Gemeente Uithoorn
Aanbouw of uitbouw in Uithoorn
In Uithoorn gelden voor aanbouwen de bestemmingsplannen Thamerdal / Burgemeester Kootpark e.o. en De Kwakel. Welk plan van toepassing is, hangt af van de plek van uw woning.
Kort antwoord
In Thamerdal / Burgemeester Kootpark e.o. mag een uitbouw achter de woning hoogstens 3 meter uitsteken vanaf de achtergevel. De hoogte blijft binnen die van de eerste bouwlaag, met een bovengrens van 3 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Thamerdal en Burgemeester Kootpark: aanbouw tot 3 meter hoog
In het bestemmingsplan Thamerdal / Burgemeester Kootpark e.o. mogen aanbouwen aan de achtergevel maximaal 3 meter diep zijn, gemeten vanaf de bestaande achtergevel. Ze mogen niet breder zijn dan die achtergevel en niet hoger dan de eerste bouwlaag, met een maximum van 3 meter. Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen samen mogen maximaal 50% van het erf beslaan, tot maximaal 50 m². De aanbouw moet plat worden afgedekt.
De Kwakel: aanbouw achter of naast de woning
In het bestemmingsplan De Kwakel moeten aanbouwen op het zij- of achtererf staan, minimaal 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan. Buiten het bouwvlak geldt voor de gezamenlijke oppervlakte per gebouw een maximum van 50 m², als het bebouwde deel buiten het bouwvlak niet meer dan 50% van het zij- en achtererf beslaat. Een aanbouw aan de achtergevel mag maximaal 3 meter diep zijn. Een aanbouw aan de zijgevel mag maximaal 3 meter breed zijn. De goot- en bouwhoogte zijn maximaal 3 meter, of de hoogte van de eerste bouwlaag plus 0,25 meter.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Uithoorn in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aanbouwen en bijgebouwen samenPlan Thamerdal / Burgemeester Kootpark e.o. | Maximaal 50% van het erf en 50 m² |
| Aanbouw aan achtergevelPlan Thamerdal / Burgemeester Kootpark e.o. | Niet breder dan de achtergevel |
| Dak in ThamerdalPlan Thamerdal / Burgemeester Kootpark e.o. | Alleen een plat dak |
| Aanbouw in De KwakelPlan De Kwakel | Op zij- of achtererf, 1 m achter voorgevel |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Uithoorn.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Controleer of uw woning valt onder bestemmingsplan Thamerdal / Burgemeester Kootpark e.o. of bestemmingsplan De Kwakel. Het toepasselijke plan hangt af van de locatie van uw woning in Uithoorn.
Vergelijk specialistenBronnen
- bestemmingsplan Thamerdal / Burgemeester Kootpark e.o. (NL.IMRO.0451.bpthamerdal-vs01, vastgesteld 2011-07-07, 2230 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen terug naar inhoudsopgave, lid 15.3
- Bestemmingsplan De Kwakel (NL.IMRO.0451.BPdekwakel-VG01, vastgesteld 2011-02-03, 1375 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op