Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Bunschoten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor een splitsingsvergunning zijn niet opgenomen in de beschikbare bronnen, waaronder de Huisvestingsverordening gemeente Bunschoten 2025-2029. De modelverordening bevat geen regels over splitsen. Splitsing kan een omgevingsvergunning vereisen onder de Omgevingswet als bouwwijz...
Laatste update: 25-1-2026
Een splitsingsvergunning in Bunschoten regelt het wijzigen van de woonruimtevoorraad door een pand te verdelen in meerdere zelfstandige woningen. Volgens de Huisvestingsverordening gemeente Bunschoten 2025-2029 zijn geen regels over splitsen, samenvoegen of onttrekken opgenomen. De gemeente heeft deze paragrafen niet overgenomen. Nationale regels uit de Huisvestingswet en Omgevingswet vormen de baseline. Vergelijk vergunningsdiensten in Bunschoten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In Bunschoten is een splitsingsvergunning verplicht bij wijziging van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden, maar specifieke lokale regels ontbreken in de bronnen. De Huisvestingsverordening 2025-2029 richt zich op toewijzing sociale huurwoningen en vermeldt expliciet dat regels voor splitsen niet zijn opgenomen (Bron: Huisvestingsverordening 2025-2029). Volgens de BBL gelden minimumeisen voor bestaande bouw, zoals brandveiligheid en constructie, bij verbouwing. Een omgevingsvergunning is nodig als splitsing bouwwijzigingen vereist.
Geen specifieke minimum oppervlakte-eisen of quotumbeleid voor splitsing in de bronnen. De Huisvestingsverordening hanteert huisvestingsvergunningplicht voor sociale huurwoningen met huur tot huurtoeslaggrens, maar splitsing valt buiten scope. Bij verbouwing gelden BBL-eisen voor bestaande bouw, zoals brandcompartimenten en vluchtroutes (Bron: BBL artikelen 3.30, 3.36, 5.8). Gemeente kan strengere eisen stellen, maar dit is niet gedocumenteerd. Controleer bij gemeente op schaarstegebieden.
Geen informatie over vergunningsvrije splitsingen. Splitsing is doorgaans vergunningplichtig onder Huisvestingswet hoofdstuk 4 of Omgevingswet. Uitzonderingen voor zorgwoningen en studentenwoonruimte gelden voor huisvestingsvergunning, niet splitsing (Bron: Huisvestingsverordening art. 2.1.1).
Geen specifieke leges voor splitsingsvergunning in bronnen. Huisvestingsvergunning kost €41,90 (tarieven 2026, Bron: Legesverordening 2026 art. 1.9.1.1). Omgevingsvergunningen starten vanaf €127 voor kleine bouwkosten, oplopend met 1,05% (Bron: Legesverordening 2026). Zie tarieventabel op gemeentewebsite voor exacte bedragen.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl of gemeente Bunschoten. Voor huisvestingsvergunning: naam, adres, huishouden, inkomen (Bron: Huisvestingsverordening art. 2.2.1). Standaard doorlooptijd 8 weken. Besluit door burgemeester en wethouders.
Geen specifieke eisen in bronnen; raadpleeg gemeente(verplicht)
Documenten: Gegevens huishouden en inkomen indien huisvestingsvergunning, Bouwkundige tekeningen indien omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing bouwwijziging vereist en huisvestingsplicht geldt.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met vereiste gegevens.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Bunschoten over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning (niet specifiek splitsing)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€41,90
Huisvestingsvergunning
€41.9
Alles wat u moet weten over splitsing in Bunschoten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.