Laden...
Laden...
Alles over eisen, procedure en kosten voor bouwen, verbouwen en activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Uithoorn.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten strijdig met het Omgevingsplan Uithoorn of BBL. Dien aan via Omgevingsloket.nl. OD NZKG behandelt namens gemeente (Bron: Besluit mandaat OD NZKG 2024). Standaard doorlooptijd 8 weken. Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Laatste update: 27-1-2026
Een omgevingsvergunning Uithoorn is verplicht voor bouwen, verbouwen en activiteiten strijdig met het Omgevingsplan of BBL. De gemeente Uithoorn is terughoudend bij verlening. Mandaat ligt bij Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (OD NZKG) sinds 2024. Welstandsnota 2014 en bouwmeester spelen rol bij beoordeling. Vergelijk vergunningsdiensten in Uithoorn op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Uithoorn is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten en het in stand houden of gebruiken van bouwwerken strijdig met planregels (art. BBL en Omgevingsplan). Dit geldt niet voor vergunningvrije gevallen zoals bijbehorende bouwwerken tot 5 m hoog in achtererfgebied, dakkapellen onder voorwaarden of erfafscheidingen tot 2 m (Omgevingsplan Uithoorn). Bodemonderzoek verplicht bij bodemverontreinigde locaties (Bouwverordening 2012). Uitzonderingen voor mantelzorg of kleine oppervlaktes <50 m2.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. OD NZKG beslist namens college B&W (Besluit mandaat OD NZKG 2024, V01). Vooroverleg met bouwmeester mogelijk (Instellingsbesluit bouwmeester 2024). Advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit bij omgevingskwaliteit (Verordening 2023). Gemeente terughoudend; toets aan welstandsnota 2014.
Bodemonderzoeksrapport indien vereist (art. 2.4 Regeling omgevingsrecht, Bouwverordening 2012). Tekeningen, situatietekening, principesdetails uiterlijk bouwwerk, kleurenfoto's omgeving (Omgevingsplan). Welstandsadvies bouwmeester of commissie.
Leges geheven via Legesverordening Uithoorn; OD NZKG heft namens gemeente (Besluit mandaat leges 2024). Specifieke tarieven niet in bronnen; raadpleeg gemeentewebsite of Legesverordening voor actuele tabel (jaar niet gespecificeerd).
Standaard 8 weken; verlengbaar. Bouwmeester adviseert binnen 4 weken (Instellingsbesluit 2024).
Vergunningsvrij voor bijbehorende bouwwerken (op grond, >1m van openbaar gebied, <5m hoog), recreatiebouwwerken <70 m2, dakkapellen plat dak <1.75m hoog, zwembaden zonder overkapping (Omgevingsplan Uithoorn). Excessenregeling in welstandsvrije gebieden (Welstandsnota 2014). Geen welstandstoets in vrij areas.
Niet strijdig met Omgevingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwerk, Bodemonderzoek indien verontreinigd
Voldoen aan welstandscriteria Welstandsnota 2014(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's situatie, Materiaalopgave
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Via Omgevingsplan en BBL; vrijstellingen mogelijk.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met bescheiden.
DirectIncl. welstandsadvies.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Uithoorn over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning; raadpleeg tarieventabel
OD NZKG heft; jaar onbekend (Besluit mandaat leges 2024)
Niet gespecificeerd in bronnen (Legesverordening Uithoorn)
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Uithoorn
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.