Gemeente Almelo
Bijgebouw in Almelo
Vergunning voor afwijking in drie woonplannen
In Schelfhorst kan de gemeente met een omgevingsvergunning toestaan dat een bijgebouw dichter bij de voorgevel komt, tot op 1 meter. In Windmolenbroek - Groeneveld en Ossenkoppelerhoek kan zij met een vergunning toestaan dat bepaalde aangebouwde bijgebouwen die vóór de voorgevel én binnen het bouwvlak liggen, vóór de voorgevel worden uitgebreid. Voor die uitbreiding moet binnen het bouwvlak worden gebouwd. In alle drie de plannen kan de vergunning alleen worden verleend als de straat en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden niet onevenredig worden aangetast, de ruimtelijke kwaliteit niet blijvend onevenredig wordt geschaad en er geen verkeersonveilige situaties ontstaan.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Almelo.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk woonplan geldt in Almelo?
De regels verschillen per woonplan. Ga na of voor uw woning het bestemmingsplan Schelfhorst, Windmolenbroek - Groeneveld of Ossenkoppelerhoek geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Schelfhorst (NL.IMRO.0141.BP00062-0601, vastgesteld 2012-03-28, 4836 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.4.1 Afwijken met betrekking tot bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Windmolenbroek - Groeneveld (NL.IMRO.0141.BP00017-0601, vastgesteld 2011-06-08, 4481 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.4.1 Afwijken met betrekking tot bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Ossenkoppelerhoek (NL.IMRO.0141.BP00015-0601, vastgesteld 2012-05-09, 3219 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.4.1 Afwijken met betrekking tot bijbehorende bouwwerken
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op