Laden...
Laden...
Regels voor sloopmelding en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Almelo.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) is een sloopmelding verplicht bij sloopactiviteiten met meer dan 10 m3 sloopafval of asbestverwijdering, ten minste 4 weken voor aanvang. Een omgevingsvergunning is nodig als de sloop niet is toegestaan in het omgevingsplan. Aanvragen via Omgeving...
Laatste update: 25-1-2026
Voor sloopactiviteiten in Almelo gelden de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als basis. Een sloopmelding is vereist bij sloop van bouwwerken waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit strijdt met het omgevingsplan. Specifieke gemeentelijke regels voor sloop buiten de leges zijn niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de gemeente Almelo voor actuele details. Informatie gebaseerd op 3 bronnen: Legesverordening 2026 en BBL-artikelen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens artikel 7.10 van het BBL is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor de start van de werkzaamheden worden gedaan. Deze termijn kan worden verkort tot 1 week in gevallen van reparatie- of onderhoudswerkzaamheden of kleine asbestverwijderingen tot 35 m2 in woonfuncties. Een omgevingsvergunning is nodig voor sloopactiviteiten die niet zijn toegestaan volgens het omgevingsplan, als omgevingsplanactiviteit bedoeld in artikel 5.1 van de Omgevingswet. Uitzonderingen op de meldingsplicht zijn onder meer slopen van seizoensgebonden bouwwerken, op last van het bevoegd gezag of specifieke kleine asbestverwijderingen zoals waterleidingbuizen of verwarmingstoestellen (BBL art. 7.10 lid 4). Specifieke aanvullende eisen van de gemeente Almelo zijn niet gevonden in de bronnen. (Bron: BBL art. 7.10)
De sloopmelding moet ten minste 4 weken voor aanvang worden ingediend via het Omgevingsloket. Voor een omgevingsvergunning geldt de standaardprocedure met een beslistermijn van 8 weken. Tijdens de sloop moeten bepaalde gegevens en bescheiden aanwezig zijn op het terrein, zoals de sloopmelding, risicomatrix en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.13). Als tijdens het slopen onverwacht asbest wordt gevonden, informeer het bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3). Voor asbest in risicoklasse 2 of 2A gelden kortere termijnen voor registratie in het LAVS-systeem (BBL art. 7.12a). (Bron: BBL art. 7.10, 7.11, 7.13)
Een sloopmelding bevat de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist het asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Daarnaast stikstofemissiemaatregelen en risicomatrix indien >10 m3 afval (BBL art. 7.5c). Voor omgevingsvergunning gelden de standaard eisen voor omgevingsplanactiviteiten. Maatwerkvoorschriften zijn beperkt tot het voorkomen van hinder of onveilige situaties (BBL art. 7.14). (Bron: BBL art. 7.11, 7.5c)
Sloopmeldingen zijn kosteloos, geen specifieke leges genoemd. Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteiten als omgevingsplanactiviteit bedraagt het tarief €311 (Legesverordening 2026, diverse artikelen zoals 2.28, 2.34). Voor maatwerkvoorschriften bij sloopactiviteiten geldt €544 per voorschrift (art. 2.35a). Als de aanvraag ook een bouwactiviteit betreft, geldt een staffel op basis van bouwkosten, vanaf 1% met minimum €270 tot hogere bedragen bij >€10 miljoen (art. 2.5). Tarieven gelden voor 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
Bij sloop worden maatregelen getroffen tegen letsel in de omgeving en gevaar voor belendingen, met veiligheidsafstand volgens de Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Afval moet worden gescheiden in fracties zoals bitumineuze dakbedekking en vlakglas (BBL art. 7.26). Stikstofemissie moet worden beperkt (BBL art. 7.19a). (Bron: BBL art. 7.15, 7.26, 7.19a)
Naam en adres eigenaar en uitvoerder van sloop(verplicht)
Documenten: Identificatiegegevens
Adres, kadastrale aanduiding en beschrijving bouwwerk(verplicht)
Documenten: Kadastrale gegevens
Planning sloopwerkzaamheden en afvalinventarisatie(verplicht)
Documenten: Planning en afvalopgave
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.9)
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix (BBL art. 7.5c)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel of >10 m3 afval of asbest aanwezig, en of sloop toegestaan in omgevingsplan (BBL art. 7.10)
VoorafStel sloopmelding op met verplichte gegevens (BBL art. 7.11)
1-2 wekenMinimaal 4 weken voor start voor melding; vergunning via standaardprocedure
4 weken wachttijd melding; 8 weken vergunningHoud bescheiden ter inzage (BBL art. 7.13)
Tijdens werkzaamhedenLaat de aanvraag voor uw sloop in Almelo over aan een specialist.
Omgevingsplanactiviteit sloop
Vaste tarief (Legesverordening 2026)
€ 311,00
Maatwerkvoorschrift bij sloopactiviteit
Art. 2.35a (Legesverordening 2026)
€ 544,00 per voorschrift
Omgevingsplanactiviteit (mogelijk voor sloop)
€311
Maatwerkvoorschrift sloopactiviteit
€544
Alles wat u moet weten over sloop in Almelo
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.