Gemeente Landsmeer
Bijgebouw in Landsmeer
Voor woningen in Landsmeer Oost gelden de bouwregels van het bestemmingsplan Landsmeer Oost 2012. De landelijke regels voor schuren, garages en tuinhuizen gelden daarnaast.
Kort antwoord
In Landsmeer Oost 2012 geldt voor een los bijgebouw een bouwhoogteplafond van 3 m. Bij de aanduiding “erf” is de bouwhoogtegrens 5,5 m.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Landsmeer Oost: bijgebouwen tot 3 meter hoog
In het bestemmingsplan Landsmeer Oost 2012 mag een bijgebouw of vrijstaande overkapping maximaal 3 m hoog zijn. Op gronden met de aanduiding “erf” geldt in plaats daarvan een maximale goothoogte van 3,5 m en bouwhoogte van 5,5 m. Per appartement mogen aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen maximaal 20 m2 beslaan. Buiten een bouwvlak mag die gezamenlijke oppervlakte bovendien niet meer zijn dan 50% van het bouwperceel. Op gronden met de aanduiding “erf” mogen bijgebouwen en overkappingen samen maximaal 60 m2 per appartement beslaan. Daar mag het bouwperceel voor niet meer dan 50% worden bebouwd, of het bestaande percentage als dat hoger is.
Bij een monument in Landsmeer geldt de landelijke uitzondering
In Landsmeer staan 7 rijksmonumenten. Bouwt u een schuur in, aan, op of bij een monument, dan geldt de landelijke ruimtelijke vrijstelling niet.
Alles op een rij
Bijgebouw in Landsmeer in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouw buiten erfPlan Landsmeer Oost 2012 | Maximaal 3 m hoog. |
| Bijgebouw op erfPlan Landsmeer Oost 2012 | Goothoogte 3,5 m, bouwhoogte 5,5 m. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Landsmeer.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
Controleer of uw woning onder het bestemmingsplan Landsmeer Oost 2012 valt. De bouwregels van dat plan gelden voor woningen in het plangebied.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Landsmeer Oost 2012 (NL.IMRO.0415.BP0712002001-0404, vastgesteld 2013-01-29, 2189 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen – 1, lid 15.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op