Laden...
Laden...
Vergunning nodig voor meer dan twee onzelfstandige woonruimtes
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Uithoorn.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Uithoorn is een vergunning kamerbewoning verplicht voor een pand met meer dan twee onzelfstandige woonruimtes (Bouwverordening Uithoorn 2012). Dien een aanvraag in bij burgemeester en wethouders met exploitantgegevens, plattegronden, aantal kamers/personen en brandveiligheidsinfo. Beslistermij...
Laatste update: 27-1-2026
Een kamerverhuurvergunning in Uithoorn is verplicht als een pand meer dan twee onzelfstandige woonruimtes bevat, zoals kamers met gedeelde voorzieningen als keuken en toilet. Dit volgt uit de Bouwverordening Uithoorn 2012. Daarnaast geldt in de hele gemeente een omzettingsvergunning voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte volgens de Huisvestingsverordening Uithoorn 2017. Gemeente Uithoorn hanteert strengere lokale eisen bovenop nationale BBL-regels voor brandveiligheid. Vergelijk vergunningsdiensten in Uithoorn via ons platform voor snelle afhandeling. (Gebaseerd op 5 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Uithoorn 2012 is het verboden een kamerbewoningpand in gebruik te nemen zonder vergunning van burgemeester en wethouders. Een kamerbewoningpand is een pand met meer dan twee onzelfstandige woonruimtes, waarbij onzelfstandige woonruimte afhankelijk is van gezamenlijke voorzieningen buiten de ruimte zoals keuken, douche en toilet (art. 7.7.2). De vergunning is persoonsgebonden en niet overdraagbaar. Burgemeester en wethouders kunnen categorieën vrijstellen als belangen elders worden gediend. Voor omzetting zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte geldt een verbod zonder omzettingsvergunning in alle gebieden van Uithoorn (Huisvestingsverordening Uithoorn 2017, art. 3.1.1). Nationale BBL-eisen voor kamergewijze verhuur gelden als baseline, zoals rookmelders en vluchtroutes (BBL art. 3.117).
De aanvraag voor vergunning kamerbewoning moet bevatten: naam en adres exploitant, kadastrale aanduiding, aantal personen en kamers, verwarmingstype, aanwezigheid noodverlichting, vluchtroutes, brandmelders en huurovereenkomsten (Bouwverordening Uithoorn 2012). Voeg plattegronden per laag (schaal 1:100) toe met vloeroppervlaktes, voorzieningen, brandwerende constructies en situatietekening. Voor kamerbewoning >5 personen (geen gezinsleden) of >10 personen kan een gebruiksvergunning nodig zijn (Plan van aanpak 2009). Weigering mogelijk als niet voldoet aan gebruikseisen of geen omgevingsvergunning. Intrekking bij wijzigingen zoals indeling of aantal bewoners.
Illegale kamerverhuur leidt tot handhaving. Boetes in regio tot €18.500 voor herhaalde overtredingen (Regionale Huisvestingsverordening 2013). Gemeente Uithoorn handhaaft op strijd met bestemmingsplan en Bouwverordening.
Dien aanvraag in door exploitant bij burgemeester en wethouders. Beslissing binnen 12 weken, verlengbaar met 12 weken. Aanhouding als omgevingsvergunning of onttrekkingsvergunning nog loopt. Vergunning verplicht aanwezig in pand.
Naam, adres en kadastrale gegevens exploitant en pand(verplicht)
Documenten: Huurovereenkomsten bewoners
Aantal kamers en personen, verwarming, brandvoorzieningen(verplicht)
Documenten: Plattegronden per laag (1:100), Situatietekening (1:1000)
Omzettingsvergunning bij zelfstandig naar onzelfstandig(verplicht)
Documenten: Motivering omzetting
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Exploitant verzamelt naam, adres, kadastrale info, aantal kamers/personen, brandvoorzieningen en tekeningen.
1-2 wekenIndienen bij burgemeester en wethouders Uithoorn.
12 weken beslistermijnLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Uithoorn over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Uithoorn
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.