Gemeente Almelo
Aanbouw of uitbouw in Almelo
Voor woningen in Almelo gelden onder meer de regels van het bestemmingsplan Ossenkoppelerhoek. Welke regels van toepassing zijn, hangt af van de locatie van uw woning.
Kort antwoord
In Ossenkoppelerhoek mogen alle aanbouwen en bijgebouwen samen buiten het bouwvlak maximaal 75 m² zijn op een perceel kleiner dan 500 m², 100 m² op een perceel van 500 m² tot 1.000 m² en 125 m² op een perceel groter dan 1.000 m². Buiten het bouwvlak moet minstens de helft van het bouwperceel onbebouwd en onoverdekt blijven.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Ossenkoppelerhoek: oppervlak hangt af van perceelgrootte
In het plan Ossenkoppelerhoek geldt buiten het bouwvlak voor alle bijbehorende bouwwerken samen maximaal 75 m² bij percelen kleiner dan 500 m², 100 m² bij percelen van 500 m² tot 1.000 m² en 125 m² bij percelen groter dan 1.000 m². Minstens de helft van het bouwperceel buiten het bouwvlak moet onbebouwd en onoverdekt blijven. Oppervlakte op grond waar het hoofdgebouw nog mag worden vergroot, telt niet mee. De uitzondering voor volledig bebouwen geldt alleen voor gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - garageboxen' en alleen voor garageboxen.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Almelo in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bouwwerken buiten bouwvlakPlan Ossenkoppelerhoek | Samen: 75, 100 of 125 m², afhankelijk van perceelgrootte |
| Onbebouwd buiten bouwvlakPlan Ossenkoppelerhoek | Minstens 50% blijft onbebouwd en onoverdekt |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Almelo.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Ossenkoppelerhoek op uw adres
Controleer of uw woning binnen het bestemmingsplan Ossenkoppelerhoek valt. De regels van dat plan gelden voor woningen in het plangebied.
Vergelijk specialisten