijk zichtbaar vanuit openbare ruimte. In beschermd stads- of dorpsgezicht gelden strengere regels; welstandscriteria blijven gelden (Bron: Beleidsregels buitenunits 2025; Verordening commissie 2022).
Leges voor dakkapel als zeer kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit: € 267,00. Bouwkostenraming voor legesberekening: € 1.463 per m excl. BTW (tabel 2.6, tarieven 2025 voor 2026 verordening). Leges gebaseerd op staffel % van bouwkosten, min. € 36 (Bron: Verordening leges 2026).
Tekeningen gevels, situatietekening, bouwkostenopgave(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Gevelaanzichten, Bouwkostenraming
Welstandsadvies commissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Kleurplaten bestaande situatie, Materiaalopgave
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check BBL en Omgevingsplan Westland voorwaarden. Bij twijfel raadpleeg gemeente.
DirectVia Omgevingsloket met tekeningen en kostenraming. Welstandsadvies volgt.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Westland over aan een specialist.
Leges zeer kleine buitenplanse activiteit (dakkapel)
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€ 267
Bouwkostenraming per m voor leges
Voor staffelberekening leges, tarieven 2025/2026
€ 1.463 excl. BTW per m
Zeer kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit (dakkapel)
€267
Bouwkostenraming dakkapel per m
€1,463
Max. hoogte
1.75m
Max. breedte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Westland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.