Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Tholen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over de aanvraagprocedure voor deze vergunning is niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de gemeente Tholen voor actuele details. Transformatie naar wonen is in beginsel niet toegestaan op bedrijventerreinen (Bron: Toetsingskader kleiner wonen 2023).
Laatste update: 27-1-2026
In Tholen is een buitenplanse afwijking nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Specifieke eisen zijn beperkt gedocumenteerd. Volgens het Toetsingskader kleiner wonen 2023 zijn transformatiepanden op bedrijventerreinen in beginsel niet toegestaan voor wonen, omdat bedrijventerreinen niet voor wonen zijn bedoeld. Vergelijk vergunningsdiensten in Tholen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een buitenplanse afwijking is vereist als de functietransformatie strijdig is met het omgevingsplan (artikel 5.1.1a Omgevingswet). Deze informatie is niet specifiek voor Tholen in de bronnen. Transformatie naar wonen op bedrijventerreinen is in beginsel niet toegestaan (Bron: Toetsingskader kleiner wonen 2023). Vergunningsvrij bouwen geldt niet voor deze activiteit.
Alleen transformatiepanden binnen de kernen of aan de rand van kernen zijn toegestaan voor wonen. Bedrijventerreinen zijn niet geschikt vanwege beperking bedrijfsvoering en woonklimaat (Bron: Toetsingskader kleiner wonen 2023). Geen aanvullende specifieke eisen in bronnen. Volgens BBL gelden nationale minimumeisen; gemeente kan strengere stellen.
Procedure niet gedetailleerd in bronnen. Standaard 8 weken (Omgevingswet). Het bestuursorgaan beslist binnen 8 weken na advies (Bron: Verordening nadeelcompensatie 2025, analoog).
Benodigde documenten niet gespecificeerd in bronnen(verplicht)
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl. Specifieke procedure niet in bronnen.
N.v.t.Standaard 8 weken. Kan verlengd worden.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Tholen over aan een specialist.
Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit vaak volgens begroting of vast tarief
Of staffel over bouwkosten: bijv. 2,2% vanaf €0-€25.000 min €175 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 354 (tarieven 2026)
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€354
Bouwactiviteit omgevingsplanactiviteit staffel bouwkosten
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Tholen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.