Laden...
Laden...
Regels voor het splitsen van woningen in de gemeente Eemnes
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Eemnes.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunningen ontbreken in de Huisvestingsverordening Eemnes 2025 en andere bronnen. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen onder de Omgevingswet als het een bouwactiviteit betreft. Raadpleeg de gemeente Eemnes voor actuele eisen (Bron: Huisvestingsverorden...
Laatste update: 25-1-2026
De gemeente Eemnes hanteert de Huisvestingsverordening 2025 voornamelijk voor toewijzing van sociale huurwoningen via huisvestingsvergunningen. Specifieke regels voor splitsing van woningen, zoals minimum oppervlakte of quotumbeleid, zijn niet gevonden in de bronnen. Splitsing valt mogelijk onder de Omgevingswet als bouwactiviteit. Vergelijk vergunningsdiensten in Eemnes op VastgoedVergunningVergelijken.nl (Bron: Huisvestingsverordening Eemnes 2025).
In de Huisvestingsverordening Eemnes 2025 is geen regeling voor splitsing opgenomen. De verordening richt zich op huisvestingsvergunningen voor in gebruik nemen van sociale huurwoningen met huurprijs tot huurtoeslaggrens (art. 2.1.1). Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen indien het een bouwactiviteit is (BBL baseline). Uitzonderingen zoals leegstandswet of onzelfstandige woonruimte gelden niet voor splitsing. Raadpleeg burgemeester en wethouders (Bron: Huisvestingsverordening Eemnes 2025).
Geen specifieke eisen zoals minimum oppervlakte, quotum of schaarstegebieden gevonden voor splitsing. Nationale BBL-regels voor bestaande bouw (hoofdstuk 3) vormen baseline, o.a. brandveiligheid en ventilatie. Gemeente kan strengere eisen stellen, maar dit ontbreekt in bronnen. Aanvraag bij burgemeester en wethouders met standaardgegevens indien huisvestingsgerelateerd (Bron: Huisvestingsverordening Eemnes 2025; BBL art. 3.99 e.v.).
Voor huisvestingsvergunning: € 0,00 (art. 1.11.1 Legesverordening 2026). Voor onttrekkingsvergunning woonruimte: € 210,12, maar niet voor splitsing. Omgevingsvergunning bouwactiviteit: 2% bouwkosten, minimum € 300,00 (Hoofdstuk 2.5 Legesverordening 2026). Tarieven gelden voor 2026.
Aanvraag bij burgemeester en wethouders via digitaal formulier. Voor omgevingsvergunning via Omgevingsloket. Beslissing op verlening/weigering (Bron: Huisvestingsverordening Eemnes 2025).
Gegevens huishouden en inkomen indien huisvestingsgerelateerd(verplicht)
Documenten: Naam, adres, huishoudinkomen (art. 2.2.1)
Bouwkostenindicatie voor omgevingsvergunning(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Via Omgevingsloket of gemeenteformulier met vereiste gegevens.
In behandeling nameVerlening of weigering door B&W.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw splitsing in Eemnes over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning
Tarieven 2026 (art. 1.11.1)
€ 0,00
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Tarieven 2026 (Hoofdstuk 2.5)
2% bouwkosten, min. € 300,00
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Op aanvraag
Huisvestingsvergunning
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Eemnes
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.