Gemeente Molenlanden
Bijgebouw in Molenlanden
Kort antwoord
In het plan Bebouwde kom Nieuw-Lekkerland en Kinderdijk mag een bijgebouw, zoals een vrijstaande schuur, garage of tuinhuis, maximaal 3 meter hoog zijn. Landelijk kunt u voor het ruimtelijke deel zonder vergunning bouwen als de schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Nieuw-Lekkerland en Kinderdijk: 3 meter hoog, samen 70 m²
In het bestemmingsplan Bebouwde kom Nieuw-Lekkerland en Kinderdijk mag de bouwhoogte van bijgebouwen en aan- en uitbouwen niet meer zijn dan 3 meter. Op de aanduiding ‘bijgebouwen’ geldt voor bijgebouwen en aan- en uitbouwen samen een maximumoppervlakte van 70 m². Het deel dat vóór de voorgevelrooilijn ligt, telt daarvoor niet mee. Op die aanduiding mag maximaal 50% van de gronden worden bebouwd en moet ten minste 40 m² onbebouwd blijven. Die eis geldt niet voor het deel vóór de voorgevelrooilijn. Staat op de kaart een maximum bebouwingspercentage, dan mag het aanduidingsvlak tot dat aangegeven percentage worden bebouwd.
Rijksbeschermde gezichten in Nieuwpoort, Kinderdijk en Noordeloos
Molenlanden heeft rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten in Nieuwpoort, Kinderdijk - Elshout en Noordeloos. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Molenlanden.
Molenlanden: leges hangen af van de activiteit en bouwkosten
De Legesverordening gemeente Molenlanden 2026 noemt voor een bouwactiviteit technische leges van € 1.165 bij bouwkosten onder € 20.000. Bij bouwkosten van € 20.000 tot € 50.000 zijn de leges € 825 plus 1,70% van de bouwkosten. Bij € 50.000 tot € 100.000 zijn ze € 1.275 plus 0,80% van de bouwkosten. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk, bedragen de leges € 550 bij bouwkosten onder € 20.000. Bij € 20.000 tot € 50.000 zijn ze € 130 plus 2,10% van de bouwkosten. Bij € 50.000 tot € 100.000 zijn ze € 655 plus 1,05% van de bouwkosten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Controleer in Regels op de kaart of uw locatie in het plan Bebouwde kom Nieuw-Lekkerland en Kinderdijk valt. Raadpleeg voor de tarieven de Legesverordening gemeente Molenlanden 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Bebouwde kom Nieuw-Lekkerland en Kinderdijk (NL.IMRO.0571.BPbebouwdekomLKL-VG02, vastgesteld 2012-06-28, 3510 woningen in het plangebied), Artikel 24 Wonen, lid 24.2.3 Bijgebouwen en aan/uitbouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Legesverordening gemeente Molenlanden 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op