Gemeente Eemnes
Aanbouw of uitbouw in Eemnes
Voor woningen in Kern Eemnes geldt het bestemmingsplan Kern Eemnes. De Verordening op de heffing en invordering van leges geldt voor aanvragen om een omgevingsvergunning.
Kort antwoord
In Kern Eemnes mag een aanbouw aan de woning hoogstens 5 m diep zijn, gemeten vanaf de oorspronkelijke achtergevel. Of u daarnaast een vergunning nodig heeft of een melding moet doen, hangt af van de uitkomst van de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kern Eemnes: 5 meter diep en maximaal 50 m² samen
In het bestemmingsplan Kern Eemnes mag een aanbouw maximaal 5 m diep zijn, gemeten vanaf de oorspronkelijke achtergevel. De goothoogte mag maximaal 3 m zijn en de bouwhoogte maximaal 5 m. Voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen buiten het bouwvlak geldt een grens van 50% van het zij- en achtererf, tot maximaal 50 m². Daarbij moet een aaneengesloten deel van ten minste 25 m² van het zij- en achtererf onbebouwd of onoverdekt blijven.
Eemnes: leges vanaf € 300
Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit het bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk rekent Eemnes 3,50% van de bouwkosten, met een minimum van € 300. Voor een bouwactiviteit als bedoeld in de legesverordening geldt 2,00% van de bouwkosten, eveneens met een minimum van € 300.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Eemnes in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Ligging achter de voorgevelPlan Kern Eemnes | Minimaal 1 m achter de voorgevellijn |
| Voor de voorgevelPlan Kern Eemnes | Niet toegestaan |
| OverkappingenPlan Kern Eemnes | Maximaal 3 m hoog |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Eemnes.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bestemmingsplan Kern Eemnes op uw adres
Controleer in Regels op de kaart in het Omgevingsloket of het bestemmingsplan Kern Eemnes geldt op de plek waar u wilt bouwen. Daar kunt u de actuele regels voor uw locatie bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Eemnes (NL.IMRO.0317.KernEemnes2012-VG01, vastgesteld 2013-06-24, 3614 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Verordening op de heffing en invordering van leges
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op