Gemeente Velsen
Bijgebouw in Velsen
Voor woningen in IJmuiden Oost, IJmuiden West en Velserbroek gelden de bestemmingsplannen IJmuiden Oost, IJmuiden West en Velserbroek. Voor aanvragen gelden ook de legesverordening van Velsen en de landelijke regels voor bijgebouwen.
Kort antwoord
In IJmuiden Oost mogen aan-, uit- en bijgebouwen samen maximaal 50% van het erf beslaan, tot 70 m². Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder vergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied af staat en hoogstens 5 meter hoog is, en ook aan de gemeentelijke regels voldoet.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
IJmuiden Oost: maximaal 70 m² en 4 meter hoog
In IJmuiden Oost en Velserbroek mogen aan-, uit- en bijgebouwen binnen of buiten het bouwvlak staan. Samen mogen ze maximaal 50% van het erf beslaan, met een bovengrens van 70 m². De maximale goothoogte is 3 meter en de maximale bouwhoogte is 4 meter. In IJmuiden West geldt voor aan-, uitbouwen en bijgebouwen samen eveneens maximaal 50% van het erf en maximaal 70 m². De maximale goothoogte is 3 meter. Een vrijstaand bijgebouw mag daar maximaal 3,5 meter hoog zijn.
In Velsen geldt extra bescherming in het dorpsgezicht
In Velsen zijn 153 rijksmonumenten en ligt het rijksbeschermde stads- en dorpsgezicht Velsen. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling voor bouwen uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Alles op een rij
Bijgebouw in Velsen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| IJmuiden OostPlan IJmuiden Oost | Samen maximaal 50% van het erf, tot 70 m². |
| Goothoogte OostPlan IJmuiden Oost | Maximaal 3 meter. |
| Bouwhoogte OostPlan IJmuiden Oost | Maximaal 4 meter. |
| Bijgebouw IJmuiden WestPlan IJmuiden West | Maximaal 3,5 meter hoog. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Velsen.
Leges in Velsen: twee tarieven onder € 225.000
In Velsen kost een aanvraag voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 225.000 0,93% van de bouwkosten, met een minimum van € 73,10. Voor een aanvraag voor een omgevingsplanactiviteit die uit een bouwactiviteit bestaat, is het tarief 2,17% van de bouwkosten, met hetzelfde minimum.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt voor uw adres?
Zoek uw adres op bij ‘Regels op de kaart’ in het Omgevingsloket om te zien of het bestemmingsplan IJmuiden Oost, IJmuiden West of Velserbroek geldt. Daar kunt u ook de actuele regels voor uw perceel bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan IJmuiden Oost (NL.IMRO.0453.BP0700IJMUIDENOOS1-R001, vastgesteld 2017-12-21, 8057 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2.2 Bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Velserbroek (NL.IMRO.0453.BP1000VELSERBROEK1-R001, vastgesteld 2018-11-01, 6186 woningen in het plangebied), Artikel 11 Wonen, lid 11.2.2 Bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan IJmuiden West (NL.IMRO.0453.BP0800IJMUIDENWES1-I001, vastgesteld 2013-09-13, 7073 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.2 Aan-, uitbouwen en bijgebouwen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en invordering van leges Velsen 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op