Sloopmelding en sloopvergunning in Enschede
Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en Legesverordening Enschede 2026
56 dagen (8 weken)
€ 233,25 - € 329,70
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 233,25 - € 329,70
Snel antwoord
Sloopmelding is verplicht bij asbest of >10m³ afval, indienen via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Sloopvergunning nodig bij omgevingsplanactiviteit, leges €233,25 (2026, art. 2.7 Legesverordening). Procedure: 8 weken beslistermijn. (Bron: BBL, Legesverordening 2026)
Laatste update: 25-1-2026
Een sloopmelding en sloopvergunning in Enschede zijn geregeld onder de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning; een melding volstaat vaak bij meer dan 10 kubieke meter sloopafval of asbest. De gemeente Enschede hanteert leges van €233,25 voor een sloopvergunning (art. 2.7 Legesverordening 2026). Raadpleeg altijd de gemeente voor actuele lokale eisen. Vergelijk vergunningsdiensten in Enschede op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10m³ geen asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10)
- Kleine asbestverwijdering in woning <35m² — 1 week melding (BBL art. 7.10 lid 2)
- Leidingen, verwarmingstoestellen etc. — Geen melding (BBL art. 7.10 lid 4)
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Enschede?
Volgens de BBL (art. 7.10) is een sloopmelding verplicht bij sloop van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste vier weken voor aanvang worden gemeld. Een sloopvergunning is nodig als de sloop een omgevingsplanactiviteit betreft (art. 5.1 Omgevingswet), bijvoorbeeld als het niet vergunningsvrij is. In Enschede geldt dit als baseline; geen strengere lokale regels gevonden in bronnen. Uitzonderingen: geen melding bij seizoensgebouwen, handhaving of kleine asbestverwijdering (BBL art. 7.10 lid 4). Voor monumenten gelden hogere leges (€329,70, art. 2.8.a Legesverordening 2026).
Benodigde documenten en eisen
Bij sloopmelding: naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale gegevens, data en wijze sloop, inventarisatie afval en afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Tijdens sloop aanwezig: melding, risicomatrix, veiligheidsplan (BBL art. 7.13). Veiligheidsmaatregelen verplicht, zoals afstanden volgens richtlijn (BBL art. 7.15). Afval scheiden (BBL art. 7.24). Stikstofmaatregelen bij >10m³ (BBL art. 7.19a).
Aanvraagprocedure in Enschede
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken (of 1 week bij uitzondering) voor start. Voor sloopvergunning: aanvraag via Omgevingsloket, beslistermijn 8 weken. Betrek conceptverzoek voor complexere gevallen (leges €317,30, art. 2.4.a). Informeer bij asbest in risicoklasse 2/2A via LAVS (BBL art. 7.12a).
Kosten sloop in Enschede
Leges sloopvergunning: €233,25 voor reguliere sloopactiviteit (art. 2.7 Legesverordening 2026). Voor monumenten of beschermd stadsgezicht: €329,70 (art. 2.8.a). Sloopmelding: geen leges genoemd. Teruggaaf of vermindering mogelijk bij intrekking/weigering (25-50%, diverse artikelen). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Doorlooptijd en uitzonderingen
Sloopmelding: geen beslistermijn, direct na 4 weken starten. Vergunning: standaard 8 weken. Uitzonderingen op melding: kleine asbestplaten <35m² in woning, leidingen, etc. (BBL art. 7.10 lid 4). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor afvalopgave (BBL art. 7.14).
Voorwaarden & vereisten
Sloopmelding met afvalinventarisatie en asbest rapport indien nodig(verplicht)
Documenten: Naam eigenaar/uitvoerder, Adres en kadastrale gegevens, Data en wijze sloop, Afvalplan, Asbestinventarisatierapport
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan, Contact veiligheidscoördinator
Stikstofemissiemaatregelen(verplicht)
Documenten: Beschrijving maatregelen (BBL 7.5c)
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Bij >10m³ afval of asbest: melding. Anders: check omgevingsplan.
DirectVerzamel documenten en dien in via Omgevingsloket.nl
Voor melding 4 weken voor start; vergunning 8 weken.
4 weken melding / 56 dagen vergunningBetaal leges en voer uit
Houd documenten aanwezig op locatie.
Na goedkeuringTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Enschede over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloopvergunning regulier (niet monument)
Art. 2.7 Legesverordening 2026
€ 233,25
Sloopvergunning monument/beschermd gebied
Art. 2.8.a Legesverordening 2026
€ 329,70
Sloopactiviteit regulier
€ 233,25
Sloopactiviteit monument
€ 329,70
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Enschede
Nee, vaak volstaat een melding bij >10m³ afval of asbest. Vergunning bij omgevingsplanactiviteit (BBL/Omgevingswet).
Geen leges vermeld in bronnen; gratis. Vergunning: €233,25 (2026).
Melding: 4 weken wachten. Vergunning: 8 weken.
Ja, bij melding: voeg rapport toe (BBL art. 7.11).
Geen specifieke gevonden buiten leges; baseline BBL geldt.
Bronnen
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
Samenvatting
Andere vergunningen in Enschede
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Enschede
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.