Is een splitsingsvergunning altijd nodig in Uithoorn?

Nee, Uithoorn past geen specifiek beleid toe en splitsing komt nauwelijks voor. Controleer bij gemeente (Bron: Plan van aanpak 2009).

Wat kost een splitsingsvergunning?

Specifieke leges voor splitsing niet vermeld in beschikbare bronnen. Zie legesverordening Uithoorn via Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied 2024.

Hoe lang duurt de procedure?

13 weken standaard, verlengbaar tot 26 weken (Bron: Regionale Huisvestingsverordening 2013).

Zijn er minimum oppervlakte-eisen?

Niet specifiek vermeld voor splitsing in Uithoorn. Nationale BBL-eisen gelden als baseline voor bestaande bouw.

Waar vraag ik de vergunning aan?

Bij burgemeester en wethouders Uithoorn, schriftelijk op vast formulier.

Splitsingsvergunning in Uithoorn

Regels, voorwaarden en aanvraagprocedure op een rij

•Geen lokaal splitsingsbeleid.
•Splitsing via bestemmingsplannen in buitengebied.

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Uithoorn.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Uithoorn wordt geen specifiek splitsingsbeleid toegepast en komt splitsing van woningen nauwelijks voor. Er is geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om splitsingsvergunningen te eisen (Bron: Plan van aanpak legale en veilige kamerbewoning 2009). Raadpleeg de gemeente voor actuele situatie. ...

Geen lokaal splitsingsbeleid.

Splitsing komt niet of nauwelijks voor.

Controleer bij gemeente Uithoorn voor uitzonderingen.

Doorlooptijd91 dagen (13 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

Een splitsingsvergunning Uithoorn is relevant bij het splitsen van een gebouw in appartementsrechten. Volgens de Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2013 moet een splitsingsvergunning schriftelijk worden aangevraagd bij burgemeester en wethouders. Echter, in Uithoorn leent de woningvoorraad zich niet voor splitsing, behalve mogelijk in het buitengebied via bestemmingsplannen, en er wordt geen splitsingsbeleid gevoerd (Bron: Plan van aanpak 2009). De Huisvestingsverordening Uithoorn 2017 regelt onttrekking en samenvoeging, maar niet expliciet splitsing. Neem contact op met de gemeente voor advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Geen aangewezen categorieën in Uithoorn — Geen specifiek beleid, splitsing zeldzaam (Bron: Plan van aanpak 2009).
Uitzonderingen zoals herstructurering corporaties — Onder voorwaarden verleend aan woningcorporaties.

Wanneer is een splitsingsvergunning nodig?

Volgens de Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2013 is het verboden een recht op een gebouw zonder vergunning te splitsen in appartementsrechten, voor aangewezen categorieën per gemeente. Voor Uithoorn worden geen specifieke gebouwen aangewezen. Splitsing dient schriftelijk te worden aangevraagd en mag meerdere aangrenzende gebouwen betreffen. Weigeringsgronden zijn onder meer aantasting van de woonruimtevoorraad, belemmering van stadsvernieuwing of bouwkundige gebreken (artikelen over weigering). In Uithoorn komt dit nauwelijks voor en is geen beleid (Bron: Plan van aanpak 2009). Volgens de BBL gelden nationale minimumeisen voor bestaande bouw, maar splitsing valt primair onder huisvestingsregels.

Voorwaarden en eisen

Bij de aanvraag moeten worden verstrekt: naam en adres aanvrager, straat en kadastrale ligging gebouw, bouwjaar, huidige gebruik, namen bewoners. Te overleggen: plattegronden verdiepingen, doorsneden, gevelaanzichten, details geluidwering en brandveiligheid, situatietekening, splitsingsplan, bouwkundig rapport over indeling en onderhoud. Burgemeester en wethouders kunnen quotum per gebied instellen voor aantal vergunningen per jaar. Vergunning geldig 1 jaar na onherroepelijk worden, tenzij anders vermeld. Intrekking mogelijk als niet binnen 1 jaar ingeschreven in kadaster of onjuiste gegevens (Bron: Regionale Huisvestingsverordening 2013). Nationale BBL-eisen voor brandveiligheid etc. blijven baseline.

Procedure en doorlooptijd

Aanvraag op vastgesteld formulier bij burgemeester en wethouders. Beslissing binnen 13 weken, eenmalig verlengbaar met 13 weken. Vergunning vermeldt woonruimten, verwijzing splitsingsplan en gebruikstermijn. Voor corporaties aanvullende voorwaarden zoals convenant (Bron: Regionale Huisvestingsverordening 2013). In Uithoorn via Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied voor gerelateerde leges.

Voorwaarden & vereisten

Naam, adres en kadastrale gegevens gebouw(verplicht)

Documenten: Formulier aanvraag, Bewijs eigendom

Plattegronden, doorsneden, gevelaanzichten, details brandveiligheid(verplicht)

Documenten: Situatietekening, Splitsingsplan, Bouwkundig rapport

Gegevens bewoners en huurprijzen indien relevant

Documenten: Lijst bewoners

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:

Aanvraag indienen

Schriftelijk op formulier met vereiste bescheiden bij burgemeester en wethouders Uithoorn.

Voorbereiding

Beoordeling

Beslissing binnen 13 weken, verlengbaar tot 26 weken.

13-26 weken

Uitvoering en inschrijving

Splitsing binnen 1 jaar inschrijven in kadaster.

1 jaar geldig

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw splitsing in Uithoorn over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over splitsing in Uithoorn

Bronnen

Samenvatting