Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Tholen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In de verstrekte bronnen is geen specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur in Tholen beschreven. Mogelijk is een omgevingsvergunning nodig voor gebruikswijziging. Raadpleeg de gemeente Tholen voor actuele eisen. Nationale BBL-eisen gelden als baseline voor bestaande bouw (Bron: BBL artike...
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert de gemeente Tholen regels voor huisvesting. Specifieke informatie over kamerverhuur of omzettingsvergunning is niet beschikbaar in de bronnen. De Huisvestingsverordening of quotumbeleid voor verkamering wordt niet genoemd. Nationale eisen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) vormen de baseline, waarbij gemeenten strengere regels kunnen stellen. Voor kamerverhuur gelden minimumeisen aan ventilatie, brandveiligheid en toegankelijkheid (Bron: BBL art. 3.66, 3.114). Neem contact op met de gemeente Tholen voor precieze voorwaarden.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de bronnen is geen specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur in Tholen vastgelegd. Een gebruikswijziging naar kamergewijze verhuur kan een omgevingsvergunning vereisen indien dit strijdig is met het omgevingsplan. Vergunningsvrij is mogelijk voor kleine aanpassingen zonder bouwwijziging (Bron: BBL). De gemeente hanteert geen quotumbeleid of maximum aantal kamers in de beschikbare documenten. Raadpleeg de actuele Huisvestingsverordening op de website van Tholen.
Geen lokale eisen zoals minimumoppervlakte per kamer, maximum aantal kamers of quotumbeleid gevonden. Volgens BBL art. 3.66 moet bij kamergewijze verhuur voorzieningen voor luchtverversing aanwezig zijn om nadelige binnenlucht te voorkomen. Brandveiligheidseisen gelden voor woonfunctie kamergewijze verhuur, zoals rookmelders (Bron: BBL art. 3.114). De Bouwverordening Tholen 2012 regelt algemene bouweisen, maar niets specifiek voor kamerverhuur.
Leges voor omgevingsvergunningen zijn geregeld in de Legesverordening 2026. Voor bouwactiviteiten geldt een staffel: 1,1% over eerste €25.000 bouwkosten (min. €175), aflopend tot 0,4% daarboven. Voor omgevingsplanactiviteiten (zoals gebruikswijziging) hogere tarieven: 2,2% eerste €25.000, aflopend tot 0,8%. Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte €175 (Bron: Legesverordening 2026). Specifieke tarieven voor kamerverhuur ontbreken.
Handhaving op illegale bouwwerken of gebruik vindt plaats via omgevingsvergunningcontrole. Boetes voor overtredingen zoals zelfbewoningsplicht bij klein wonen €40.000, maar niet specifiek voor kamerverhuur (Bron: Toetsingskader kleiner wonen 2023).
Omgevingsvergunning indien gebruikswijziging nodig(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Bewijs nutsaansluitingen
Naleving BBL-eisen ventilatie en brandveiligheid(verplicht)
Documenten: Ventilatieplan, Brandveiligheidsplan
Geen lokale quota of oppervlakte-eisen bevestigd
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of kamerverhuur een omgevingsvergunning vereist via Omgevingsloket.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met benodigde documenten.
8 wekenStaffel gebaseerd op bouwkosten of activiteit.
OnmiddellijkVergunning of weigering. Voldoe aan BBL-eisen.
Tot 26 weken bij complexLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Tholen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit staffel
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,1% eerste €25.000, aflopend
Omgevingsplanactiviteit staffel
Voor gebruikswijziging, tarieven 2026
2,2% eerste €25.000, aflopend
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit (gebruikswijziging)
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Tholen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.