Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Enschede.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor bijgebouwen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de nationale BBL gelden minimumeisen, maar Enschede hanteert mogelijk strengere regels via omgevingsplan of welstandsnota. Een omgevingsvergunning is vaak nodig. Raadpleeg de gemeente voor advies. Leges voor garage/be...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke bijgebouw in Enschede vereist een vergunning. De regelgeving maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen en situaties waarin een omgevingsvergunning nodig is. Specifieke lokale eisen voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen zijn niet gedetailleerd in de bronnen. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline, maar Enschede kan strengere voorwaarden stellen via de Welstandsnota of omgevingsplan. Bijgebouw Enschede vereist vaak een vergunning als het afwijkt van planregels (Bron: Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden Enschede 2023). Vergelijk vergunningsdiensten in Enschede op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De bronnen specificeren geen exacte criteria voor vergunningsvrij bouwen van bijgebouwen. Volgens de BBL geldt landelijk dat kleine bijgebouwen vaak vergunningsvrij zijn, mits voldaan aan eisen zoals maximale afmetingen. Enschede hanteert aanvullende regels via het omgevingsplan of Welstandsnota. Een vergunning is vereist bij afwijking van planregels, bijvoorbeeld bij bouwen op snippergroen of in welstandsgebieden (Bron: Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden Enschede 2023). Garage of berging wordt expliciet genoemd als bijgebouw geen uitbreiding hoofdgebouw. Raadpleeg de gemeente voor perceel-specifieke info, aangezien details niet in bronnen staan.
Enschede heeft welstandsnota's en beeldkwaliteitsplannen voor specifieke gebieden, zoals landgoed ’t Slöttelmös met schuur of Eschmarkerveld. Algemene welstandsregels gelden voor bijgebouwen. Het college toetst aan Beleidsregel Bouw- en sloopveiligheid Enschede 2020 voor veiligheid (Bron: Beleidsregel Bouw- en sloopveiligheid Enschede 2020). Percentageregeling beeldende kunst geldt niet voor bijgebouwen onder €300.000. Bij monumenten of beschermd stadsgezicht extra eisen (Bron: Verordening kwaliteit leefomgeving 2023). Specifieke afmetingen ontbreken in bronnen.
Dien een omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket.nl. Voor conceptverzoek leges €317,30 tot €801,81, verrekend bij aanvraag (Bron: Legesverordening 2026). Bij afwijking bestemmingsplan toets aan Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden. Procedure: vooroverleg, aanvraag met tekeningen, betaling leges. Standaard 8 weken. Bekijk recente aanvragen in Enschede op ons platform.
Voor garage/berging vrijstaand/aangebouwd geldt tarief €7,10 (per m3, 20% leges standaard bouwwerk). Algemeen 0,60% bouwkosten, minimum €68,95, maximum €208.171,70 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Carport/overkapping €8,20 per m2. Tarieven gelden voor 2026.
Tekeningen situatie, plattegronden, gevels (indien erfgoed/monument)(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Plattegronden, Gevelaanzichten
Veiligheidsplan indien nodig (bouwveiligheid)
Documenten: Veiligheidsplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Optioneel: dien conceptverzoek in voor advies
Geen vaste termijnVia Omgevingsloket met benodigde stukken
8 wekenBetaal leges bij indiening
Binnen 8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Enschede over aan een specialist.
Garage/berging vrijstaand/aangebouwd
Legesverordening 2026
per m³ (tarief voor 20% leges)
Algemene bouwwerken niet in tabel
2026
0,60% bouwkosten, min €68,95 max €208.171,70
Garage/berging vrijstaand/aangebouwd
€7.1
Overige bouwwerken
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Enschede
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.