Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Bunschoten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Bunschoten is vergunningvrij in een aantal gevallen, raadpleeg Omgevingsloket. Anders omgevingsvergunning via Omgevingsloket.nl. Voldoe aan welstandscriteria uit Welstandsnota 2017 en bouwregels. Leges vanaf €127 + 1,05% bouwkosten (tarieven 2026). (Bron: Welstandsnota 2017, Lege...
Laatste update: 26-1-2026
Een bijgebouw in Bunschoten zoals een schuur, garage of tuinhuis bouwen vereist vaak een omgevingsvergunning, tenzij het voldoet aan vergunningsvrije criteria. Volgens de Welstandsnota 2017 is een bijgebouw vergunningvrij mogelijk onder voorwaarden zoals plaatsing op achter- of zijerf en afstemming op hoofdgebouw. De Bouwverordening 2012 en beleidsregels geven eisen voor erf en afstanden. Leges zijn gebaseerd op bouwkosten (tarieven 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Bunschoten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 5 documenten, incl. Welstandsnota 2017 en Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale regels uit BBL zijn bijgebouwen tot 150 m2 en 5 m hoog buiten bebouwde kom vaak vergunningvrij, mits onder 50% bebouwing perceel. Bunschoten hanteert aanvullende eisen via Bouwverordening 2012: erf van min. 2 m achter gebouw, zijdelingse afstanden om tussenruimten te voorkomen smaller dan 1 m tot 2,2 m hoogte niet toegestaan. Welstandsnota 2017: bijgebouwen ondergeschikt aan hoofdgebouw, max hoogte bestemmingsplan, min 0,5 m van perceelgrens, diepte <3 m aan zijgevel. In buitengebied max 150 m2 bruto oppervlak via ontheffing (Beleidsregel 2009). Raadpleeg gemeente bij twijfel. (Bron: Bouwverordening 2012, Welstandsnota 2017)
Bijgebouwen moeten voldoen aan Welstandsnota 2017: plaatsing op achter- of zijerf, 1 m achter voorgevelrooilijn; vorm rechthoekig, plat of schuin dak tot 15°; materiaal en kleur afgestemd op hoofdgebouw; niet hoger dan bestemmingsplan. In buitengebied ondergeschikt aan woning, enkelvoudige rechthoekige vorm, metselwerk gevels, pannen dak. Trendsetterregeling: gelijk aan bestaand binnen 5 jaar positief advies. (Bron: Welstandsnota 2017)
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Benodigd: situatieschets, plattegronden, voorschriften bestemmingsplan check. Toets aan Bouwverordening en welstand. (Bron: Welstandsnota 2017)
Voldoen aan welstandscriteria: plaatsing achter- of zijerf, afgestemd materiaal/kleur(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Situatieschets
Erf eisen: min 2 m diep achter gebouw, voldoende zijdelingse afstand(verplicht)
Documenten: Bestemmingsplantoets
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Via Omgevingsloket checken of binnen criteria valt
DirectVia Omgevingsloket met documenten
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Bunschoten over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit
Minimaal €127. Welstandsadvies extra: tot €25k €80 (Bron: Legesverordening 2026)
€127 over eerste €2000 + 1,05% over restant bouwkosten (tarieven 2026)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
€127
Welstandsadvies tot €25.000 bouwkosten
€80
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Max. diepte
3m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Bunschoten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.