Is een sloopvergunning altijd nodig in Enschede?

Nee, vaak volstaat een melding bij >10m³ afval of asbest. Vergunning bij omgevingsplanactiviteit (BBL/Omgevingswet).

Wat kost een sloopmelding?

Geen leges vermeld in bronnen; gratis. Vergunning: €233,25 (2026).

Hoe lang duurt de procedure?

Melding: 4 weken wachten. Vergunning: 8 weken.

Moet ik asbest inventariseren?

Ja, bij melding: voeg rapport toe (BBL art. 7.11).

Zijn er lokale strengere regels in Enschede?

Geen specifieke gevonden buiten leges; baseline BBL geldt.

Sloopmelding en sloopvergunning in Enschede

Regels, kosten en procedure volgens Omgevingswet en Legesverordening Enschede 2026

•Leges €233,25 voor sloopactiviteit (2026)
•Hogere tarieven voor monumenten €329,70

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Enschede.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Sloopmelding is verplicht bij asbest of >10m³ afval, indienen via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Sloopvergunning nodig bij omgevingsplanactiviteit, leges €233,25 (2026, art. 2.7 Legesverordening). Procedure: 8 weken beslistermijn. (Bron: BBL, Legesverordening 2026)

Melding: naam eigenaar, uitvoerder, data, afvalplan (BBL 7.11)

Vergunning: via Omgevingsloket.nl

Kosten: €233,25 regulier sloop (2026)

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€233.25 - €329.7

Laatste update: 25-1-2026

Een sloopmelding en sloopvergunning in Enschede zijn geregeld onder de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Niet elke sloopactiviteit vereist een vergunning; een melding volstaat vaak bij meer dan 10 kubieke meter sloopafval of asbest. De gemeente Enschede hanteert leges van €233,25 voor een sloopvergunning (art. 2.7 Legesverordening 2026). Raadpleeg altijd de gemeente voor actuele lokale eisen. Vergelijk vergunningsdiensten in Enschede op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Sloop <10m³ geen asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10)
Kleine asbestverwijdering in woning <35m² — 1 week melding (BBL art. 7.10 lid 2)
Leidingen, verwarmingstoestellen etc. — Geen melding (BBL art. 7.10 lid 4)

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Enschede?

Volgens de BBL (art. 7.10) is een sloopmelding verplicht bij sloop van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Dit moet ten minste vier weken voor aanvang worden gemeld. Een sloopvergunning is nodig als de sloop een omgevingsplanactiviteit betreft (art. 5.1 Omgevingswet), bijvoorbeeld als het niet vergunningsvrij is. In Enschede geldt dit als baseline; geen strengere lokale regels gevonden in bronnen. Uitzonderingen: geen melding bij seizoensgebouwen, handhaving of kleine asbestverwijdering (BBL art. 7.10 lid 4). Voor monumenten gelden hogere leges (€329,70, art. 2.8.a Legesverordening 2026).

Benodigde documenten en eisen

Bij sloopmelding: naam en adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale gegevens, data en wijze sloop, inventarisatie afval en afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Tijdens sloop aanwezig: melding, risicomatrix, veiligheidsplan (BBL art. 7.13). Veiligheidsmaatregelen verplicht, zoals afstanden volgens richtlijn (BBL art. 7.15). Afval scheiden (BBL art. 7.24). Stikstofmaatregelen bij >10m³ (BBL art. 7.19a).

Aanvraagprocedure in Enschede

Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken (of 1 week bij uitzondering) voor start. Voor sloopvergunning: aanvraag via Omgevingsloket, beslistermijn 8 weken. Betrek conceptverzoek voor complexere gevallen (leges €317,30, art. 2.4.a). Informeer bij asbest in risicoklasse 2/2A via LAVS (BBL art. 7.12a).

Kosten sloop in Enschede

Leges sloopvergunning: €233,25 voor reguliere sloopactiviteit (art. 2.7 Legesverordening 2026). Voor monumenten of beschermd stadsgezicht: €329,70 (art. 2.8.a). Sloopmelding: geen leges genoemd. Teruggaaf of vermindering mogelijk bij intrekking/weigering (25-50%, diverse artikelen). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.

Doorlooptijd en uitzonderingen

Sloopmelding: geen beslistermijn, direct na 4 weken starten. Vergunning: standaard 8 weken. Uitzonderingen op melding: kleine asbestplaten <35m² in woning, leidingen, etc. (BBL art. 7.10 lid 4). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor afvalopgave (BBL art. 7.14).

Voorwaarden & vereisten

Sloopmelding met afvalinventarisatie en asbest rapport indien nodig(verplicht)

Documenten: Naam eigenaar/uitvoerder, Adres en kadastrale gegevens, Data en wijze sloop, Afvalplan, Asbestinventarisatierapport

Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)

Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan, Contact veiligheidscoördinator

Stikstofemissiemaatregelen(verplicht)

Documenten: Beschrijving maatregelen (BBL 7.5c)

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

Controleer of melding of vergunning nodig

Bij >10m³ afval of asbest: melding. Anders: check omgevingsplan.

Direct

Verzamel documenten en dien in via Omgevingsloket.nl

Voor melding 4 weken voor start; vergunning 8 weken.

4 weken melding / 56 dagen vergunning

Betaal leges en voer uit

Houd documenten aanwezig op locatie.

Na goedkeuring

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Enschede over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Sloopvergunning regulier (niet monument)

Art. 2.7 Legesverordening 2026

€ 233,25

Sloopvergunning monument/beschermd gebied

Art. 2.8.a Legesverordening 2026

€ 329,70

Sloopactiviteit regulier

€233.25

Sloopactiviteit monument

€329.7

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Enschede

Bronnen

Samenvatting