Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Dijk en Waard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunningen zijn niet gevonden in de beschikbare bronnen voor Dijk en Waard. Splitsing van een woning in zelfstandige eenheden vereist doorgaans een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging. Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen. (Bronnen: Huisvestingsverord...
Laatste update: 25-1-2026
In Dijk en Waard is een splitsingsvergunning niet expliciet geregeld in de beschikbare documenten. Splitsing naar meerdere zelfstandige woningen valt onder de Omgevingswet en vereist vaak een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging. De Huisvestingsverordening Dijk en Waard 2023-2027 regelt huisvestingsvergunningen voor huurwoningen tot de liberalisatiegrens. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bron: Huisvestingsverordening 2023-2027; 5 bronnen gebruikt).
De bronnen vermelden geen specifieke splitsingsvergunning. Voor kangoeroewoningen (hoofdwoning met buidelwoning) is een omgevingsvergunning vereist voor afwijking van het omgevingsplan, omdat het een tweede huishouden creëert zonder gemeenschappelijk gebruik. Splitsing naar zelfstandige woningen is niet vergunningsvrij en vereist beoordeling op bouwregels. Volgens de BBL gelden minimumeisen voor bestaande bouw zoals brandveiligheid. Neem vooroverleg via Omgevingsloket. (Bron: Beleidsnotitie kangoeroewoningen 2023; BBL artikelen 3.128, 5.22).
Geen specifieke minimumoppervlakte of quotum voor splitsing in bronnen. Kangoeroewoningen moeten ondergeschikt zijn aan hoofdwoning, op hetzelfde erf, met één adres en geen recreatieve verhuur. Tijdelijke huisvesting (pré-mantelzorg) maximaal 15 jaar, voor max 2 personen met familieband. Huisvestingsverordening geldt voor huurwoningen: inkomen < €56.513 (2023), inschrijving vereist. Nationale BBL-eisen voor woonfuncties: brandcompartimenten, vluchtroutes. (Bron: Beleidsregels tijdelijke huisvesting 2025; Huisvestingsverordening 2023-2027; BBL 3.36, 3.48).
Voor huisvestingsvergunning: €67,80. Omgevingsvergunning voor bouwactiviteit staffel op bouwkosten, bijv. < €20.000: 1,640% min €52,50; €20.000-€50.000: 1,180% min €328. Voor omgevingsplanactiviteit met bouw: tot €20.000 4,290% min €208,25. Alle kosten voor rekening aanvrager. (Bron: Legesverordening 2026).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Voor tijdelijke huisvesting: vooroverleg aanbevolen. Behandeling binnen 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Persoonsgebonden, max 10+5 jaar. Meld beëindiging binnen 12 weken. (Bron: Beleidsregels tijdelijke huisvesting 2025).
Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming, Plattegronden
Huisvestingsvergunning voor huur(verplicht)
Documenten: Inkomensgegevens, Inschrijfdatum, Huurprijs
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Verken idee via Omgevingsloket
VoorafVia Omgevingsloket met benodigde gegevens
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Dijk en Waard over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 67,80
Omgevingsvergunning bouw < €20.000
2026
1,640% min €52,50
Huisvestingsvergunning
€67.8
Omgevingsvergunning bouw < €20.000
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Dijk en Waard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.