Laden...
Laden...
Regels, kosten en vergunningsvrij bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Dijk en Waard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij als deze voldoet aan landelijke eisen uit het Omgevingsplan en Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022, zoals plat dak, hoogte max 1,75 m, min 0,5 m van dakvoet en nok, zijkanten min 0,5 m van dakvlak. Anders is een omgevingsvergunning vereist met toets aan w...
Laatste update: 25-1-2026
In Dijk en Waard geldt voor een dakkapel plaatsen de Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022 als belangrijkste toetsingskader voor welstand. Volgens de BBL en Omgevingsplan zijn bepaalde dakkapellen vergunningsvrij, mits ze voldoen aan specifieke afmetingen en posities. De gemeente hanteert strengere eisen in beschermde stadsgezichten. Leges voor 2026 bedragen € 1.723 per meter lengte (Bron: Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Dijk en Waard op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Dijk en Waard is een dakkapel in het voordakvlak of zijdakvlak vergunningsvrij als deze een plat dak heeft, gemeten vanaf de voet niet hoger is dan 1,75 meter, de onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet ligt, de bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok ligt en de zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak liggen. Dit geldt alleen in gebieden zonder welstandseisen. In beschermde stads- of dorpsgezichten gelden strengere regels, zoals geen wijziging van voorgevels zonder vergunning. De Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022 voegt toe dat de breedte maximaal 2/3 van het dakvlak is, afstand tot bouwmuur min 0,5 meter en plafondhoogte 2,10-2,60 meter. (Bron: Omgevingsplan en Nota 2022)
De Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022 specificeert dat een dakkapel een plat dak heeft met max overstek 0,25 meter, onderzijde direct op dakhelling, hoogte max 1,75 meter, min afstand tot dakvoet en nok 0,50 meter. Bij aaneengebouwde woningen symmetrisch zadeldak mogelijk onder strikte voorwaarden. Materiaal en kleur afgestemd op hoofdgebouw, kozijnen min 75% glas. In beschermde gebieden extra terughoudendheid. Volgens BBL geldt minimale eisen, maar Dijk en Waard stelt strengere lokale criteria. (Bron: Nota 2022)
Volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 bedraagt het tarief voor een dakkapel € 1.723 per meter lengte. Daarnaast staffeltarieven op bouwkosten, bijv. onder €20.000: 1,640% met min €52,50. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Toetsing aan Omgevingsplan, Nota ruimtelijke kwaliteit en welstandsnota. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij afwijking Q-team of CRK in specifieke gebieden zoals De Frans. (Bron: diverse)
In rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geen vergunningvrije dakkapel op voorzijde. Nota 2022: dakkapel alleen achterzijde of onder strikte voorwaarden. (Bron: Omgevingsplan en Nota 2022)
Tekeningen gevels, situatietekening, materialenopgave(verplicht)
Documenten: Geveltekeningen 1:100, Situatietekening, Materialen en kleuren
Bouwkostenopgave(verplicht)
Documenten: Aannemingssom excl. BTW
Toets aan welstandsnota(verplicht)
Documenten: Foto's omgeving
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Gebruik Omgevingsloket of nota criteria
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen
8 wekenAmbtelijke beoordeling Nota 2022
inbegrepenNa indiening
directLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Dijk en Waard over aan een specialist.
Leges dakkapel per meter lengte
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 1.723 per m¹
Dakkapel leges
€1,723
Staffel bouwkosten <€20.000
Op aanvraag
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Dijk en Waard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.