Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij plaatsen en welstandseisen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Tholen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Tholen is een dakkapel vergunningsvrij in planmatig ontworpen woongebieden (type W) op het voorerfgebied, mits hoogte maximaal 1,75 meter, breedte maximaal 50% van het dakvlak en onderzijde minder dan 1 meter boven de dakvoet (Bron: Welstandsnota 2025). Anders is een omgevingsvergunning nodig ...
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert de gemeente Tholen strikte criteria voor een dakkapel. Volgens de Welstandsnota 2025 is een dakkapel Tholen in bepaalde gevallen welstandsvrij, wat vergunningsvrij bouwen mogelijk maakt. Nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline, maar Tholen stelt aanvullende eisen zoals maximale afmetingen. Raadpleeg altijd de gemeente voor actuele info.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een dakkapel is welstandsvrij en dus vergunningsvrij in gebiedstype W (planmatig ontworpen woongebieden), gelegen op het voorerfgebied. Voorwaarden zijn een hoogte van maximaal 1,75 meter, breedte niet meer dan 50 procent van het dakvlak en de onderzijde op minder dan 1 meter boven de dakvoet (Bron: Welstandsnota 2025-10-02). Buiten deze gebieden of bij overschrijding geldt een omgevingsvergunning met welstandstoetsing op basis van gebiedsgerichte criteria zoals plaatsing, massavorm en materialen.
In historische gebieden (type H) is welstandsvrij bouwen niet toegestaan. Toetsing gebeurt op niveau 1 of 2 met criteria voor plaatsing, massavorm, gevelopbouw, materialen en kleuren die moeten aansluiten bij de omgeving (Bron: Welstandsnota 2025). Excessen zoals verwaarlozing of contrasterende kleuren leiden tot handhaving. Lever bij aanvraag situatietekeningen, fotos en details (schaal 1:100).
Voor bouwactiviteiten geldt een staffel op bouwkosten (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026). Van 0 tot 25.000 euro: 1,1 procent met minimum 175 euro. Hogere kosten: dalende percentages tot 0,4 procent boven 2,5 miljoen. Minimumtarief 175 euro voor kleine activiteiten.
Hoogtebeperkingen tot 15 meter, maar voor dakkapellen gelden specifieke welstandsregels. Dakvensters max breedte 1,75 meter, hoogte 1,5 meter, onderlinge afstand 3 meter (Bron: Bouwverordening 2012). Prioriteer recente Welstandsnota.
Voldoen aan welstandscriteria: afstemming op omgeving, materialen en kleuren(verplicht)
Documenten: Situatietekening schaal 1:1000, Fotos bestaande situatie, Tekeneningen plattegronden en gevels schaal 1:100, Materiaallijst
Bouwkostenbegroting voor legesberekening(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check Welstandsnota op gebiedstype W en afmetingen
ZelfcheckVoeg tekeningen en fotos toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Tholen over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit
1,1% tot 25k euro (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026)
Minimum, staffel op bouwkosten
Bouwactiviteit op bouwkosten
€175
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Tholen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.