Laden...
Laden...
Alles over de regels, kosten en procedure volgens de Omgevingswet en lokale leges.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Landsmeer.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Voor sloopactiviteiten die verboden zijn zonder vergunning in het omgevingsplan is een omgevingsvergunning nodig. Leges voor binnenplanse sloop...
Laatste update: 26-1-2026
In Landsmeer gelden de nationale regels van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) voor sloopmelding en sloopvergunning als baseline. Een sloopmelding is vereist bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (BBL art. 7.10). Daarnaast kan een omgevingsvergunning nodig zijn voor sloopactiviteiten die in strijd zijn met het omgevingsplan. De gemeente Landsmeer hanteert specifieke legestarieven, zoals € 1.406 voor een binnenplanse sloopactiviteit (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Landsmeer via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij de sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start van de werkzaamheden worden ingediend, tenzij uitzonderingen gelden zoals bij reparatieonderhoud of kleine asbesttoepassingen onder 35 m². Een omgevingsvergunning is nodig voor sloopactiviteiten als bedoeld in artikel 5.1 van de Omgevingswet, bijvoorbeeld binnenplanse sloopactiviteiten niet zijnde monumenten of beschermde stadsgezichten (Legesverordening Landsmeer 2026). De gemeente Landsmeer stelt geen afwijkende lokale eisen bovenop de BBL, maar heft leges voor vergunningaanvragen. Raadpleeg de gemeente voor specifieke locaties in beschermde gebieden.
Bij een sloopmelding moeten de volgende gegevens worden verstrekt volgens BBL artikel 7.11: naam en adres van eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data tijdstippen en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist een asbestinventarisatierapport. Voor sloop met meer dan 10 m³ afval ook stikstofemissiemaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Tijdens de werkzaamheden moeten deze bescheiden aanwezig zijn op het terrein (BBL art. 7.13). Specifieke documenten voor Landsmeer worden niet vermeld in de beschikbare bronnen; volg de nationale eisen.
Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor aanvang. Voor een omgevingsvergunning geldt een standaard doorlooptijd van 8 weken. Maatregelen voor veiligheid, stikstofemissie en afval scheiding zijn verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24). In Landsmeer kunnen voor beschermde stads- of dorpsgezichten aanvullende tarieven gelden, zoals € 420 (2026). Bij asbest in risicoklasse 2 of 2A elektronisch melden en LAVS-registratie (BBL art. 7.12a).
Voor een binnenplanse sloopactiviteit (niet monument of beschermd gezicht) bedragen de leges € 1.367 in 2025 en € 1.406 in 2026 (Legesverordening Landsmeer 2026). Voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht € 420 (2026). Maatwerkvoorschriften bij sloopactiviteiten kosten € 420 per voorschrift (2026). Sloopmeldingen zijn kosteloos. Teruggaaf mogelijk bij intrekking of weigering, tot 75% afhankelijk van timing. Geen kosten voor meldingen expliciet vermeld.
Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale aanduiding en beschrijving sloop(verplicht)
Documenten: Tekeningen of plattegrond
Planning data, tijdstippen en wijze van sloop(verplicht)
Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Inventarisatierapport
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbest rapport (BBL art. 7.9)
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³(verplicht)
Documenten: Risicomatrix (BBL art. 7.5c)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Bij >10 m³ afval of asbest: melding. Anders vergunning als plangebonden.
VoorafInventariseer asbest, afval en stel risicomatrix op (BBL art. 7.11).
1-2 wekenMelding 4 weken voor start; vergunningaanvraag met leges.
4 weken melding, 8 weken vergunningHoud documenten op terrein (BBL art. 7.13).
Tijdens werkzaamhedenLaat de aanvraag voor uw sloop in Landsmeer over aan een specialist.
Binnenplanse sloopactiviteit (2026)
(Legesverordening Landsmeer 2026)
€ 1.406
Sloop in beschermd stadsgezicht (2026)
(Legesverordening Landsmeer 2026)
€ 420
Maatwerkvoorschrift sloop (2026)
(Legesverordening Landsmeer 2026)
€ 420 per voorschrift
Binnenplanse sloopactiviteit
€1,406
Sloop beschermd stadsgezicht
€420
Maatwerkvoorschrift sloop
€420
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Landsmeer
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.