Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Bunschoten.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn, volgens BBL en lokale regels. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De Omgevingsdienst Utrecht behandelt namens Bunschoten (Mandaatbesluit ODU 2026). Leges vanaf €127 plus percentage bouwkosten (Legesverordening 2026)...
Laatste update: 26-1-2026
Een omgevingsvergunning Bunschoten is verplicht voor bouwen, verbouwen en activiteiten die niet vergunningsvrij zijn. Volgens de Omgevingswet en BBL gelden nationale eisen, terwijl Bunschoten aanvullende welstandscriteria hanteert via de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Welstandsnota 2017; Verordening CRK 2023). De Omgevingsdienst Utrecht voert taken uit (Mandaatbesluit 2026). Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling. (Gebaseerd op 12 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten die het volume of gebruik wijzigen. Vergunningsvrij zijn onder meer bijgebouwen tot 150 m2 en hoogte 5 m buiten bebouwde kom, dakkapellen en kleine veranderingen (BBL). Bunschoten hanteert strengere welstandseisen via de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, die adviseert over uiterlijk en omgeving (Welstandsnota 2017, art. 6.2 Bor). Voor monumenten of beschermde gebieden gelden extra toetsen (Verordening CRK 2023). Raadpleeg Omgevingsloket voor check.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De Omgevingsdienst Utrecht behandelt namens Bunschoten, inclusief volledige proceslijn zoals voorbereiding, beslissen en handhaving (Mandaatbesluit ODU 2026). Benodigde documenten omvatten bouwtekeningen, bodemonderzoek indien nodig (Bouwverordening 2012) en welstandsadvies. Voor funderingen kan nader onderzoek vereist zijn bij twijfel (Beleidsregel fundering 2008). Standaardtermijn 8 weken, verlengbaar.
Bunschoten toetst aan redelijke eisen van welstand via criteria voor gebouw in omgeving, op zichzelf, detaillering en materiaalgebruik (Welstandsnota 2017). De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert college (Verordening CRK 2023). Afstanden tot erfgrenzen minstens 1-2 m, rooilijnen strikt (Bouwverordening 2012). Geen soepelere regels dan BBL; aanvullend quotum voor wonen mogelijk (Beleidsregel volgordesysteem 2020).
Leges voor bouwactiviteiten: €127 over bouwkosten tot €2.000, plus 1,05% vanaf €2.000 (of 2,04% bij monumenten). Voor kleine buitenplanse: €274 tot €25.000 bouwkosten, oplopend tot €1.096 (Legesverordening Bunschoten 2026). Sloop: €286. Welstandsadvies extra vanaf €80. Tarieven gelden 2026. Vergelijk op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Standaard 8 weken (art. 16.64 Ow), verlengbaar. ODU handhaaft (Mandaatbesluit 2026). Kwaliteit via criteria 2.2 (Verordening uitvoering 2024). Bekijk recente aanvragen op het platform.
Bouwtekeningen en situering(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden
Welstandsadvies Commissie Ruimtelijke Kwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwplan schetsen
Bodemonderzoek indien asbest of verontreiniging
Documenten: NEN 5740 rapport
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer via Omgevingsloket of vergunning nodig. Overleg ODU indien complex.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met stukken. ODU behandelt.
DirectInclusief welstandsadvies en toets BBL/lokaal.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Bunschoten over aan een specialist.
Bouwactiviteit leges
(Legesverordening 2026)
€127 + 1,05% bouwkosten > €2000 (2026)
Welstandsadvies
(2026)
vanaf €80 tot €1712 afhankelijk bouwsom
Bouwactiviteit
€127
Sloopactiviteit
€286
Kleine buitenplanse
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Bunschoten
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.