Laden...
Laden...
Regels, eisen en procedure voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Hulst.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In de beschikbare bronnen ontbreekt specifieke informatie over splitsingsvergunningen in Hulst. Splitsing van een pand in zelfstandige wooneenheden vereist doorgaans een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging indien niet passend binnen het omgevingsplan. Hulst is terughoudend bij verlening (a...
Laatste update: 26-1-2026
Een splitsingsvergunning in Hulst is vereist voor het verdelen van een pand in meerdere zelfstandige wooneenheden. De beschikbare bronnen bieden geen specifieke regels hierover. Hulst hanteert een terughoudende houding bij dit type vergunningen. Volgens de Omgevingswet en BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw en gebruikswijzigingen, maar lokale aanvullingen ontbreken in de documenten. Vergelijk vergunningsdiensten in Hulst via ons platform.
De bronnen vermelden geen expliciete regels voor splitsingsvergunningen. Splitsing valt onder omgevingsvergunning voor gebruikswijziging naar meerdere woonfuncties (BBL Hoofdstuk 5). Vergunningplichtig als het niet binnen het omgevingsplan past. Hulst is terughoudend. Voor kamergewijze verhuur gelden BBL-eisen (art. 3.118). Geen vergunningsvrije splitsing in bronnen. Raadpleeg gemeente voor details.
Geen specifieke minimale oppervlakte of quotumbeleid voor splitsing in bronnen. Voor pré-mantelzorgwoningen (niet splitsing) geldt max 10 jaar tijdelijk, max 2 personen (Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen 2025). BBL stelt eisen aan brandveiligheid, ventilatie voor woonfuncties (art. 3.30, 3.36). Gemeente kan strengere eisen stellen. Bed & Breakfast vereist min 500 m³ hoofdgebouw (2008, verouderd).
Leges volgens Verordening leges 2026 voor omgevingsvergunningen. Voor bouwactiviteit of gebruikswijziging: percentage van bouwsom (bijv. voor omgevingsplanactiviteit bouwen). Exact tarief afhankelijk van activiteit; geen specifiek voor splitsing. Min €250 voor binnenplanse activiteit. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026).
Aanvraag via DSO (Digitaal Stelsel Omgevingswet), zoals bij pré-mantelzorg (2025). Standaard 8 weken. Vooroverleg mogelijk. Geen specifiek stappenplan voor splitsing in bronnen.
Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging indien afwijkend van omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Plattegrond, Toelichting gebruik
Voldoen aan BBL-eisen voor woonfuncties (brandveiligheid, ventilatie)(verplicht)
Documenten: Brandveiligheidsberekeningen, Ventilatieplan
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Indienen schetsplan voor indicatie
Tarief volgens leges 2026Met tekeningen en toelichting
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw splitsing in Hulst over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning (afhankelijk van bouwsom)
Min €250 voor binnenplanse; zie tarieventabel (Bron: Legesverordening 2026)
Promillage van bouwkosten (2026)
Omgevingsvergunning bouwen/gebruik (promillage bouwsom)
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Hulst
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.