Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Landsmeer.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw in Landsmeer is vergunningsvrij als het voldoet aan nationale BBL-regels (bijv. artikel 2.3 bijlage II Besluit omgevingsrecht). Grotere of afwijkende bijgebouwen vereisen een omgevingsvergunning. Leges vanaf €134 voor kleine bouwactiviteiten (tarieven 2026). Raadpleeg Bouwverordenin...
Laatste update: 27-1-2026
Bijgebouw Landsmeer vereist aandacht voor nationale en lokale regels. Volgens de Bouwverordening Landsmeer 2012 zijn bijgebouwen die niet onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht vallen vergunningplichtig. Daarnaast gelden eisen aan erven, zoals minimaal 2 meter diepte achter gebouwen geen woningen. Gemeente Landsmeer hanteert strengere regels bovenop BBL-baseline. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bijgebouwen die niet vallen onder vergunningvrije categorieën van bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1. Voorbeelden zijn grotere schuren of garages. Nationale BBL geldt als baseline, maar Landsmeer voegt eisen toe zoals aanwezigheid van erf van 2 meter diepte achter gebouwen (Bouwverordening Landsmeer 2012). Vergunningsvrij bij kleine afmetingen en juiste locatie.
Volgens Bouwverordening Landsmeer 2012 moet achter een gebouw een erf aanwezig zijn ter diepte van ten minste 2 meter over volle breedte. Zijdelingse begrenzing vereist minstens 1 meter vrije ruimte tot 2.2 meter hoogte. Afwijkingen mogelijk bij gunstige indeling of bereikbaarheid. Geen erfafscheidingen toegelaten buiten Bor-bijlage II artikel 2 onderdeel 12. Prioriteer omgevingsplan en welstandsnota voor specifieke locaties.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Verlenging mogelijk tot 26 weken. Bevoegd gezag kan afwijken van rooilijnen en erven onder voorwaarden zoals verbeterde bestaande toestand (Bouwverordening 2012).
Leges voor bouwactiviteit volgens staffel bouwkosten: 0.90% vanaf €0-€25.000 (min €134), oplopend tot 0.88% boven €2.500.000 (Legesverordening Landsmeer 2026). Voor binnenplanse activiteiten tot €500k: 2.70% min €301. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Voldoen aan BBL en lokale erf-eisen(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Situatieplan
Geen overschrijding rooilijnen zonder afwijking(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check BBL-criteria en lokale regels Bouwverordening 2012
1 dagVia Omgevingsloket.nl met tekeningen
8 wekenNa positief besluit starten
26 weken maxLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Landsmeer over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit klein (min tarief)
Voor bouwkosten tot €25.000, 0.90% (Legesverordening 2026)
€134 (2026)
Staffel hoger segment
Afhankelijk van totale kosten (2026)
0.90% tot 0.88% van bouwkosten
Bouwactiviteit 0-25.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit 25.000-50.000
Op aanvraag
Binnenplans tot 500k
€301
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Landsmeer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.