Sloopvergunning in Eemnes

Regels, kosten en procedure voor sloopactiviteiten volgens Omgevingswet en lokale leges.

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Kosten

Tot € 434,97

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Eemnes.

Snel antwoord

Voor sloop met meer dan 10 m³ afval of asbest is een sloopmelding verplicht ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit kost €434,97 (Legesverordening 2026). Raadpleeg de gemeente voor afwijkingen. (Bron: BBL en Legesverorden...

Sloopmelding bij >10 m³ of asbest (4 weken termijn).
Vergunning bij omgevingsplanactiviteit: €434,97.
Indienen via Omgevingsloket.nl.
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenTot € 434,97

Laatste update: 25-1-2026

De gemeente Eemnes hanteert de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als basis voor sloopactiviteiten. Een sloopmelding is verplicht bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (BBL artikel 7.10). Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit als omgevingsplanactiviteit geldt een legestarief van 434,97 euro volgens de Legesverordening Eemnes 2026 (paragraaf 2.7). Vergelijk vergunningsdiensten in Eemnes op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 4)
  • Specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Bijv. leidingbuizen, remmaterialen (BBL art. 7.10 lid 4c)

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Eemnes?

Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij de sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start van de werkzaamheden worden ingediend. Voor sloopactiviteiten die een omgevingsplanactiviteit betreffen, zoals bedoeld in artikel 5.1 eerste lid aanhef en onder a van de Omgevingswet, is een omgevingsvergunning vereist (Legesverordening Eemnes 2026, paragraaf 2.7). De gemeente Eemnes stelt geen aanvullende lokale eisen bovenop de nationale baseline, maar controleer altijd het omgevingsplan. Uitzonderingen gelden voor kleine sloopwerkzaamheden onder de 10 kubieke meter zonder asbest (BBL artikel 7.10 lid 4).

Aanvraagprocedure voor sloop in Eemnes

Dien de sloopmelding in via het Omgevingsloket ten minste vier weken voor aanvang. Voor een omgevingsvergunning voor sloop volgt de reguliere procedure met een standaard doorlooptijd van acht weken. Tijdens de sloop moeten gegevens zoals de risicomatrix en sloopveiligheidsplan aanwezig zijn op het terrein (BBL artikel 7.13). Bij asbest in risicoklasse 2 of 2A gelden kortere termijnen voor informeren via LAVS (BBL artikel 7.12a). De gemeente Eemnes behandelt aanvragen op basis van de Omgevingswet.

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Een sloopmelding bevat onder meer de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en bij asbest het inventarisatierapport (BBL artikel 7.11). Voor omgevingsvergunning voor sloopactiviteit voeg toe stikstofemissiemaatregelen en risicomatrix indien >10 m³ (BBL artikel 7.5c). Maatwerkvoorschriften kunnen alleen gaan over hinderpreventie (BBL artikel 7.14).

Kosten voor sloopvergunning in Eemnes

Het tarief voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit bedraagt 434,97 euro, niet zijnde monumentgerelateerd (Legesverordening Eemnes 2026, paragraaf 2.7). Voor sloopmeldingen worden geen leges geheven. Bij monumenten of beschermd stadsgezicht is het tarief eveneens 434,97 euro (paragraaf 2.4 en 2.8). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.

Veiligheidseisen en voorwaarden bij sloop in Eemnes

Treed adequate maatregelen voor veiligheid in directe omgeving, zoals veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn (BBL artikel 7.15). Beperk stikstofemissie (BBL artikel 7.19a). Scheid afval voor duurzaamheid (BBL artikel 7.2). De gemeente kan maatwerkvoorschriften stellen voor afvalopgave na sloop (BBL artikel 7.14).

Voorwaarden & vereisten

!

Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL 7.9)

!

Risicomatrix en sloopveiligheidsplan(verplicht)

Documenten: Veiligheidsplan bij >10 m³ (BBL 7.5c)

!

Stikstofemissiemaatregelen(verplicht)

Documenten: Beschrijving maatregelen (BBL 7.19a)

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

1

Controleer of melding of vergunning nodig

Bij >10 m³ of asbest: melding. Anders mogelijk vergunning checken via Omgevingsloket.

Vooraf
2

Verzamel documenten

Inventarisatie, asbestrapport, risicomatrix.

1-2 weken
3

Indienen via Omgevingsloket

Minstens 4 weken voor start voor melding; vergunning 8 weken.

56 dagen voor vergunning
4

Uitvoeren sloop met documenten aanwezig

Houd bescheiden op terrein (BBL 7.13).

Tijdens werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Eemnes over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsvergunning sloopactiviteit (niet-monument)

Legesverordening Eemnes 2026, paragraaf 2.7

€434,97

Sloopmelding

Geen leges vermeld (BBL)

Gratis

Omgevingsvergunning sloopactiviteit

€ 434,97

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Eemnes

Ja, er worden geen leges geheven voor sloopmeldingen volgens de beschikbare bronnen (BBL en Legesverordening 2026).

Bij omgevingsplanactiviteit sloop, tarief €434,97 (Legesverordening 2026, art. 2.7).

Standaard 8 weken (56 dagen) volgens Omgevingswet.

Ja, bij meldingplichtige sloop (BBL art. 7.9 en 7.11).

Tarief hetzelfde €434,97, maar check erfgoedstatus (par. 2.4).

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenTot € 434,97

Andere vergunningen in Eemnes

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw sloop aanvraag in Eemnes

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken