Is een vergunning nodig voor kamerverhuur in Midden-Delfland?

Specifieke omzettingsvergunning niet in bronnen; huisvestingsvergunning mogelijk bij schaarste. Raadpleeg gemeente.

Wat zijn de kosten voor een vergunning?

Leges volgens gemeentelijke verordening; geen bedragen in bronnen voor kamerverhuur.

Gelden er BBL-eisen voor kamerverhuur?

Ja, voor bestaande bouw: brandveiligheid, ventilatie e.a. (BBL art. 3.118, 3.66).

Hoe urgentieverklaring aanvragen?

Met formulier, inkomen, BRP-inschrijving; binnen 2 jaar na eerdere niet herhalen.

Wat bij tijdelijke verhuur?

Vergunning Leegstandswet voor leegstaande woningen in verkoop, max. 5 jaar.

Kamerverhuur in Midden-Delfland

Regels uit huisvestingsverordening en nationale BBL-eisen

•Urgentiecriteria uit Huisvestingsverordening 2019
•Tijdelijke verhuur max. 5 jaar totaal

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Midden-Delfland.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Specifieke eisen voor omzettingsvergunning kamerverhuur zijn niet beschikbaar in de bronnen. Er geldt een huisvestingsverordening 2019 met urgentiecriteria. Voor kamergewijze verhuur gelden BBL-regels voor brandveiligheid en ventilatie. Raadpleeg de gemeente Midden-Delfland voor actuele info. (Br...

Huisvestingsvergunning mogelijk nodig bij schaarste.

Urgentieverklaring voor bepaalde huishoudens.

Nationale BBL-eisen voor bestaande bouw bij kamergewijze verhuur.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert Midden-Delfland regels voor huisvesting via de Huisvestingsverordening 2019. Specifieke informatie over een omzettingsvergunning voor kamerverhuur is niet gevonden in de beschikbare bronnen. Er zijn wel beleidsregels voor urgentieverklaringen bij huisvestingsaanvragen en tijdelijke verhuur. Daarnaast gelden nationale BBL-eisen voor kamergewijze verhuur in bestaande bouw, zoals brandveiligheid en ventilatie. Vergelijk vergunningsdiensten in Midden-Delfland op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bron: Beleidsregel urgentieverklaringen 2021, Huisvestingsverordening 2019).

Huisvestingsregels in Midden-Delfland

De gemeente Midden-Delfland heeft een Huisvestingsverordening 2019 met bijbehorende Beleidsregel urgentieverklaringen 2021. Deze regelt voorrang bij toewijzing van schaarse woonruimte. Een urgentieverklaring kan worden verleend bij acuut huisvestingsprobleem, zoals bij slachtoffers huiselijk geweld of mantelzorg. Afwijzingsgronden zijn onder meer onvoldoende inschrijftijd in BRP (minstens 2 jaar in regio Haaglanden), recente eerdere urgentie, of onvoldoende reactie op woningaanbod. Voor kamerverhuur verwijst dit naar onzelfstandige woonruimte. (Bron: Beleidsregel urgentieverklaringen 2021, art. 4:5 e.a.). Nationale BBL geldt als baseline voor kamergewijze verhuur, met eisen aan brandmelders en vluchtroutes (BBL art. 3.114).

Tijdelijke verhuur via Leegstandswet

Voor tijdelijke verhuur van leegstaande woningen geldt een vergunning op basis van de Leegstandswet. Aanvraag per woonruimte met formulier. Eisen: bewoning in verkoop aantonen, waardering zelfstandige woning, schriftelijke huurovereenkomst min. 6 maanden, max. huurprijs via puntenstelsel. Vergunning max. 2 jaar, verlengbaar tot 5 jaar totaal. Kosten volgens Legesverordening Midden-Delfland, geen specifiek bedrag vermeld. Niet direct voor permanente kamerverhuur. (Bron: Beleidsregels vergunningverlening tijdelijke verhuur 2010).

Nationale eisen voor kamergewijze verhuur (BBL)

Volgens BBL art. 3.118 voor kamergewijze verhuur in bestaande bouw: brandcompartimentindeling, rookmelders, vluchtroutes met min. breedte 0,5m en hoogte 1,7m (art. 3.55). Ventilatievoorzieningen om nadelige binnenlucht te voorkomen (art. 3.66). Afvoer huishoudelijk afvalwater (art. 3.111). Midden-Delfland hanteert deze als minimum; strengere lokale regels mogelijk via huisvestingsverordening.

Geen specifieke omzettingscriteria gevonden

Bronnen vermelden geen maximum aantal kamers, oppervlakte-eisen per kamer, quotumbeleid of handhaving boetes voor kamerverhuur. Nota Kruimelgevallenregeling 2024 betreft bouwactiviteiten zoals dakkapellen, niet verhuur. Woonvisie Haaglanden 2022 bespreekt schaarste sociale huur, maar geen kamerverhuurdetails. Neem contact op met gemeente Midden-Delfland voor actuele Huisvestingsverordening.

Voorwaarden & vereisten

Inschrijving BRP minstens 2 jaar in regio Haaglanden voor urgentie(verplicht)

Documenten: Bewijs inschrijving Woonnet-Haaglanden, Identiteitsbewijs huishouden

Aantonen urgent huisvestingsprobleem, geen afwijzingsgronden

Documenten: Omschrijving probleem, Medisch/sociaal advies indien nodig

Voor tijdelijke verhuur: verkoopbewijs en woningwaardering(verplicht)

Documenten: Formulier Leegstandswet, Huurovereenkomst

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:

Controleer noodzaak vergunning

Beoordeel of huisvestingsvergunning of tijdelijke verhuurvergunning nodig via gemeentewebsite.

1 week

Dien aanvraag in

Gebruik formulier voor Leegstandswet of urgentieaanvraag met benodigde stukken.

Behandeling binnen 8 weken

Wacht op besluit

College beslist op basis van criteria; mogelijk aanvullende info gevraagd.

8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Midden-Delfland over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Kosten aanvraag tijdelijke verhuurvergunning

(Bron: Beleidsregels tijdelijke verhuur 2010)

Volgens Legesverordening Midden-Delfland (geen specifiek bedrag in bronnen)

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Midden-Delfland

Bronnen

Samenvatting