Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en aanvraag
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Molenlanden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrije dakkapellen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Welstandsnota Molenlanden 2019 (herzien 2023) is in beschermde stads- en dorpsgezichten (Nieuwpoort, Noordeloos, Kinderdijk) een dakkapel alleen toegestaan als authentiek vormgegeven; dakramen wor...
Laatste update: 26-1-2026
Voor het plaatsen van een dakkapel in Molenlanden is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist. De gemeente hanteert een welstandsvrij beleid, behalve in beschermde stads- en dorpsgezichten zoals Nieuwpoort, Noordeloos en Kinderdijk-Elshout. Volgens de Welstandsnota Molenlanden 2019 eerste herziening (2023) moeten dakkapellen in deze gebieden in authentieke staat worden vormgegeven, met materialen gelijk aan de omgeving en geen kunststof. Kunststoftoepassingen zijn niet toegestaan. Prioriteer dakramen tenzij authentiek. Vergelijk vergunningsdiensten in Molenlanden via ons platform.
Een dakkapel vereist een omgevingsvergunning indien deze niet voldoet aan nationale BBL-regels of lokale welstandseisen. De beschikbare bronnen specificeren geen exacte vergunningsvrije afmetingen voor Molenlanden. In beschermde stads- en dorpsgezichten (Nieuwpoort, Noordeloos, Kinderdijk) zijn vergunningsvrije bouwwerken, inclusief dakkapellen, vergunningplichtig en worden getoetst aan welstand (Bron: Welstandsnota 2023). Vormgeving moet passend zijn bij architectuurbeeld, met harmonieuze detaillering, gelijkwaardige materialen en aansluitend kleurgebruik. (Bron: Welstandsnota GEMEENTE MOLENLANDEN 2019 EERSTE HERZIENING)
De gemeente Molenlanden is welstandsvrij, behalve in beschermde gebieden waar artikel 2.10 lid 1 onder d Wabo van toepassing is. Dakkapellen moeten in harmonie zijn met gebouw en omgeving. Detaillering gevarieerd en zorgvuldig, materialen gelijk of vergelijkbaar met het gebied, geen kunststof. Kleurgebruik aansluitend bij historisch karakter. Dakramen prefereren boven dakkapellen, tenzij authentiek (Bron: Welstandsnota 2023). Voor monumenten en beschermde gezichten gelden strengere criteria; beoordeling door Erfgoedcommissie.
Volgens de Legesverordening gemeente Molenlanden 2026 bedragen de leges voor een bouwactiviteit afhankelijk van bouwkosten. Bij bouwkosten minder dan €20.000: €1.165. Bij €20.000 tot €50.000: €825 plus 1,70% van bouwkosten. Tarieven gelden voor 2026 (Bron: Legesverordening 2026). Voor binnenplanse activiteiten lagere tarieven, bv. <€20.000: €550.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Toetsing aan BBL, welstand (indien van toepassing) en omgevingsplan. Standaard doorlooptijd 8 weken. In beschermde gebieden advies Erfgoedcommissie. Bij twijfel: raadpleeg gemeente Molenlanden.
Tekeningen en constructieberekeningen(verplicht)
Documenten: Situatieplan, Voorgevel en dakvlak tekening
Welstandsadvies in beschermde gebieden(verplicht)
Documenten: Redengevende notitie authentieke vormgeving
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Controleer welstandsnota en raadpleeg gemeente bij beschermd gebied.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met tekeningen en berekeningen.
8 wekenBesluit binnen 8 weken; bezwaar mogelijk.
6 weken bezwaarLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Molenlanden over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €20.000 bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€1.165
Leges €20.000-€50.000 bouwkosten
Tarieven 2026
€825 + 1,70% bouwkosten
Bouwactiviteit < €20.000
€1,165
€20.000 - €50.000
€825
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Molenlanden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.