Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Landsmeer.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor deze afwijking zijn niet beschikbaar in de bronnen. Een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is waarschijnlijk nodig indien in strijd met het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Raadpleeg de gemeente Landsmeer voor actuele regels. (Bro...
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking Landsmeer is vereist voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijfspand naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. Specifieke eisen en voorwaarden staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de Omgevingswet geldt een omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteiten. De gemeente Landsmeer hanteert legestarieven voor buitenplanse activiteiten. Vergelijk vergunningsdiensten in Landsmeer op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Gebaseerd op 3 bronnen: Legesverordening 2026, Huisvestingsverordening 2023, Bouwverordening 2012)
Een vergunning is nodig bij wijziging van gebruik naar bewoning als dit buitenplans is, dus in strijd met het omgevingsplan. Vergunningsvrij is niet mogelijk voor functietransformatie. Specifieke uitzonderingen staan niet in de bronnen. Raadpleeg de gemeente voor het omgevingsplan. Huisvestingsvergunningplicht geldt voor zelfstandige huurwoningen van corporaties tot liberalisatiegrens (Huisvestingsverordening Landsmeer 2023).
Specifieke eisen voor functietransformatie staan niet in de bronnen. Algemeen moet voldaan worden aan Omgevingswet en BBL. Lokale regels uit Huisvestingsverordening betreffen onttrekking of omzetting bestaande woonruimte, niet transformatie niet-woon naar woon. Voor onttrekking geldt beoordeling belangen woonruimtevoorraad (art. Huisvestingsverordening 2023).
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Mogelijk omgevingsoverleg vooraf voor buitenplanse activiteit. Procedure details niet specifiek in bronnen.
Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit: kleine €402, regulier €8.058 (Legesverordening Landsmeer 2026). Omgevingsoverleg eenvoudig buitenplans €5.284, complex €10.569. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Aanvraag met bouwplannen en gebruikswijziging(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Motivering afwijking
Bewijs geen strijd met goede ruimtelijke ordening(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of functietransformatie binnenplanse is.
ZelfVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
8 wekenNa indiening.
DirectLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Landsmeer over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit kleine
2026 (Legesverordening Landsmeer 2026)
€402
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit regulier
2026
€8.058
Omgevingsoverleg eenvoudig buitenplans
2026
€5.284
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit kleine
€402
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit regulier
€8,058
Omgevingsoverleg eenvoudig buitenplans
€5,284
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Landsmeer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.