Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Hulst.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is in Hulst vergunningsvrij mogelijk onder nationale BBL-regels, mits niet zichtbaar vanaf openbaar gebied of binnen afmetingen. Welstandstoetsing via Nota Ruimtelijke Kwaliteit geldt bij vergunningplicht. Raadpleeg gemeente voor locatie-specifieke regels (Bron: Nota Ruimtelijke Kwal...
Laatste update: 26-1-2026
Een dakkapel Hulst plaatsen vereist aandacht voor welstandseisen uit de Nota Ruimtelijke Kwaliteit. De gemeente Hulst is terughoudend bij vergunningen. Vergunningsvrij bouwen is mogelijk onder strikte voorwaarden, maar lokale regels zoals afstanden en ondergeschiktheid aan het hoofdgebouw gelden. Volgens de BBL geldt een baseline, maar Hulst hanteert strengere criteria (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2022).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale BBL-regels is een dakkapel vergunningsvrij als deze voldoet aan maximale afmetingen en niet in beschermde gebieden ligt. In Hulst geldt de Nota Ruimtelijke Kwaliteit voor zichtbare dakkapellen. Vergunningvrij als niet zichtbaar vanaf openbaar gebied en binnen eisen zoals max hoogte 1,75 meter en min afstand tot dakrand 0,50 meter. Anders omgevingsvergunning nodig met welstandstoetsing (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2022).
De dakkapel moet ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. Op voordakvlak maximaal één dakkapel, geen stapeling. Afstand tot goot minimaal 0,50 meter en maximaal 1,00 meter, tot nok minimaal 0,50 meter. Op zichtbaar dakvlak min 1,00 meter vanaf gevel, tot zijkant min 0,50 meter. Hoogte max 50% dakhoogte of 1,75 meter. Breedte max 50% dakbreedte of 3,00 meter. Plat dak of hellend met min 25 graden, boeiboord max 0,25 meter. Architectuur passend bij hoofdgebouw, geen felle kleuren (Bron: Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2022). In Perkpolder geen dakkapellen in aangrenzende daken (Bron: Beeldkwaliteitsplan Perkpolder 2025).
Kosten voor omgevingsvergunning bouwen bedragen een percentage van de totale bouwsom met minimum 250 euro (Bron: Verordening leges 2026). Voor kleine buitenplanse afwijkingen tot 150 m2 en 5 m hoogte specifieke tarieven. Bouwkostenraming via NEN 2699. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Dien aan via Omgevingsloket. Voeg tekeningen en onderbouwing welstand toe. Gemeente toetst aan Nota Ruimtelijke Kwaliteit. Standaardtermijn 8 weken. Hulst terughoudend bij vergunningen.
Welstandstoetsing Nota Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Tekeningen dakkapel, Foto's bestaande situatie
Afmetingen en afstanden voldoen(verplicht)
Documenten: Meetstaat dakvlak
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check BBL en Nota Ruimtelijke Kwaliteit op afmetingen.
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Hulst over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwen
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
minimum, percentage bouwsom
Minimum leges omgevingsvergunning bouwen
€250
Max. hoogte
1.75m
Max. breedte
3m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Hulst
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.