Gemeente Oegstgeest
Bijgebouw in Oegstgeest
In Oegstgeest gelden voor bijgebouwen onder meer de plannen Voscuyl en Bloemenbuurt, Oranje Nassau en de 1e partiële herziening Oudenhof en Klinkenbergerplas. Welke regeling van toepassing is, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
In Voscuyl en Bloemenbuurt mag een los bijgebouw maximaal 3 m hoog zijn. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen mogen bij percelen tot en met 500 m² hoogstens 50% van het woonerf beslaan, met een maximum van 60 m². Bij grotere percelen geldt maximaal 40%, tot 80 m². Landelijk kunt u voor het ruimtelijke deel zonder vergunning bouwen als aan de landelijke voorwaarden is voldaan en het plan binnen de gemeentelijke regels past.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Voscuyl en Bloemenbuurt: bijgebouwen tot 3 meter hoog
In het plan Voscuyl en Bloemenbuurt geldt de oppervlaktegrens voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen. Bij percelen tot en met 500 m² mag die gezamenlijke oppervlakte maximaal 50% van het woonerf zijn, met een maximum van 60 m². Bij percelen groter dan 500 m² geldt maximaal 40% van het woonerf, met een maximum van 80 m². Bijgebouwen mogen daar maximaal 3 m hoog zijn. Aan- en uitbouwen en bijgebouwen moeten minstens 1 m van de zij- en achtergrens blijven, behalve als ze in die grens worden gebouwd. Dit plan sluit bouwen bij gestapelde bouw en op plekken met de aanduiding ‘bijgebouwen niet toegestaan’ uit.
Oudenhof en Klinkenbergerplas: bijgebouwen 3 meter hoog
In het plan 1e partiële herziening Oudenhof en Klinkenbergerplas geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen een maximum van 50% van het woonerf, tot 60 m², bij percelen tot en met 500 m². Bij grotere percelen geldt maximaal 40% van het woonerf, tot 80 m². Bijgebouwen mogen maximaal 3 m hoog zijn. Deze bouwwerken moeten minstens 3 m achter de naar de weg gekeerde gevel staan en minstens 1 m van de zij- en achtergrens blijven, behalve als ze in die grens worden gebouwd. Staat op de verbeelding een voorgevellijn, dan geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen minstens 2,5 m afstand tot de zij- en achtergrens, tenzij ze op de grens worden gebouwd. Bijgebouwen moeten dan ook minstens 3 m van de voorgevellijn blijven. De maximumhoogte van 4 m geldt alleen voor aan- en uitbouwen, niet voor losse bijgebouwen.
Alles op een rij
Bijgebouw in Oegstgeest in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Zij- en achtergrensPlan Voscuyl en Bloemenbuurt | Minstens 1 m afstand, tenzij op de grens gebouwd |
| Afstand tot voorgevelPlan Oranje Nassau | Minstens 3 m achter de wegzijde |
| Bijgebouw en overkappingPlan Oranje Nassau | Goot- en bouwhoogte maximaal 3 m |
| Voorgevellijn in OudenhofPlan 1e partiële herziening Oudenhof en Klinkenbergerplas | Bij een voorgevellijn minstens 3 m afstand |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Oegstgeest.
Oranje Nassau: gezamenlijke oppervlakte tot 80 m²
In het plan Oranje Nassau moeten aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen samen minstens 3 m achter de naar de weg gekeerde gevel staan. Per bouwperceel geldt een maximum van 50% van het achtererf, tot 60 m², bij percelen tot en met 500 m². Bij grotere percelen geldt maximaal 40% van het achtererf, tot 80 m². Bijgebouwen en overkappingen mogen maximaal 3 m hoog zijn. Oegstgeest heeft 42 rijksmonumenten en het rijksbeschermde gezicht Wilhelminapark en Geesten. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen niet geldt op een locatie in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit zijn de leges € 122,30. Voor een aanvraag om een vergunning voor een bouwactiviteit zijn de leges bij bouwkosten onder € 25.000 1,53% met een minimum van € 92,70. Bij bouwkosten van € 25.000 tot € 50.000 is het tarief 1,50% met een minimum van € 393,45. Bij € 50.000 tot € 200.000 is het 1,44% met een minimum van € 772,50.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw locatie?
De plannen Voscuyl en Bloemenbuurt, Oranje Nassau en de 1e partiële herziening Oudenhof en Klinkenbergerplas gelden voor hun eigen plangebieden. Kijk welke plangrens uw locatie omvat en welke regels daarin voor uw bouwplan gelden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Voscuyl en Bloemenbuurt (NL.IMRO.0579.BPVoscuyl-VA01, vastgesteld 2012-10-25, 2938 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan 1e partiële herziening Oudenhof en Klinkenbergerplas (herstelbesluit) (NL.IMRO.0579.1phBPOudeklink-VA02, vastgesteld 2020-06-25, 1404 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Oranje Nassau (NL.IMRO.0579.BPOranjeNassau-VA01, vastgesteld 2018-11-22, 1644 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.2 Aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Oegstgeest 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op