Gemeente Tholen
Bijgebouw in Tholen
Voor woningen in de kommen gelden het bestemmingsplan Kommen Gemeente Tholen en, voor woningen in het buitengebied, het bestemmingsplan Buitengebied Tholen. De legesverordening van Tholen geldt voor vergunningaanvragen in de gemeente.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Kommen Tholen mag een vrijstaand bijgebouw buiten het bouwvlak alleen ter plaatse van de aanduiding ‘bijgebouwen’ staan. De maximaal toegestane oppervlakte hangt daar af van de grootte van dat aanduidingsvlak: kleiner dan 50 m² geldt 50% tot 20 m², 51 tot 200 m² geldt 40% tot 60 m², 201 tot 400 m² geldt 30% tot 80 m² en vanaf 401 m² geldt 20% tot 100 m².
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kommen Tholen: oppervlakte en hoogte bijgebouwen
In het bestemmingsplan Kommen Gemeente Tholen hangt de maximale oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen af van de grootte van het aanduidingsvlak ‘bijgebouwen’. Bij een vlak kleiner dan 50 m² geldt 50% tot ten hoogste 20 m². Bij een vlak van 51 tot 200 m² geldt 40% tot ten hoogste 60 m². Bij een vlak van 201 tot 400 m² geldt 30% tot ten hoogste 80 m². Bij een vlak van 401 m² of meer geldt 20% tot ten hoogste 100 m². De maximale goot- en bouwhoogte van een bijgebouw volgt de aanduiding op de kaart.
Buitengebied Tholen: bijgebouw tot 100 m² per bouwperceel
In het buitengebied van Tholen gelden voor bijgebouwen en overkappingen bij de woning per bouwperceel een maximale goothoogte van 3 m, bouwhoogte van 6 m en oppervlakte van 100 m².
Alles op een rij
Bijgebouw in Tholen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouw in de kommenPlan Kommen Gemeente Tholen | Buiten bouwvlak alleen bij aanduiding ‘bijgebouwen’ |
| Bijgebouw buitengebiedPlan Buitengebied Tholen | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 6 m, oppervlakte 100 m² |
| BouwactiviteitTholen | 1,1%, minimaal € 175 tot € 25.000 |
| OmgevingsplanactiviteitTholen | 2,2%, minimaal € 175 tot € 25.000 |
| Beschermde stadsgezichtenTholen | Tholen en Sint Maartensdijk zijn rijksbeschermd |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Tholen.
Tholen en Sint Maartensdijk: beschermd stadsgezicht
Tholen en Sint Maartensdijk zijn rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. In Tholen staan ook 150 rijksmonumenten geregistreerd.
Tholen: leges hangen af van het soort vergunning
De legesverordening van Tholen voor 2026 rekent voor een bouwactiviteit 1,1% over bouwkosten tot € 25.000, met minimaal € 175. Over het deel van € 25.000 tot € 50.000 geldt 0,75% en over het deel van € 50.000 tot € 200.000 0,7%. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, in stand houden of gebruiken van een bouwwerk, gelden respectievelijk 2,2% met minimaal € 175, 1,5% en 1,3% over diezelfde bouwkostendelen.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Tholen
Landelijk geldt de ruimtelijke vrijstelling niet voor een schuur in, aan, op of bij een monument en ook niet op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt in Tholen?
Bekijk voor uw locatie of het bestemmingsplan Kommen Gemeente Tholen of het bestemmingsplan Buitengebied Tholen geldt. Voor de toepasselijke leges raadpleegt u de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kommen Gemeente Tholen (NL.IMRO.0716.bpKommenTholen-VG01, vastgesteld 2013-03-14, 11033 woningen in het plangebied), Artikel 24 Wonen, lid 24.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Buitengebied Tholen (NL.IMRO.0716.bpBuitengeb2013-VG01, vastgesteld 2013-12-19, 1333 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op