Sloop in Almelo

Regels voor sloopmelding en omgevingsvergunning

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Kosten

Vanaf € 311,00

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Almelo.

Snel antwoord

Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) is een sloopmelding verplicht bij sloopactiviteiten met meer dan 10 m3 sloopafval of asbestverwijdering, ten minste 4 weken voor aanvang. Een omgevingsvergunning is nodig als de sloop niet is toegestaan in het omgevingsplan. Aanvragen via Omgeving...

Sloopmelding bij >10 m³ afval of asbest (BBL art. 7.10)
Omgevingsvergunning indien niet toegestaan in omgevingsplan
Leges afhankelijk van activiteit, bv. €311 voor omgevingsplanactiviteit of €544 voor maatwerk bij sloop (Legesverordening 2026)
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 311,00

Laatste update: 25-1-2026

Voor sloopactiviteiten in Almelo gelden de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als basis. Een sloopmelding is vereist bij sloop van bouwwerken waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit strijdt met het omgevingsplan. Specifieke gemeentelijke regels voor sloop buiten de leges zijn niet beschikbaar in de bronnen. Raadpleeg de gemeente Almelo voor actuele details. Informatie gebaseerd op 3 bronnen: Legesverordening 2026 en BBL-artikelen.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Sloop <10 m3 afval zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 1)
  • Slopen seizoensgebonden bouwwerk — Vrijgesteld van meldingsplicht (BBL art. 7.10 lid 4a)
  • Kleine asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Zoals buizen, toestellen, pakkingen (BBL art. 7.10 lid 4c)

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Almelo

Volgens artikel 7.10 van het BBL is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor de start van de werkzaamheden worden gedaan. Deze termijn kan worden verkort tot 1 week in gevallen van reparatie- of onderhoudswerkzaamheden of kleine asbestverwijderingen tot 35 m2 in woonfuncties. Een omgevingsvergunning is nodig voor sloopactiviteiten die niet zijn toegestaan volgens het omgevingsplan, als omgevingsplanactiviteit bedoeld in artikel 5.1 van de Omgevingswet. Uitzonderingen op de meldingsplicht zijn onder meer slopen van seizoensgebonden bouwwerken, op last van het bevoegd gezag of specifieke kleine asbestverwijderingen zoals waterleidingbuizen of verwarmingstoestellen (BBL art. 7.10 lid 4). Specifieke aanvullende eisen van de gemeente Almelo zijn niet gevonden in de bronnen. (Bron: BBL art. 7.10)

Aanvraagprocedure voor sloopmelding en sloopvergunning

De sloopmelding moet ten minste 4 weken voor aanvang worden ingediend via het Omgevingsloket. Voor een omgevingsvergunning geldt de standaardprocedure met een beslistermijn van 8 weken. Tijdens de sloop moeten bepaalde gegevens en bescheiden aanwezig zijn op het terrein, zoals de sloopmelding, risicomatrix en asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.13). Als tijdens het slopen onverwacht asbest wordt gevonden, informeer het bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3). Voor asbest in risicoklasse 2 of 2A gelden kortere termijnen voor registratie in het LAVS-systeem (BBL art. 7.12a). (Bron: BBL art. 7.10, 7.11, 7.13)

Benodigde documenten en gegevens

Een sloopmelding bevat de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist het asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Daarnaast stikstofemissiemaatregelen en risicomatrix indien >10 m3 afval (BBL art. 7.5c). Voor omgevingsvergunning gelden de standaard eisen voor omgevingsplanactiviteiten. Maatwerkvoorschriften zijn beperkt tot het voorkomen van hinder of onveilige situaties (BBL art. 7.14). (Bron: BBL art. 7.11, 7.5c)

Kosten en leges voor sloop in Almelo

Sloopmeldingen zijn kosteloos, geen specifieke leges genoemd. Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteiten als omgevingsplanactiviteit bedraagt het tarief €311 (Legesverordening 2026, diverse artikelen zoals 2.28, 2.34). Voor maatwerkvoorschriften bij sloopactiviteiten geldt €544 per voorschrift (art. 2.35a). Als de aanvraag ook een bouwactiviteit betreft, geldt een staffel op basis van bouwkosten, vanaf 1% met minimum €270 tot hogere bedragen bij >€10 miljoen (art. 2.5). Tarieven gelden voor 2026. (Bron: Legesverordening 2026)

Veiligheid en overige eisen

Bij sloop worden maatregelen getroffen tegen letsel in de omgeving en gevaar voor belendingen, met veiligheidsafstand volgens de Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Afval moet worden gescheiden in fracties zoals bitumineuze dakbedekking en vlakglas (BBL art. 7.26). Stikstofemissie moet worden beperkt (BBL art. 7.19a). (Bron: BBL art. 7.15, 7.26, 7.19a)

Voorwaarden & vereisten

!

Naam en adres eigenaar en uitvoerder van sloop(verplicht)

Documenten: Identificatiegegevens

!

Adres, kadastrale aanduiding en beschrijving bouwwerk(verplicht)

Documenten: Kadastrale gegevens

!

Planning sloopwerkzaamheden en afvalinventarisatie(verplicht)

Documenten: Planning en afvalopgave

!

Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)

Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.9)

!

Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)

Documenten: Risicomatrix (BBL art. 7.5c)

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

1

Controleer of melding of vergunning nodig

Beoordeel of >10 m3 afval of asbest aanwezig, en of sloop toegestaan in omgevingsplan (BBL art. 7.10)

Vooraf
2

Verzamel benodigde gegevens en documenten

Stel sloopmelding op met verplichte gegevens (BBL art. 7.11)

1-2 weken
3

Dien melding of aanvraag in via Omgevingsloket

Minimaal 4 weken voor start voor melding; vergunning via standaardprocedure

4 weken wachttijd melding; 8 weken vergunning
4

Voer sloop uit met aanwezig documenten

Houd bescheiden ter inzage (BBL art. 7.13)

Tijdens werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Almelo over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsplanactiviteit sloop

Vaste tarief (Legesverordening 2026)

€ 311,00

Maatwerkvoorschrift bij sloopactiviteit

Art. 2.35a (Legesverordening 2026)

€ 544,00 per voorschrift

Omgevingsplanactiviteit (mogelijk voor sloop)

€ 311,00

Maatwerkvoorschrift sloopactiviteit

€ 544,00

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Almelo

Ja, bij meer dan 10 m3 sloopafval of asbestverwijdering, 4 weken vooraf (BBL art. 7.10). Specifieke lokale regels niet gevonden.

Vanaf €311 voor omgevingsplanactiviteit of €544 voor maatwerk bij sloop (Legesverordening 2026). Afhankelijk van activiteit.

Bij kleine sloops <10 m3 zonder asbest, seizoensbouwwerken of specifieke asbestverwijderingen (BBL art. 7.10 lid 4).

Via Omgevingsloket.nl, ten minste 4 weken voor start.

Ja, sloop valt onder BBL en Omgevingswet art. 5.1 voor vergunningplichtige gevallen.

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 311,00

Andere vergunningen in Almelo

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw sloop aanvraag in Almelo

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken