Laden...
Laden...
Regels, kosten en voorwaarden voor plaatsing
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Wijk bij Duurstede.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij mogelijk volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als deze voldoet aan nationale eisen zoals plat dak, hoogte max. 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet en zijkanten min. 0,5 m van dakvlak. In Wijk bij Duurstede geldt de Welstandsnota 2014 me...
Laatste update: 27-1-2026
In Wijk bij Duurstede geldt voor een dakkapel plaatsen de Welstandsnota 2014 als belangrijkste gemeentelijke regelgeving, aangevuld met het Omgevingsplan en nationale BBL-eisen. Deze verordening schrijft voor dat dakkapellen aan voorkant of openbaar gelegen zijkant alleen niet in strijd met welstand zijn als sneltoetscriteria worden nageleefd. Volgens de BBL geldt vergunningsvrij bouwen onder strikte voorwaarden, maar de gemeente hanteert aanvullende eisen zoals minimale afstanden tot goot, nok en scheidingsmuren. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een dakkapel vergunningsvrij als deze plat is, niet hoger dan 1,75 meter vanaf de voet, met onderzijde 0,5 tot 1 meter boven de dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de nok en zijkanten meer dan 0,5 meter van de dakvlakzijden, en gelegen in een welstands-vrij gebied. In Wijk bij Duurstede hanteert de Welstandsnota 2014 aanvullende welstandscriteria die voorrang hebben. Een dakkapel aan de voorkant of openbaar gelegen zijkant is niet in strijd met redelijke eisen van welstand als de verticale afstand onderzijde tot goot minimaal 0,5 meter en maximaal 1 meter bedraagt, verticale afstand bovenzijde tot noklijn minimaal 0,5 meter en horizontale afstand zijwang tot hart woningscheidende muur of buitenzijde kopgevel minimaal 1 meter. (Bron: Welstandsnota 2014). Daarnaast mag geen lessenaarsdak, tenzij uitzondering, en geen boven elkaar plaatsen. Voor achterkant of niet-openbaar zijkant gelden vergelijkbare maar mildere criteria. Bij afwijking is een omgevingsvergunning verplicht.
De Welstandsnota 2014 stelt dat een dakkapel ondergeschikt moet zijn aan het dakvlak en het silhouet niet mag domineren. Specifiek voor voorkant: streven naar herhaling uniforme exemplaren in horizontale lijn. Criteria: verticale afstand onderzijde tot goot 0,5-1 m, bovenzijde tot nok min 0,5 m, zijafstand min 1 m. Meerdere dakkapellen toegestaan mits criteria voldaan en niet boven/onder elkaar. Lessenaarsdaken niet toegestaan, behalve bij oorspronkelijk ontwerp of architectonische noodzaak. Geschakelde dakkapellen max 2 m voorbij scheidingsmuur, breedte max 65% of 4 m. Geen dakkapel op wolfseind of boven uitstekend kozijn. Gevelgeleding gelijk aan hoofdgebouw, kozijnen gelijkend, max boeiboord 30 cm, zijwangen ondoorzichtig, hout/kunststof in wit of gelijk aan hoofdgebouw. (Bron: Welstandsnota 2014). Gebiedsgerichte criteria uit hoofdstuk 5 gaan voor bij strijdigheid. In beschermd stadsgezicht altijd advies welstandscommissie.
Volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 bedraagt het tarief voor een omgevingsplanactiviteit met bouwactiviteit 2,65% van de bouwkosten bij minder dan 500.000 euro, met minimum 128 euro (tarieven 2026). Bij bouwkosten 500.000 tot 5.000.000 euro: 13.250 euro plus 2,34% over meerdere. Voor kleine dakkapellen vaak rond dit minimum. Bij buitenplanse activiteit extra toeslagen, zoals voor zeer geringe impact 5.651 euro (externe adviezen extra). Geen leges als gelijktijdig meerdere vergunningen aangevraagd. (Bron: Legesverordening 2026). Vergelijk offertes via ons platform.
Dien aan via Omgevingsloket.nl met situatietekening, gevels, materialen en bouwkostenopgave. Toetsing aan Omgevingsplan, Welstandsnota en BBL. Standaard 8 weken, verlengbaar. Bij goedkeuring welstandsadvies. In beschermd stadsgezicht extra eisen.
Voldoen aan welstandscriteria Welstandsnota 2014(verplicht)
Documenten: Geveltekningen, Materialenopgave, Situatietekening
Bouwkostenopgave voor leges(verplicht)
Documenten: Kostenraming
Geen strijd met Omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Bewijs archeologie indien vereist
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Verzamel tekeningen, materialen en kostenraming. Check welstandscriteria.
1-2 wekenAanvraag omgevingsvergunning bouwen.
8 wekenBetaal leges bij indiening.
Laat de aanvraag voor uw dakkapel in Wijk bij Duurstede over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < 500.000 euro
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
2,65% bouwkosten, min. €128
Bouwactiviteit < €500.000
Op aanvraag
Max. hoogte
1.75m
Max. breedte
4m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Wijk bij Duurstede
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.