Gemeente Wijk bij Duurstede
Bijgebouw in Wijk bij Duurstede
Voor woningen in Wijk bij Duurstede gelden onder meer het bestemmingsplan Woongebieden Wijk bij Duurstede 2016 en het bestemmingsplan Cothen. In een deel van de gemeente geldt ook het omgevingsplan gemeente Wijk bij Duurstede.
Kort antwoord
In Woongebieden Wijk bij Duurstede 2016 mag een los bijgebouw maximaal 5 meter hoog zijn, of 6 meter bij de aanduiding ‘vrijstaand’. Het moet ten minste 1 meter achter de voorgevellijn van het huis staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Woongebieden 2016: bijgebouwen tot 5 meter hoog
In het bestemmingsplan Woongebieden Wijk bij Duurstede 2016 mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen maximaal 5 meter hoog zijn. Bij de aanduidingen ‘vrijstaand’ en ‘twee-aaneen of vrijstaand’ mag de bouwhoogte maximaal 6 meter zijn. De goothoogte is maximaal 3 meter, of 3,25 meter bij de aanduiding ‘bg1’. Buiten het bouwvlak mag maximaal 50% van de grond worden bebouwd. De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak mag daar niet meer dan 50 m² zijn. Deze bouwwerken moeten ten minste 1 meter achter de voorgevellijn staan.
Cothen: 5,5 meter hoog en 50 m² samen
In het bestemmingsplan Cothen mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen maximaal 5,5 meter hoog zijn. Achter de voorgevellijn en buiten het bouwvlak mag maximaal 50% worden bebouwd. De gezamenlijke oppervlakte van die bouwwerken mag daar niet meer dan 50 m² zijn. Ze moeten ten minste 1 meter achter de voorgevellijn staan. Op gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen uitgesloten’ zijn alleen bestaande aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen toegestaan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Wijk bij Duurstede in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bouwhoogte CothenPlan Cothen | Maximaal 5,5 meter |
| RijksmonumentenWijk bij Duurstede | 179 in Wijk bij Duurstede |
| Technische bouwactiviteitWijk bij Duurstede | 2,65%, minimaal € 128 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Wijk bij Duurstede.
Wijk bij Duurstede: omgevingsplan, erfgoed en leges
In een deel van Wijk bij Duurstede verwijst het omgevingsplan bij het bouwen van een bijgebouw naar de regels voor bouwen in het algemeen en naar de regels voor bijgebouwen. Wijk bij Duurstede telt 179 rijksmonumenten. De beschermde stads- en dorpsgezichten zijn Wijk bij Duurstede, Nederlangbroek en Cothen. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt voor een schuur in, aan, op of bij een monument. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is die vrijstelling uitgesloten. Voor aanvragen met bouwkosten onder € 500.000 bedragen de leges voor een technische bouwactiviteit 2,65% van de bouwkosten, met een minimum van € 128. Voor een omgevingsplanactiviteit die uit een bouwactiviteit bestaat, geldt bij bouwkosten onder € 500.000 hetzelfde tarief.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op mijn adres?
Bekijk in Regels op de kaart of het bestemmingsplan Woongebieden Wijk bij Duurstede 2016, het bestemmingsplan Cothen of het omgevingsplan gemeente Wijk bij Duurstede op uw adres geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woongebieden Wijk bij Duurstede 2016 (NL.IMRO.0352.wbdwoongebieden-bva1, vastgesteld 2016-06-28, 7680 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Cothen (NL.IMRO.0352.bpcotcothen-or01, vastgesteld 2011-11-10, 1149 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2 Bouwregels
- Omgevingsplan gemeente Wijk bij Duurstede, Artikel 4.6 Bijbehorend bouwwerk bouwen (geldt in een deel van de gemeente)
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op