Laden...
Laden...
Regels en vergunningen voor het verhuren van kamers
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Bunschoten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Bunschoten is geen specifieke omzettingsvergunning voor particuliere kamerverhuur vereist volgens de beschikbare bronnen. De Huisvestingsverordening 2025-2029 geldt uitsluitend voor sociale huurwoningen van woningcorporaties. Voor wijzigingen in gebruik kan een omgevingsvergunning nodig zijn. ...
Laatste update: 25-1-2026
Een kamerverhuur in Bunschoten vereist geen specifieke omzettingsvergunning op basis van de beschikbare bronnen. De Huisvestingsverordening gemeente Bunschoten 2025-2029 richt zich op huisvestingsvergunningen voor sociale huurwoningen van woningcorporaties met een huurprijs tot de huurtoeslaggrens. Paragraaf 2.4 over particuliere verhuurders en paragraaf 2.5 over sociale koopwoningen zijn niet overgenomen. Voor kamerverhuur in particuliere woningen gelden mogelijk nationale regels uit de Omgevingswet en BBL, maar geen lokale quota of oppervlakte-eisen zijn gevonden. Vergelijk vergunningsdiensten in Bunschoten via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Huisvestingsverordening 2025-2029 is een huisvestingsvergunning verplicht voor woonruimte van woningcorporaties met huur tot de huurtoeslaggrens. Dit volgt uit artikel 2.1.1. Voor particuliere kamerverhuur geldt deze plicht niet, aangezien paragraaf 2.4 niet is overgenomen. Nationale eisen uit de BBL, zoals ventilatie en brandveiligheid, blijven baseline. Er is geen quotumbeleid of maximum aantal kamers vermeld. Bij wijziging naar logiesfunctie kan een omgevingsvergunning nodig zijn. (Bron: Huisvestingsverordening 2025-2029).
Geen specifieke eisen zoals minimumoppervlakte per kamer, maximum aantal kamers of quotum voor verkamering staan in de bronnen. De verordening noemt uitzonderingen voor zorgwoningen en studentenwoonruimte, maar niet voor algemene kamerverhuur. Voor corporatiewoningen gelden regels over voorrang en bindingsgroepen, maar dit is niet van toepassing op particuliere verhuur. Volgens de BBL artikel 3.127 moet een woonfunctie voor kamergewijze verhuur draagbare blustoestellen hebben in keuken en per bouwlaag. (Bron: Huisvestingsverordening 2025-2029, BBL artikel 3.127).
Het tarief voor een huisvestingsvergunning als bedoeld in artikel 8 lid 1 Huisvestingswet 2014 bedraagt €41,90 (tarieven 2026). Dit geldt voor corporatiewoningen. Geen specifieke leges voor omzettingsvergunning gevonden. Boetes voor overtreding zonder huisvestingsvergunning: €515 (artikel 8 lid 1), €25.750 (artikel 8 lid 2), oplopend tot €103.000 bij herhaling. (Bron: Legesverordening Bunschoten 2026, Huisvestingsverordening 2025-2029).
Overtreding van het verbod zonder huisvestingsvergunning leidt tot bestuurlijke boete van €515 voor eerste overtreding artikel 8 lid 1, en €25.750 voor lid 2. Bij herhaling binnen vier jaar €103.000. Dit geldt voor aangewezen woonruimte. (Bron: Huisvestingsverordening 2025-2029 artikel 5.1.1).
Geen specifieke eisen gevonden voor particuliere kamerverhuur; voldoe aan BBL minimumeisen zoals blustoestellen en ventilatie.
Documenten: Geen specifieke documenten in bronnen
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of uw kamerverhuur onder corporatieregels valt; anders mogelijk omgevingsvergunning via Omgevingsloket.
DirectGebruik digitaal formulier bij burgemeester en wethouders voor huisvestingsvergunning indien van toepassing.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Bunschoten over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning (sociale huur)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026 artikel 1.9.1.1)
€41,90
Huisvestingsvergunning artikel 8 lid 1 Huisvestingswet
€41.9
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Bunschoten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.