Sloopmelding en sloopvergunning in Landsmeer

Alles over de regels, kosten en procedure volgens de Omgevingswet en lokale leges.

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Kosten

€ 420,00 - € 1.406,00

Gratis en vrijblijvend

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Landsmeer.

Snel antwoord

Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval, ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Voor sloopactiviteiten die verboden zijn zonder vergunning in het omgevingsplan is een omgevingsvergunning nodig. Leges voor binnenplanse sloop...

Meld >10 m³ afval of asbest 4 weken vooraf.
Vergunning voor plangebonden sloop.
Kosten €1.406 binnenplans (2026).
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
Kosten€ 420,00 - € 1.406,00

Laatste update: 26-1-2026

In Landsmeer gelden de nationale regels van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) voor sloopmelding en sloopvergunning als baseline. Een sloopmelding is vereist bij sloop waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (BBL art. 7.10). Daarnaast kan een omgevingsvergunning nodig zijn voor sloopactiviteiten die in strijd zijn met het omgevingsplan. De gemeente Landsmeer hanteert specifieke legestarieven, zoals € 1.406 voor een binnenplanse sloopactiviteit (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Landsmeer via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Sloop <10 m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10 lid 4).
  • Seizoensgebonden bouwwerken — Vrijgesteld van melding.
  • Specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Bijv. leidingbuizen, vloertegels onder verwarming (BBL art. 7.10 lid 4).

Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Landsmeer?

Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij de sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de start van de werkzaamheden worden ingediend, tenzij uitzonderingen gelden zoals bij reparatieonderhoud of kleine asbesttoepassingen onder 35 m². Een omgevingsvergunning is nodig voor sloopactiviteiten als bedoeld in artikel 5.1 van de Omgevingswet, bijvoorbeeld binnenplanse sloopactiviteiten niet zijnde monumenten of beschermde stadsgezichten (Legesverordening Landsmeer 2026). De gemeente Landsmeer stelt geen afwijkende lokale eisen bovenop de BBL, maar heft leges voor vergunningaanvragen. Raadpleeg de gemeente voor specifieke locaties in beschermde gebieden.

Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning

Bij een sloopmelding moeten de volgende gegevens worden verstrekt volgens BBL artikel 7.11: naam en adres van eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data tijdstippen en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist een asbestinventarisatierapport. Voor sloop met meer dan 10 m³ afval ook stikstofemissiemaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Tijdens de werkzaamheden moeten deze bescheiden aanwezig zijn op het terrein (BBL art. 7.13). Specifieke documenten voor Landsmeer worden niet vermeld in de beschikbare bronnen; volg de nationale eisen.

Aanvraagprocedure en doorlooptijd

Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor aanvang. Voor een omgevingsvergunning geldt een standaard doorlooptijd van 8 weken. Maatregelen voor veiligheid, stikstofemissie en afval scheiding zijn verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24). In Landsmeer kunnen voor beschermde stads- of dorpsgezichten aanvullende tarieven gelden, zoals € 420 (2026). Bij asbest in risicoklasse 2 of 2A elektronisch melden en LAVS-registratie (BBL art. 7.12a).

Kosten (leges) voor sloop in Landsmeer

Voor een binnenplanse sloopactiviteit (niet monument of beschermd gezicht) bedragen de leges € 1.367 in 2025 en € 1.406 in 2026 (Legesverordening Landsmeer 2026). Voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht € 420 (2026). Maatwerkvoorschriften bij sloopactiviteiten kosten € 420 per voorschrift (2026). Sloopmeldingen zijn kosteloos. Teruggaaf mogelijk bij intrekking of weigering, tot 75% afhankelijk van timing. Geen kosten voor meldingen expliciet vermeld.

Voorwaarden & vereisten

!

Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)

Documenten: Identificatie

!

Adres, kadastrale aanduiding en beschrijving sloop(verplicht)

Documenten: Tekeningen of plattegrond

!

Planning data, tijdstippen en wijze van sloop(verplicht)

!

Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)

Documenten: Inventarisatierapport

!

Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)

Documenten: Asbest rapport (BBL art. 7.9)

!

Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³(verplicht)

Documenten: Risicomatrix (BBL art. 7.5c)

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:

1

Controleer of melding of vergunning nodig

Bij >10 m³ afval of asbest: melding. Anders vergunning als plangebonden.

Vooraf
2

Verzamel documenten

Inventariseer asbest, afval en stel risicomatrix op (BBL art. 7.11).

1-2 weken
3

Dien aan via Omgevingsloket

Melding 4 weken voor start; vergunningaanvraag met leges.

4 weken melding, 8 weken vergunning
4

Voer sloop uit met bescheiden aanwezig

Houd documenten op terrein (BBL art. 7.13).

Tijdens werkzaamheden

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw sloop in Landsmeer over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Binnenplanse sloopactiviteit (2026)

(Legesverordening Landsmeer 2026)

€ 1.406

Sloop in beschermd stadsgezicht (2026)

(Legesverordening Landsmeer 2026)

€ 420

Maatwerkvoorschrift sloop (2026)

(Legesverordening Landsmeer 2026)

€ 420 per voorschrift

Binnenplanse sloopactiviteit

€ 1.406,00

Sloop beschermd stadsgezicht

€ 420,00

Maatwerkvoorschrift sloop

€ 420,00

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over sloop in Landsmeer

Ja, er worden geen leges geheven voor sloopmeldingen volgens de beschikbare bronnen. Alleen voor omgevingsvergunningen gelden tarieven (Legesverordening 2026).

Als de sloopactiviteit verboden is zonder vergunning in het omgevingsplan, bijvoorbeeld binnenplanse sloop. Baseline BBL, geen soepelere lokale regels.

4 weken wachttijd voor aanvang werkzaamheden (BBL art. 7.10). Korter bij uitzonderingen.

Informeer bevoegd gezag onverwijld en stop werkzaamheden indien nodig (BBL art. 7.11 lid 3).

Geen aanvullende eisen gevonden buiten leges; raadpleeg gemeente voor actuele omgevingsplanregels.

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
Kosten€ 420,00 - € 1.406,00

Andere vergunningen in Landsmeer

Beschermd StadsgezichtBestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw sloop aanvraag in Landsmeer

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken