Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Dijk en Waard.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor sloop met asbest of meer dan 10 m³ afval is een sloopmelding verplicht ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket.nl (BBL art. 7.10). Een omgevingsvergunning is nodig bij strijd met omgevingsplan. Kosten voor sloopactiviteit: € 381,35 (Legesverordening 2026). Dijk en Waard is terugho...
Laatste update: 25-1-2026
In Dijk en Waard geldt voor sloopvergunning en sloopmelding de nationale baseline uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), aangevuld met gemeentelijke leges. Een sloopmelding is verplicht bij sloopactiviteiten waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt (BBL art. 7.10). De gemeente is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Dijk en Waard op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht bij het slopen van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval naar redelijke inschatting meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor de aanvang van de werkzaamheden worden gedaan. Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit in strijd is met het omgevingsplan of andere regels. Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, maatwerkvoorschriften of specifieke asbestverwijderingen (BBL art. 7.10 lid 4). Specifieke lokale regels ontbreken in de bronnen; raadpleeg de gemeente voor actuele omgevingsplannen. (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11)
Een sloopmelding bevat onder meer de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist een asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Voor sloop met >10 m³ afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop moeten deze bescheiden aanwezig zijn op het terrein (BBL art. 7.13). (Bron: BBL artikelen 7.11, 7.13)
Dien de sloopmelding of omgevingsvergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor melding: ten minste 4 weken voor start (of korter in uitzonderingen). Voor vergunning: standaardprocedure met beslistermijn van 8 weken. Maatregelen voor veiligheid, stikstofemissie en afvalscheiding zijn verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24). De gemeente hanteert een terughoudende houding bij verlenen. (Bron: BBL Hoofdstuk 7; Legesverordening 2026)
Volgens de Legesverordening Dijk en Waard 2026 bedraagt het tarief voor een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit bestaande uit een sloopactiviteit (niet monument of beschermd gebied) € 381,35. Voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht: € 300,95. Voor monumenten: € 300,95. Advies welstandscommissie voor sloopvergunningen: € 113,00. Leges gelden vanaf 1 januari 2026 en vervangen de 2025-tarieven. Bij intrekking of weigering mogelijke teruggaaf. (Bron: Legesverordening 2026)
Sloopwerkzaamheden moeten veiligheidsafstanden vrijhouden volgens de Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid. Afval scheiden en stikstofemissie beperken. Maatwerkvoorschriften mogelijk voor hinderpreventie (BBL art. 7.14, 7.15). (Bron: BBL artikelen 7.14, 7.15, 7.19a)
Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Identificatie
Adres, kadastrale gegevens en beschrijving sloop(verplicht)
Documenten: Plattegrond of tekening
Planning data, wijze sloop en afvalinventarisatie(verplicht)
Documenten: Afvalplan
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³ afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel of sloop >10 m³ afval of asbest betreft (BBL art. 7.10)
DirectInventariseer asbest, afval en stel risicomatrix op (BBL art. 7.11)
1-2 wekenMelding 4 weken voor start; vergunningaanvraag met leges
4 weken wachten voor melding; 8 weken voor vergunningHoud documenten op terrein (BBL art. 7.13)
Tijdens werkzaamhedenLaat de aanvraag voor uw sloop in Dijk en Waard over aan een specialist.
Standaard sloopactiviteit omgevingsplanactiviteit
Niet monument of beschermd gebied (Legesverordening 2026)
€ 381,35
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
(Legesverordening 2026)
€ 300,95
Sloop monument of voorbeschermd monument
(Legesverordening 2026)
€ 300,95
Advies welstandscommissie sloopvergunningen
(Legesverordening 2026)
€ 113,00
Omgevingsplanactiviteit sloop (niet monument/beschermd)
€381.35
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€300.95
Sloop monument of voorbeschermd
€300.95
Adviescommissie sloopvergunningen
€113
Alles wat u moet weten over sloop in Dijk en Waard
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.