Gemeente Dijk en Waard
Bijgebouw in Dijk en Waard
Voor woningen in het Actualisatieplan Heerhugowaard en het Actualisatieplan Langedijk gelden eigen planregels. In Dijk en Waard spelen ook de Verordening fysieke leefomgeving en de Nota ruimtelijke kwaliteit een rol bij erfgoed en uiterlijk.
Kort antwoord
Voor een vrijstaand bijgebouw in het Actualisatieplan Heerhugowaard geldt buiten het bouwvlak een maximale bouwhoogte van 3,50 meter. De goot mag daar niet hoger zijn dan 3 meter.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Heerhugowaard: vrijstaand bijgebouw tot 3,50 meter hoog
In het Actualisatieplan Heerhugowaard mogen bijgebouwen buiten het bouwvlak samen hoogstens een derde beslaan van de gronden buiten het bouwvlak en binnen het bestemmingsvlak, met een basismaximum van 40 m². Is die grondoppervlakte groter dan 120 m², dan mag 10% van het deel boven 120 m² extra worden bebouwd, tot maximaal 20 m² boven het basismaximum. Voor een vrijstaand bijgebouw geldt een bouwhoogte van maximaal 3,50 meter en een goothoogte van maximaal 3 meter.
Langedijk: bijgebouwen achter de voorgevel
In het Actualisatieplan Langedijk moeten bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak minstens 3 meter achter de voorgevel staan. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen en overkappingen is maximaal 50 m², of maximaal 75 m² als het bouwperceel groter is dan 500 m². Voor bijgebouwen, overkappingen en bouwwerken zonder gebouwfunctie samen geldt bovendien dat hun gezamenlijke oppervlakte hoogstens 50% mag zijn van het erf dat meer dan 1 meter achter de voorgevel ligt. De bouwhoogte van bijgebouwen mag maximaal 6,5 meter zijn, moet minstens 1 meter lager zijn dan het hoofdgebouw en mag binnen 3 meter van de perceelgrens niet meer dan 5 meter bedragen.
Alles op een rij
Bijgebouw in Dijk en Waard in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Vrijstaand bijgebouwPlan Actualisatieplan Heerhugowaard | Hoogstens 3,50 meter hoog. |
| Langedijk, gezamenlijke oppervlaktePlan Actualisatieplan Langedijk | 50 m², of 75 m² boven 500 m² perceel. |
| Uiterlijk, Nota ruimtelijke kwaliteitDijk en Waard | Niet zichtbaar vanaf openbare ruimte is geen exces. |
| Bouwactiviteit onder € 20.000Dijk en Waard | 1,640%, minimaal € 52,50. |
| Omgevingsplanactiviteit onder € 20.000Dijk en Waard | 4,290%, minimaal € 208,25. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Dijk en Waard.
Erfgoed en uiterlijk in Dijk en Waard
De Verordening fysieke leefomgeving Dijk en Waard 2025 behandelt bouwen en verbouwen bij gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten, archeologische monumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten als erfgoedactiviteiten. De Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022 geeft de gemeente ruimte om op te treden tegen buitensporig uiterlijk dat duidelijk afbreuk doet aan de kwaliteit van een gebied. Een bouwwerk dat niet zichtbaar is vanaf de openbare ruimte geldt daarbij niet als exces.
Leges voor vergunningen in Dijk en Waard
Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 20.000 bedragen de bouwleges 1,640% van de bouwkosten, met een minimum van € 52,50. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit en bouwkosten onder € 20.000 geldt een tarief van 4,290%, met een minimum van € 208,25. Dat tweede tarief geldt ook wanneer er geen sprake is van een bouwactiviteit.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regeling geldt op uw adres?
Controleer voor uw adres in Dijk en Waard welke regels gelden uit het Actualisatieplan Heerhugowaard of het Actualisatieplan Langedijk. Bekijk ook of de Verordening fysieke leefomgeving Dijk en Waard 2025 of de Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022 van toepassing is.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Actualisatieplan Heerhugowaard (NL.IMRO.1980.BP96ACTUALISATIE5-VA01, vastgesteld 2024-04-23, 30889 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Actualisatieplan Langedijk (NL.IMRO.1980.BPLGD2022-VA01, vastgesteld 2024-04-23, 12852 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen - Dubbel, lid 16.2 Bouwregels
- Verordening fysieke leefomgeving Dijk en Waard 2025, artikel 5.2.1
- Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022, artikel 3.2
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op