Laden...
Laden...
Regels voor rijks- en gemeentelijke monumenten, beschermde stadsgezichten en erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met monument in Tholen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket.nl voor wijzigingen aan gemeentelijke of rijksmonumenten. Leges bedragen €175 (tarieven 2026). Advies van welstands- of monumentencommissie is vereist. Normaal onderhoud is vaak vergunningsvrij (Erfgoedverordening Tholen 2022).
Laatste update: 27-1-2026
In Tholen is een monumentenvergunning vereist voor werkzaamheden aan rijks- of gemeentelijke monumenten en beschermde stadsgezichten. De Erfgoedverordening gemeente Tholen 2022 regelt de aanwijzing en bescherming van gemeentelijke monumenten. Tholen telt 150 rijksmonumenten en twee rijksbeschermde stadsgezichten: Stadskern Tholen en Kom Sint-Maartensdijk (Welstandsnota 2025). Volgens de BBL en Omgevingswet gelden nationale minimumeisen, maar Tholen hanteert strengere lokale regels via de welstandsnota en erfgoedverordening. Vergelijk vergunningsdiensten in Tholen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument, of voor herstel of gebruik op een wijze die het ontsiert of in gevaar brengt (artikel 14 Erfgoedverordening Tholen 2022). Dit geldt ook voor rijksmonumentenactiviteiten. De vergunning kan alleen verleend worden als het belang van monumentenzorg zich niet verzet. Uitzonderingen bestaan voor normaal onderhoud zonder wijziging van detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort of kleur, en voor inpandige veranderingen zonder monumentale waarde (Erfgoedverordening Tholen 2022). In beschermde stadsgezichten is sloop zonder omgevingsvergunning verboden, tenzij verplicht onder Woningwet (artikel 21). Burgemeester en wethouders houden een gemeentelijk erfgoedregister bij.
Monumenten in Tholen vallen onder welstandsniveau 1 met zware toetsing door de welstandscommissie of monumentencommissie. Criteria omvatten plaatsing en situering passend bij historische karakteristiek, evenwichtige massavorm en kapvorm afgestemd op het monument, gevelopbouw met passende open-dicht-verhoudingen, materialen en kleuren binnen historische kenmerken, en detaillering in overeenstemming met de redengevende beschrijving (Welstandsnota 2025). Bij excessen zoals verwaarlozing of ontsiering kan aanschrijving volgen. Voor rijksmonumenten gelden aanvullend nationale regels uit de Erfgoedwet.
De gemeenteraad kan stads- of dorpsgezichten aanwijzen, zoals de rijksbeschermde Stadskern Tholen en Kom Sint-Maartensdijk. Een omgevingsplan beschermt deze gebieden. Sloop vereist vergunning en aannemelijkheid van nieuwbouw (Erfgoedverordening Tholen 2022, artikel 21). Welstandsnota hanteert niveau 1 voor deze gebieden.
Eigenaars van gemeentelijke monumenten kunnen onderhoudssubsidie aanvragen: 50% van subsidiabele kosten, minimum €250, maximum €3.000 per aanvraag, maximaal 1x per 3 jaar. Budget €120.000 per jaar (2024-2026). Werkzaamheden moeten noodzakelijk zijn voor instandhouding monumentale waarden (Subsidieverordening 2023). Voor rijksmonumenten geldt aparte regeling, zoals voor molens en kerken (oudere verordening 2008).
Tekeneningen, foto's bestaande situatie, werkomschrijving en redengevende beschrijving monument(verplicht)
Documenten: Plattegronden schaal 1:100, Gevelaanzichten, Materiaallijst, Kleurenschema
Advies welstands- of monumentencommissie(verplicht)
Documenten: Situatietekening 1:1000
Volg deze stappen voor uw monument aanvraag:
Bekijk erfgoedregister en welstandsnota of werk valt onder verboden handelingen.
1 weekVoeg benodigde documenten toe, betaal leges €175.
8 weken (standaard)Burgemeester en wethouders beslissen na advies welstandscommissie.
Tot 26 weken bij aanwijzingLaat de aanvraag voor uw monument in Tholen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning voor slopen, wijzigen of herstellen gemeentelijk monument
Tarieven 2026, Legesverordening 2026 paragraaf 2.8.1
€175 (binnen- en buitenplanse activiteiten)
Voor rijksmonumentenactiviteiten
Tarieven 2026 (Legesverordening)
€175
Beoordeling rapport (bijv. archeologisch)
Indien nodig (Legesverordening 2026)
€236
Slopen, wijzigen of herstellen gemeentelijk monument
€175
Rijksmonumentenactiviteit
€175
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over monument in Tholen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.