Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure volgens Erfgoedverordening 2023 en Legesverordening 2026
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Wijk bij Duurstede.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Wijk bij Duurstede is een omgevingsvergunning vereist voor slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht (Erfgoedverordening 2023, art. 23). Voor bouwen en verbouwen geldt welstandstoets op BIJZONDER niveau in historische kernen (Welstandsnota 2014). Dien aan via Omgevingsloket.n...
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Wijk bij Duurstede valt onder strenge regels van de Erfgoedverordening Wijk bij Duurstede 2023. De gemeenteraad wijst stads- of dorpsgezichten aan, die in het erfgoedregister worden opgenomen en beschermd via omgevingsplan. Slopen vereist altijd een omgevingsvergunning. Daarnaast geldt in veel gevallen een welstandstoets op BIJZONDER niveau (Welstandsnota 2014). Vergelijk vergunningsdiensten in Wijk bij Duurstede op ons platform voor de beste optie. Informatie gebaseerd op 5 bronnen.
Volgens de Erfgoedverordening Wijk bij Duurstede 2023 (art. 23) is in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht een omgevingsvergunning vereist voor het slopen van een bouwwerk. De vergunning kan worden geweigerd als niet aannemelijk is dat een ander bouwwerk terugkomt. Voor bouwen en verbouwen geldt de algemene omgevingsvergunningplicht als het strijdig is met het omgevingsplan. Bij monumenten of beschermd gezicht is vergunningsvrij bouwen niet mogelijk; altijd omgevingsvergunning met positief advies monumentencommissie (Beleid planologische afwijkingen onder de Omgevingswet, 2025). Welstandstoets op BIJZONDER niveau in historische kernen met hoge ruimtelijke kwaliteit (Welstandsnota 2014). Normaal onderhoud is vrijgesteld (Erfgoedverordening 2023). Raadpleeg de gemeente voor actuele locaties via erfgoedregister.
Gemeentelijke beschermde stads- of dorpsgezichten worden aangewezen door de raad op voorstel B&W met advies commissie (Erfgoedverordening 2023, art. 17-18). Bescherming via omgevingsplan. In BIJZONDER welstandsniveau extra aandacht voor detaillering, materialen, gevelafwerking (Welstandsnota 2014). Bij afwijkingen positief advies monumentencommissie vereist voor bijbouwen, dakkapellen etc. in beschermd gebied. Volgens BBL en Omgevingswet minimumeisen, gemeente strenger waar nodig.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg plannen, advies monumentencommissie en welstandsadvies toe. B&W beslissen; raadpleeg Beleid planologische afwijkingen voor maatwerk. Bij slopen bewijs nieuwbouw nodig.
Positief advies monumentencommissie bij monument of beschermd gezicht(verplicht)
Documenten: Advies monumentencommissie, Bouwkundige tekeningen
Welstandsadvies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerptekeningen, Situeringsplan
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Vraag advies monumentencommissie en welstandscommissie aan.
4 wekenVia Omgevingsloket.nl met alle documenten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Wijk bij Duurstede over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
(Legesverordening 2026)
€ 276
Bouwactiviteit (percentage bouwkosten)
(Legesverordening 2026)
2,65% bouwkosten, min. €128 (tot €500.000)
Monumentactiviteit (slopen, wijzigen)
(Legesverordening 2026)
€ 380
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€276
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Monumentactiviteit (slopen/wijzigen)
€380
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Wijk bij Duurstede
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.